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1. www.wuchatprop.com.hk › 實測屯赤隧道【實測屯赤隧道！】巴士線、車費懶人包！車程縮短幾耐？ | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 實測屯赤隧道

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   1. 「屯赤隧道」開通後，成為了貫穿「屯門」跟「機場」的隧道，這條全長九公里的隧道，市場認為，日後屯門區居民前往機場，過往需要先經屯門公路繞入北大嶼山公路，其後進入機場，現在卻可透過海底隧道跟天橋直接前往，縮短了起碼二十分鐘的時間 ...

2. www.wuchatprop.com.hk › 實用面積-建築面積【實用面積 VS 建築面積】怎樣計算平面圖面積？露台、工作平台點 ...

   www.wuchatprop.com.hk › 實用面積-建築面積

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   由圍封牆外計算實用面積. 根據條例，住宅物業的「樓面面積」須從圍封該物業的「圍封牆」外部開始量度，以包括該物業內部的間隔及柱的面積外， 任何圍封牆將住宅物業與公用部分分隔，須從該牆壁的外部開始量度，其厚度亦會計算入住宅物業的樓面面積。

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3. www.wuchatprop.com.hk › 負資產-定義-原因-影響【負資產: 再創20年新高】拆解定義、成因、遺害！怎樣能避免Call ...

   www.wuchatprop.com.hk › 負資產-定義-原因-影響

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   這個議題再度被翻炒，源於政府2019年 《施政報告》中放寬按揭保險 ，就被形容為負資產問題火上加油。. 雖然表面上，買家可用較少首期上車，只因新按保計劃下，1,000萬以下物業可以做到最高80%按揭、800萬以下物業可做最高90%按揭，但實際上，如果買家借取90% ...

4. www.wuchatprop.com.hk › 按揭-壓力測試【壓力測試2024：暫停實施】擔保人有幫助? 收入、花紅點計法? | ...

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   不過，金管局於2024年2月28日公布，美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間本港按揭息率進一步上升的機會較低。. 有見及此，金管局認為適宜暫停實施按揭的壓力測試要求。. 快速跳往： 什麼是壓力測試 、 什麼是供款佔入息比率 、 壓力測試計算方法 、 誰 ...

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5. www.wuchatprop.com.hk › 樓契【樓契】唔見點算好? 即睇贖回樓契費用+轉名/除名須知! | 胡‧說樓市

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   胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。. 有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！. 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估 ...

6. www.wuchatprop.com.hk › monacomarine【啟德Monaco Marine: 揀樓攻略】平面圖、售價、景觀詳盡分析! | ...

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   新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 第五波疫情漸緩和，新盤急不及待搶閘，會德豐在啟德的「Monaco Marine」就是其中之一。 但與其說它是全新盤，它只是「Monaco One」的第二期而已，位置較挨近「天際里西」的第一座及幾座低座，共提供559個住宅單位。 撇除低層，分層單位共有453個單位，有91個一房、270個兩房、90個三房，及2個特色戶。 發展商在去年11月推出「Monaco One」，當時首批開出呎價23,365元，今次首批開價又是否合理? 我們希望透過一文闡述其特色、以及折解其開價。

7. www.wuchatprop.com.hk › oma-by-the-sea【OMA BY THE SEA】景觀、平面圖、開價、交通深入評析 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › oma-by-the-sea

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   永泰地產在小欖的「OMA BY THE SEA」 ( 官方網站： https://www.omabythesea.com/tc/) 就成為疫後第一個新盤，全盤共提供517個單位，關鍵日期定於2022年6月30日，即距離落成期有26個月。. 項目主攻開放式及兩房單位，最細面積由297呎起步。. 發展商推出首批108個單位，扣除 ...