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證券時報e公司訊，萬科4月5日在互動平台回覆投資者稱，公司在保持開發項目融資穩定的同時，集團持續拓展融資渠道，通過經營性物業貸款盤活前期在經營性資產上的投入。2024年以來，已新增經營性物業抵押貸款108.9億元。
央行：商業銀行要根據承貸物業經營狀況、評估價值，以及借款人及其集團公司的償債能力、信用狀況、擔保方式等因素，合理確定經營性物業貸款額度。經營性物業貸款額度原則上不得超過承貸物業評估價值的70％。商業銀行應結合承貸物業經營情況等因素
格隆匯1月25日｜摩根大通發表報告指，人民銀行辦公廳及金融監管總局辦公廳出臺完善經營性物業貸款的政策，放寬經營性物業貸款，是支持開發商流動性並降低違約風險的合理舉措，但僅惠及少數內房。
通知規定經營性物業貸款額度，原則上不超過物業估值的70%，期限一般不超過10年、最長15年，而通常的做法是物業估值比爲50%，貸款期限爲10年。 瑞銀認爲，該政策對擁有大量商業地產資產的民營開發商，如龍湖和新城發展而言是利好消息。
摩根大通發表報告指，最近內地放寬經營性物業貸款，是支持開發商流動性並降低違約風險的合理舉措，但僅惠及少數內房。 因為措施只能幫助擁有大量未抵押投資物業且未處於困境的開發商，例如華潤置地(01109.HK)、中國海外發展(00688.HK)、龍湖集團(00960.HK)和新 ...
該行考慮到經營性物業貸款以具有穩定經常性收入的資產作為抵押，認為如果銀行正確實施這項政策，只能有利於擁有龐大投資物業組合的優質開發商，加上自去年第四季末以來經營性貸款貸款成數的上調，認為面對再融資渠道收窄的私營企業和半國有企業將成為
央行、金融監管總局：做好經營性物業貸款 管理，滿足房地產企業合理融資需求 個人服務 企業服務 繁 English 繁體中文 简体中文 股票報價 股票 期權 期貨 外匯 投資工具 選股器 熱力圖 ...
