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1. www.wuchatprop.com.hk › 股災後樓價走勢【股災後樓價走勢】綜合歷史表現，分析股樓連動效果 (附影片)

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   歷史走勢. 很多人說，樓市反應往往滯後股市。. 因為過去幾次金融危機的經驗，如1997年的金融風暴，恒指在1997年8月見頂時，樓市在兩個月後才回落。. 2008年金融海嘯，恒指在2007年10月見頂，樓價也滯後五個月才現跌勢。. 來到2022年的今天，當恒指在2018年1月創 ...

2. www.wuchatprop.com.hk › 樓價-走勢【香港樓價走勢2023】如何預測升定跌？從歷史看影響因素！

   www.wuchatprop.com.hk › 樓價-走勢

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   《胡·說樓市》客觀分析多個影響樓價的因素，為你提供2023年香港的樓市走勢預測。 地產中介網站指數 本港地產中介亦有編製的樓價指數，其所參考的數據各有不同，如 中原城市領先指數 是基於該集團的買賣合約成交價；美聯樓價指數 就根據全港100個具代表性的中小型私人屋苑的成交個案，計算 ...

3. www.wuchatprop.com.hk › 港版國安法拆息急升至1厘【港版國安法】拆息急升至1厘以上 市場憂慮會否爆發？ | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 港版國安法拆息急升至1厘

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   自昨日全國人大計劃將「港版國安法」納入基本法附件三的消息傳出後，引發金融市場動盪，港匯昨日傍晚急速貶值，由7.75水平一度跌至7.7551，令市場擔心會有走資情況，加上短期內陸續有大型新股上市，促使本港1個月期銀行同業拆息(HIBOR)一日內急升39點子，重返1厘以上，今日報1.01893厘。

4. 環球指數 • 2024年5月24日, 週五 下午 4:08 HKT · (HKD)。延遲價格。

   恒指^HSI	18,608.94	-259.77	-1.38%
   國指^HSCE	6,605.24	-96.54	-1.44%
   上證綜指000001.SS	3,088.87	-27.52	-0.88%

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5. www.wuchatprop.com.hk › 預算案前瞻2024-全面撤辣【預算案2024前瞻】全面撤辣是否可行? 剖析公共財政影響! (附影 ...

   www.wuchatprop.com.hk › 預算案前瞻2024-全面撤辣

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   市場反對全面撤辣的理據. 1. 樓價尚未跌至小市民可負擔水平. 但政對撤辣仍有戒心，是因為縱然去年及今年私樓樓價有大幅回調，但目前價格仍非一般小市民可負擔水平。. 而且政府還要考慮辣稅對公共財政影響的比重有多大。. 撤辣對社會有來的裨益能否抵銷 ...

6. www.wuchatprop.com.hk › 最新消息 › 按揭利率-h按跌穿【按揭利率】熱錢流入本港 H按跌穿封頂息率 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 最新消息 › 按揭利率-h按跌穿

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   美國聯儲局經歷兩次緊急降息後，美國已重回金融海嘯後的零息時代，導致港美息差擴闊，市場套利活動活躍下，最近兩周開始有大量熱錢流入港元，除促使金管局要接錢維持聯繫匯率外，今日本港1個月期拆息(Hibor)亦回落至1.23厘，令H按跌穿封頂息率2.5厘，業界認為H按市場佔有率將升至九成以上。

7. www.wuchatprop.com.hk › 十大屋苑【十大屋苑全面睇】為何藍籌屋苑呎價具有指標性？ | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 十大屋苑

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   沙田第一城. 藍籌屋苑之一的沙田第一城，被視為新婚家庭或首置客的上車天堂，因為入場門檻不高，面積細小卻實用，間隔方正沒有走廊，而且部分不設窗台，當中細兩房則 (284至327呎)更被視為「經典屋則」。. 沙田第一城於1981至1987年間入伙，是沙田區至今最 ...

8. www.wuchatprop.com.hk › 空置率創12年新高-點解樓價【樓市Update】空置率創12年新高，點解樓價仍高? (附影片)

   www.wuchatprop.com.hk › 空置率創12年新高-點解樓價

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   空置率創12年新高. 與此同時，差估署公布《香港物業報告2023》公布，現時全港共有54,937個空置單位，私樓空置率推高至4.4%，創出12年的新高。. 雖然有市場人士護航，指出因差估署計算空置單位時，會把一些已購入單位但正在裝修的單位也計算在內，亦表示因 ...