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中国大陆. 香港与内地关系. 香港人如何在内地买楼？ 关注者. 15. 被浏览. 16,394. 5 个回答. 默认排序. 乔哥. 买债权，买公司. 发布于 2019-05-07 17:13. 戴着枷锁跳舞. 抽烟只抽不一样的烟，反复换. 我看到的从1994年起有了所谓 外销公寓 ，就有了港人的身影。 在 帝都 。 所以已经过去25年了，马上。 发布于 2019-08-22 09:49. 小芳芳. 分享生活日常. 这个应该得全款，还看地区的一些政策情况而定. 发布于 2020-05-14 00:21. 花間朽木. 執事以敬 待人以誠. 2 人赞同了该回答. 買哪？ 每個城市政策都不一樣，先有目標城市再問詳細操作。 （為啥邀我回答一年前的問題？ 大灣區 就以下基本條件。
93. 被浏览. 49,347. 36 个回答. 默认排序. 海那边. 全国最大的 移民信息服务 互联网平台. 10 人赞同了该回答. 海外房产投资对于海那边而言，并不陌生。 在这边，我们就用我们的经验来总结一下海外房产投资的一些基本要求。 和在国内投资房产一样，在海外投资房产最重要的是地区选择。 无论是自住还是投资升值，这都尤为重要。 目前世界上值得投资的房产并不少，美国加拿大日本澳大利亚东南亚欧洲等等，都有不错的房产。 但是总结目前中国人投资海外房产的趋势来看，更多的还是集中在美国和东南亚。 其实这其中的缘由并不难接解释，问题无非就是两点：不友好，不安全。 什么叫不友好？ 比如说加拿大，对于外国购房者需要征收额外的15% 印花税 。
12,899. 8 个回答. 默认排序. 航海家. 定居曼谷，分享海外见闻LQLQ6987. 4 人赞同了该回答. 1、大部分国人都是通过国内的中介，但很遗憾，这往往是最不理想的一种方式。 遇到大坑的概率虽然不是特别高，但你基本是是买不到太好的项目的，而且你无法享受到最专业的服务。 举例：做澳洲的顾问，90%都没去过澳洲，他们给你讲的澳洲可信吗？ 是真实的吗？ 甚至门槛低一点，做泰国的顾问，90%自己也没在泰国买房，他们很多自己也没钱，有些就是刚毕业的普通专科生，给你上课教你投资，多可笑。 我曾经见过最可笑的是某家公司，叫我去培训，那还是很有名气了的，在北京，名字不提了。 他们的租售比，不是用真实的去计算，而是倒推，他们所谓的“专家 销售总监”告诉大家，收益就是6%，你们倒推就可以了。
17,923. 23 个回答. 默认排序. 上海链家. 链家，连接每个家的故事. 1 人赞同了该回答. 2017年，国人置业海外的热度依旧不减。 全球跨境地产交易平台investorist《2017中国国际房地产展望（China 2017 International Property Outlook）》报告称，与此前的保护资产、创造财富不同，2017年中国买家境外置业的主要原因是为了子女教育、追求生活方式，或为未来移民做打算。 其中，最受青睐的置业国家分别是澳洲，美国和英国。 链家海外2017年成交数据也用事实证明了这点：国人 海外置业 的原因正在多元化，置业思路也在发生变化。 我们也精心梳理了一些成交案例，分享给大家，希望有所帮助。 刘先生. 工薪阶层 收入稳定. 北京土著 400万预算.
1、个人年度购汇. 依照现行法律，每个中国公民每年都有5万美金（或等值外币）的购汇额度，可以用于境外医疗、消费、求学等项目。 相应的，公民个人购汇时需要提供相应消费资料才能在银行购取外汇。 如境外求学的需要提供有效签证、境外学校 录取通知书 、学费证明或生活费证明（第二年或第二学期后的，则无需提供）；境外求医的则需要提供有效签证、境内医院出具的证明及境外医院费用证明等；个人 境外消费 的则需要提供有效的护照和签证。 由于个人购汇额度有限，因此这种方式并不适用于大额境内资金转出境外。 同时，如果内地监管机构发现购汇人采用分拆购汇方式（即通过亲戚、朋友等向银行 购汇 并将所购外币转移至特定人员），则会将所有相关购汇人员列入敏感人员名单，并处以2年内不得再次申请购汇的处罚。 2、个人财产转移.
关于PR和海外人士，可以从以下几点区分： 1、澳洲PR，意思是拿绿卡，有澳洲身份，可以享受澳洲福利，但是要纳税。 海外人士没有身份，没法享受澳洲福利，也无需纳税。2、PR可买一手房和二手房。 海外人士只能买一手房。
2018年9月8日 · 香港高才之家. 香港城市大学 哲学博士. 2 人赞同了该回答. 月底港府可能推出高才优才买房免额外征税，原来对非永居买房要征税30%，一个500万的房子，就要交150万的税。 不过，月底取消的是额外征税，正常的契税还是要交的。 这里，我们给大家详细地介绍香港的按揭政策、利率、契税比例。 按揭： ⭐房价＜1125万：9成，贷900万封顶。 ⭐1125万＜房价＜1715万：8成，贷1200万封顶。 ⭐1715万＜房价＜3000万：7成。 ⚠这个 按揭比例 ，是不是看起来很吸引人？ 但其实要想做到8成甚至9成按揭，一个需要有一个“ 按揭宝险 ”，这个按揭宝险是需要另外买的，另一个则是必须是有香港本地收入，外地收入无法做 按揭保险 ，所以也就无法借到9成。
