富誠地產 相關
廣告公司團隊在沙田大圍區工作經驗逾10多年，熟悉區內成交走勢。盤齊價準，以客為本. 公司團隊在沙田大圍區及西九龍區工作經驗逾10多年，熟悉區內成交走勢。盤齊價準，以客為本
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2020年9月30日 · 從中期業績、債務水平及銷售前景進行篩選，合景泰富（SEHK:1813）及龍湖地產（SEHK:960）可能屬年內投資組合中必持股份，以多元化收入，突破盈利可能走下坡，並迎接未來增長黃金時期。
2021年9月30日 · 近日市場傳出，中央要求地產商幫手解決本港土地不足問題。. 《路透社》報道稱，市場「遊戲規則已經改變」，當局不再容忍「壟斷行為」。. 消息發酵令本地地產股於9月20日狂瀉，長實（SEHK:1113）、新地（SEHK:16）、恒地（SEHK:12）及新世界發展（SEHK:17）均跌逾 ...
2021年1月14日 · 優質內房依然有增長. 現在快到年報出來的時候，地產股卻似乎嗅到了春天的氣息，中南建設率先發佈公告：中南建設（SZSE:000961）發佈2020年業績預告，預計業績同向上升。. 報告期內歸屬于上市公司股東的淨利潤60億元至80億元，比上年同期增長44.12%至92. ...
2021年4月28日 · 1.建業地產. 建業地產近年業績增長勢頭強勁，即使 2020年受疫情影響，營收仍同比升逾四成。 盈利雖然同比下降，但原因是於下半年受匯率波動影響，令遠期外匯合約、外匯期權及外匯掉期合約等衍生金融工具的公平值變動錄得約 6.13億元（人民幣・下同）的虧損，若撇除此因素，盈利則有達 19.85%的增長。 截至年末，集團現金、現金等價物及受限制銀行存款的總值為 293.27億元，較 2019年同期微跌 4.7%；淨借貸總額約 82.89億元，淨借貸比率同比減少 7.4個百分點至 56.8%；經營活動衍生現金流大升 7.66倍至 47.74億元。 反映集團財務風格穩健審慎，有能力維持高股息。 建業地產的一大賣點，是其在文旅市場的布局。
- 地產回報確定性高
- 希慎組合防守力較高
- 希慎分派確定性優勝
- 結語
希慎與九置的核心資產分布於香港的兩個核心地段——尖沙咀及銅鑼灣。希慎的物業組合主要包括希慎廣場、利舞臺廣場等零售物業，多項「利園」寫字樓項目竹林苑，項目集中於銅鑼灣；九置的收益則主要源於海港城及時代廣場。 這些物業均有著難以被取替的優越地理優勢，皆因香港土地資源相當有限，核心地區的再發展空間非常低。以九龍倉置業旗下海港城為例，尖沙咀已沒有足夠的再發展面積來開發另一個規模可媲美海港城的商場，這為業主帶來議租優勢，租金收入的長線確定性會較高。
兩隻收租股的物業組合均有著強勁的地理優勢，而面對著過去一兩年的社會運動及肺炎疫情所帶來的衝擊，希慎的防守力較優勝。 社會運動及肺炎疫情為本地旅遊及零售業帶來可觀衝擊，九置旗下兩項核心零售物業大受打擊，海港城在2020年度的收入錄得25%跌幅，時代廣場的收入則按年下跌18%，拖累期內核心盈利倒退近3成。 相比之下，由於零售物業的收入佔比較低，而且受影響的零售物業對旅客消費的依賴程度較低，希慎的整體表現較穩定，經常性基本溢利僅按年下跌約7.3%。
由於希慎物業組合的防守力較高，分派能力亦較有保證。事實上，在過去3年，即使經歷了2019年下半年的社會事件及2020年的疫情衝擊，希慎依然風雨不改地維持每股1.44港元的股息分派。 至於九置，過去兩年的分派持續倒退，2019年先減派約3.3%，2020年再減派約27.6%。
希慎與九置的物業組合均擁有優越的地理優勢，前者的分派穩定性較高，長線收息價值更吸引。 不過，若投資者想作出更進取的部署，九置的疫後復甦空間較大，展望集團增派，股息分派重回疫前水平將可支持估值復甦，短線股價回報或會領先希慎。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkm...
2020年9月29日 · 目前是再留意本地房地產信託的投資時機嗎？主營屋苑商場的置富產業信託（SEHK:778），以及經營寫字樓及商場的陽光房地產投資信託基金（SEHK:435）分別派了上半年及全年成績表，兩隻房託基金，哪隻更有投資前景？ 陽光房託表現稍勝
2020年12月18日 · 雖然新地有多種業務，但最主要的仍是地產，當中包括發展地產，即建成物業後出售，這主要是住宅物業；另一是物業投資，即長線持有作收租，這主要是寫字樓及商場。
