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2016年10月10日 · TOPick 以屯門井財街項目為例，該項目參考同區新盤價格，最細單位估算入場費約150萬，再根據經絡按揭計算機計算，假設承造8成按揭，利率是2.15厘，年期30年，月入只需逾1.1萬元，首期30萬便可符合上車的最低要求。
2022年8月18日 · Hot Talk. 發布時間： 2022/08/18 15:34. 最後更新： 2022/08/18 21:45. 分享： 【滙豐HSBC】滙豐加H按新客封頂息率0.25厘 同時推首年定息住宅按揭、首年鎖息2.75厘. 滙豐HSBC公布上調H按利息，2022年8月18日起滙豐H按新申請客戶按揭利率封頂息率，由「P-2.5厘」上升至「P-2.25厘」，實際封頂利息由2.5厘升至2.75厘。 滙豐同時公布推出首年定息住宅按揭計劃，由即日至10月15日，在H按以外，新按揭貸款客戶也可申請定息按揭計劃。 滙豐定息計劃在貸款期的第一年固定按揭息率為2.75厘，變相可助新客減去首年加P風險。 滙豐表示，定息期完結後，按揭利率將以HIBOR為基準，並設有封頂息率。
2023年1月31日 · 中原按揭董事總經理王美鳳稱，去年樓價跌幅15%，無可避免令較新造的高成數按揭尤其9成按揭用家列入負資產行列，而由於放寬按保幫助用家上車亦令高成數按保佔按揭宗數比例升至約3成，故此在賬面上計算的負資產個案便明顯增加，而去年第4季負資產宗數
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2022年2月23日 · Hot Talk. 發布時間： 2022/02/23 14:52. 最後更新： 2022/02/23 14:53. 分享： 財政預算案指示香港按證保險公司修訂按揭保險計劃，可申請最高8成按揭貸款的樓價上限，將由1000萬元提升至1200萬元，首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，則會由現時800元提升至1000萬元，所有修訂於今日（2月23日）即時生效。 至於各項樓市需求管理措施，政府無意放寬。 按保：按揭貸款以960萬元為上限. 按保表示，為免可敍造按揭成數在樓價稍高於1,200萬元時驟降，擴大按保計劃適用範圍，為1,200萬元以上至 1,920萬港元的合資格物業提供按揭保險，惟有關按揭貸款以960萬元為上限。
2023年9月8日 · 以500萬元貸款額、供款30年計算，新造H按計劃為H+1.3厘，並以封頂息率計算，滙豐上調鎖息上限後，H按鎖息上限為P-1.75厘，實際封頂息率為4.125厘，每月供款將增加1,429元或6.3%，至24,232元；壓力測試增將加2,663元或5.6%，至50,634元。 以9月7日（星期四）港銀同業拆息（HIBOR）計，1個月HIBOR為4.23厘，仍高於滙豐新按揭封頂息。 滙豐：調整已考慮近日HIBOR、競爭力、市場價格. 滙豐發言人表示：「作為主要的市場參與者，滙豐致力確保本港的按揭市場能夠健康及持續發展。 因此，本行會因應市場情況定期檢視按揭息率，並在需要時作出適當調整。 考慮到近日香港銀行同業拆息、本行的競爭力及市場價格等多項因素，本行決定調整按揭息率。
2022年9月22日 · 現時按揭計劃普遍提供按揭存款掛鈎優惠，存息與按息一致；當按息升至2.625%，存息亦是2.625%，用家將日常儲蓄及備用資金存放於高存息戶口，便可賺取高存息收入以抵銷按息支出，等同降低淨按息。 第三招：提早部份還款/善用扣減本金作用的按揭存款綜合戶口. 在加息周期，降低按揭本金可節省利息，除了提早償還部份按揭本金，市場上另有一款彈性較大的按揭存款綜合戶口計劃，借款人隨時將資金及儲蓄存放於綜合戶口，有關存款便等同還款直接扣減按揭本金，可享有扣減本金省息的作用之餘，持續性存款同步具有縮短還款期之作用。 第四招：轉走新盤高成數一按. 發展商提供的高成數一按一般設有初期低息蜜月期，用家宜及早於息率跳升前瞭解轉按至銀行低息按揭的可行性，以免承受息率跳升及加息期息率上升的雙重風險。
2020年7月11日 · 四個關鍵你要知. 股樓投資. 發布時間： 2020/07/11 16:59. 最後更新： 2020/08/09 13:57. 分享： 新一期居屋預計7月接受申請，如果幸運中獎，申請按揭時又有甚麼要注意？ 問：需要壓力測試？ 向銀行申請按揭必批？ 答：若買私樓，申請按揭須通過壓力測試，但新居屋有政府擔保，毋須通過壓力測試，而且不用提供入息證明。 不過，即使銀行不需查閱入息文件，但申請者都需要申報入息，證明有能力供樓。 此外，銀行會留意申請人的財務狀況，若信貸紀錄有問題，銀行或會拒絕批出按揭。 問：無入息怎麼辦？ 答：居屋是以「家庭」為基礎，可向銀行申報家庭總收入，而家人也不一定是已登記的家庭成員。 問：居屋按揭利率幾多？ 能不能用H 按？ 答：居屋按揭不能用H按，只能用P按。
