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2024年4月15日 · 物業稅是買樓出租的其中一項重要開支，無論是以個人名義還是公司名義放租，只要物業有出租便需要向稅務局報稅並繳交物業稅，所以物業稅計算對各大小業主來說非常重要。 物業稅計算方法. 物業稅計算的稅率為全年淨租金收入的15%。 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」，是指物業在每個課稅年度（即每年的4月1日至翌年的3月31日）的淨租金收入，已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。 物業稅計算方法如下： 物業稅適用對象. 如果業主在稅務年度中有租金收益，則需要按規定報稅。 對於沒有出租的自住業主來說可以鬆一口氣，無需擔心漏報稅款的風險，因為物業稅計算並不包括自住物業。 將商業舖位「劏開」出租，報稅時有甚麼要留意？
2024年3月5日 · 最近6個月收入證明. 銀行月結單或公司財務報表. 稅單. 不同財務機構所提供的自僱人士貸款均有所不同，貸款額相對較低，界乎HK$10,000至HK$300,000不等。 如需大額貸款，若文件不齊但擁有物業的客戶，更適合申請其他貸款產品，如「 業主私人貸款 」或「 中小企貸款 」，貸款額可高達HK$200萬。 自僱人士貸款常見問題. 沒有糧單作收入紀錄，能夠提供其他文件作申請自僱人士貸款的證明文件嗎？ 如果沒有糧單，自僱人士貸款申請人可以向僱主索取強積金供款紀錄，或透過稅務的「 稅務易 」索取稅單紀錄，亦可提供有印花稅的租約、股息盈利等資料作為憑證。 生意急需大額現金周轉，自僱人士貸款能夠滿足大額貸款需求嗎？ 自僱人士的收入證明較為薄弱，故自僱人士貸款的貸款額亦相對較低。
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2024年4月23日 · 債務重組和破產的影響. 紀錄在案：債務重組紀錄與破產個案一樣會登記在破產管理署的名冊上，公眾可隨時查閱，但相對於破產，債務重組影響通常較小。. 職途限制：破產有機會影響個人職業生涯，引致無法擔任某些管理層職位，或從事特定行業的工作，部份 ...
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2024年2月21日 · 2024.02.21. 清卡數貸款意思. 清卡數貸款是指貸款人透過貸款來一次性償還持有的多張信用卡債務，實現「清卡數」的目標。 為持卡人提供了有效的債務整合方式。 未能準時還清卡數後果. 逾期罰款：當未能在信用卡截數日前支付卡數的最低還款額 (min pay)，發卡機構就會收取一筆額外卡數利息作為財務罰款。 逾期手續費用：發卡機構可能會收取一筆額外手續費用作為財務罰款，造成額外費用。 影響信貸評級：遲繳付的卡數可能會在信貸紀錄中顯示，影響信貸評級，令申請人難以申請貸款或按揭，到真正需要時，難以通過其他貸款批核。 影響日後貸款獲批機會：由於信貸評級會因貸款人遲還卡數而有負面影響，所以貸款人在遲還卡數的短時間内申請私人貸款並成功獲批的機會亦會有所下降。 清卡數貸款實際操作.
