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2019年6月5日 · 10Life保險比較平台精算師倫凱恩表示，「保單逆按」其實是一種貸款，而「保單逆按」的抵押品，就是借款人的人壽保險保單。 倫凱恩建議，可以直接比較「保單逆按」與「保單貸款」。 「保單貸款」的貸款額上限是保單的退保價值，然而，「保單逆按」的貸款額上限是保單的身故賠償價值。 身故賠償價值通常高於保單的退保價值，所以，「保單逆按」有機會讓借款人取得更多資金，不過需要以年金方式收取貸款。 保險公司的「保單貸款」的年利率大概8%，而「保單逆按」的利息較低（現時浮動利率為P-2.5%，或固定利率4%）。 倫凱恩指出，如果長者持有人壽保險，有大額的身故賠償額（比退保價值更高），保單持有人可透過「保單逆按」將身故賠償額轉化為在生時的長糧。 這意味着，如果長者離世，保單受益人所得的身故賠償會減少。
2020年7月3日 · 從事建築的袁生，幾年前在fb成立「70s日本懷舊玩具珍藏同學會」，目前會員已逾8千，也是一眾中佬懷緬童真的平台。 身為版主，袁生的超合金、模型玩具收藏確是琳琅滿目，看著天地雙龍、鐵面金剛、伏魔三劍俠等等公仔彷彿讓70後回到佳視、麗的電視那個無憂的歲月。 「粗略點算有逾3,000件，其實大部份的藏品已轉移至迷你倉，在家中只擺放一小部份，供自己玩賞。 」袁生笑說。 70後的袁生在銅鑼灣成長，那年頭大家生活匱乏，根本無法花費買玩具，「以前會去樓梯底，買一些阿婆開檔的小模型玩具。 最記得生平第一盒合金，是1979年在天樂里外公買給我的天地雙龍，一盒要26元，當年是極貴啦。 袁生的多年玩具珍藏未入迷仔倉前部份「晒冷」留影，70後肯定流晒口水。 V型電磁俠合金 260元飆升至5萬.
2019年5月29日 · 1. 選擇國家，並留意國家元首質素。 而李兆基曾指中國經濟前景無可限量。 2. 投資貨幣的本位，假如相對滙率不變，投資高息貨幣較持有港元有利。 3. 慎選行業，重點放在增長潛力高的產業上。 4. 首選龍頭股，不論甚麼行業。 欄名 : 理財學堂. 相關文章. 【四叔退休】寄語年輕人學懂理財 不要被物業困住夢想. 2019/05/28. 【四叔退休】寄語年輕人學懂理財 不要被物業困住夢想. 【四叔退休】李兆基：香港已是天堂 如亞洲區瑞士 不憂逃犯條例. 2019/05/28. 【四叔退休】李兆基：香港已是天堂 如亞洲區瑞士 不憂逃犯條例. 【四叔退休】林高演：恒基系內無重組計劃，香港小輪若投地需借貸. 2019/05/29. 【四叔退休】林高演：恒基系內無重組計劃，香港小輪若投地需借貸.
2019年6月4日 · 最後更新： 2019/06/05 12:21. 分享：. 按揭證券公司「退休三寶」懶人包. 香港按揭證券公司最近推出「保單逆按」計劃，加上旗下分別有「安老按揭」計劃及「香港年金」計劃，成為香港按揭證券公司的主打的退休理財產品。. 三項產品均能為長者在退休後 ...
2019年7月4日 · 一文睇晒自製長糧方法. 假如準退休人士為65歲男士，退休後想取每月1萬元左右的收入至終身，三種產品的門檻是怎樣？ 成本付出各不同. 香港年金的投保人需預先一筆過支付200萬港元，才可每月獲派11,600元年金收入。 香港年金是終身年金，賣點為對沖長壽風險，65歲男投保，80歲回本，投保人長命百歲，亦有收入，所以投保人越長命越有著數。 以終身每月領取11,600元為目標，透過保單逆按、安老按揭，抵押資產的要求就大有差別。 保單逆按需要人壽保險的身故賠償額達逾730至830萬元，而安老按揭值需要物業抵押價值逾420至460萬元。 比較「退休三寶」自製長糧成本. 「借錢緊要還」 保單逆按及安老按揭都是借貸，所謂「有借要有還」，當贖回抵押品時，投保人需還錢，或以抵押品來償還。
2019年6月17日 · 如何處理保單紅利？ 保單逆按計劃容許欠缺足夠現金流的長者，抵押已供斷的人壽保險保單，向銀行貸款，以年金方式提取保單逆按貸款，「自製長糧」作退休之用。 香港專業保險經紀協會副主席關世明向本網表示，保單逆按計劃對某部分年長人士有一定吸引力，惟需時了解計劃的細節和如何適當地處理貸款餘額的方法，以保障自己的權益。 相關文章： 【自製長糧】按證公司推新自製長糧工具 供斷保單換年金. 【自製長糧】保單逆按VS公共年金 準退休人士可以點揀？ 問：保單逆按計劃適合甚麼人投保呢？
2020年2月18日 · 1. 逆保單借出貸款的方式是以「年金」的方式發放，即每月定額及附設一定年期（HKMC版本有10年、15年或20年及終生選擇），而不一定要一筆過支付。 2. 因為整個運作方法是建基於保險會一路生效直至借款人死亡，所以遊戲看的是保單的「理賠額」（即例子中的$500萬）而非「現金價值」，理論上能借出的金額便較高了。 3. HKMC的版本是一旦大家超級長壽，本金及利息不斷滾存，最後超出保單理賠額，HKMC是會包底的，後人不用為此擔心。 大家可以想像為：「如果我早死就阿仔會有啲錢攞返，遲死阿仔都唔洗擔心幫我填數」咁啦。 4. 「逆保單」的利率一般會比從保單「現金價值」直接借貸為低。
