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2021年12月17日 · 醫院管理局針對內部人手流失問題，於2021年12月中公布，將推出低息貸款計劃協助員工置業，旋即令市場憧憬醫護人員將成為樓市一股新勢力。 當中個別鄰近醫院的住宅地區，如 沙田 及 港島東區 等屋苑，由於位置方便往返醫院工作，區內物業市場向來受醫護人員追捧，計劃推出有機會刺激這些地區的交投量。 據了解，只要於醫院管理局工作滿3年，便可申請有關計劃，貸款額暫定是3至4年的年薪，上限為500至600萬元，借貸利息低至1%，貸款年期不超過20年。 計劃暫時不設名額，但員工必須自住該物業，並會設審查機制。 翻查資料，醫管局在上世紀90年代已推出「置業利息津貼計劃」，員工可根據按揭成數申請利息津貼，每年有超過4,000名員工受惠。 但因樓價愈高、政府收緊按揭成數，計劃近年來難以幫助員工，故有需要修訂。
2020年5月6日 · H按：低息環境下慳息. 在現時 低息 環境下， H按 的供款計劃會較為優勝，以今日1個月銀行同業 拆息 0.85%及以近日H+1.24%的新造 H按 計劃計算，實際按息低至2.09%，較定息計劃及 P按 計劃便宜。. 以20年供款期、貸款額400萬為例，H按的每月供款開支比定息 ...
2020年11月4日 · 持有物業的人士，有沒有想個手上的物業可以為自己提供一筆「低息的貸款」。現時港息低企，如果能夠將手上升值不少的物業加按，便能以一個低息利率，取得一筆貸款。因此，如懂得物業加按，可令有樓人士更靈活管理自己資產。加按套現時機
2023年10月11日 · 2023-10-11. 香港按揭證券公司於2021年2月宣布推出定息按揭試驗計劃 (定息按揭)，向有意 置業 人士提供住宅按揭貸款，並於2021年11月1日起由試驗性質轉為恆常計劃。 2023年10月，定息按揭的息率再次更新，究竟現時最新的定息利率要幾多？ 甚麼是定息計劃? 如何申請? 對普羅準備做按揭業主有沒有著數，今次一一為大家分析。 內容目錄 隱藏. 定息按揭計劃是什麼? 定息按揭保費. 有甚麼銀行參與計劃？ 選擇定息按揭有什麼好處? 1/ 無懼利率波動. 2/ 無需壓力測試. 3/ 配合新按保使用. 大型銀行VS按證公司. 定息年期. 定息利率. 壓力測試. 其他財務配套. 全數提前還款. 長定息計劃可能要捱貴息. 相關文章 : 定息按揭計劃是什麼?
2020年11月4日 · 持有物業的人士，有沒有想個手上的物業可以為自己提供一筆「低息的貸款」。現時港息低企，如果能夠將手上升值不少的物業加按，便能以一個低息利率，取得一筆貸款
2022年9月13日 · 1. 鎖息上限有甚麼好處？ H按是根據銀行同業拆息基準的 按揭 計劃，「H」就是指拆息Hibor。 如果拆息短時間上升， H按 供樓開支便急增，因此現時大部份銀行會為H按計劃提供「鎖息上限」，當利率高於鎖息上限的利率，便可以使用鎖息上限的利率供樓。 2. 鎖息上限是否不變？ 銀行的鎖息上限是以銀行最優惠利率計算，如果銀行調高最優惠利率，鎖息上限也會上升。 當拆息持續上升，銀行也有機會調高最優惠利率。 例如 按揭 計劃是P-2.5%，該銀行的最優惠利率為5%，實際封頂息率是便是5%-2.5%=2.5%。 假設銀行調高最優惠利率至5.25%，實際封頂息率是便是2.75%。 即時查詢. 但如果鎖息上限為2.725%，壓力測試門檻便是近39,000元。
2020年6月26日 · 2020-06-26. 房屋委員會（房委會）推出的綠表置居計劃單位2019將於下週一（2020年6月26日）開始揀樓，青衣青富苑及柴灣蝶翠苑共提供合共3696伙單位，日前已公佈價單，最便宜單位樓價只需81.7萬。 在申請按揭時究竟有甚麼要注意？ 一般做到甚麼按揭計劃？ 最便宜單位月供只需幾多錢？ 選擇單位7大流程： 單位業權注意事項： 申請人必須為所買單位的業主，申請者可與名列申請表上的一名成年家庭成員以「長命契」的方式共同擁有業權，該名人士必須一同辦理手續。 如果參加「家有長者優先選樓計劃」人士，除了必須與該長者共同擁有單位業權，亦可以與另一名成年家庭成員共同擁有業權，該名人士亦必須一同辦理手續。
