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   2024年6月9日 · 中央銀行啟動升息循環後，房貸利率衝破2%大關，財政部轄下8大行庫的「青年安心成家購屋優惠貸款」，自去年8月1日起放寬各項條件。. 利率方面 ...

2. www.storm.mg › lifestyle › 4553805房貸年限怎麼選？ 20年、30年、40年差別限制一次看，這樣還款「 ...

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   2022年10月7日 · 央行跟進美國聯準會（Fed）不斷升息，國內房貸族及首購族面對「升升不息」的利率走勢，該如何選擇貸款年限？. 要貸好貸滿、讓荷包不那麼緊張 ...

3. www.storm.mg › lifestyle › 4117634房貸「本金攤還」、「本息攤還」怎麼選最省？一張表算給你看，兩 ...

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   2021年12月28日 · 房貸還款方式又分為「本息平均攤還」及「本金平均攤還」兩種，民眾在申辦房貸時可以自由選擇，首先本息平均攤還指的是 按月平均攤還本息 ...

4. 其他人也問了

   什麼是逆按揭?

   • 逆按揭由香港按揭證券有限公司 (「按證公司」)推出，又稱「安老按揭計劃」 ，是由銀行提供的抵押貸款安排，貸款抵押品就是你的物業。 逆按揭計劃可視作為一種退休理財的工具，你可以用你的物業抵押給銀行，換取銀行的貸款。 你可以選擇於一個固定年期或終身每月領取貸款金額 (每月年金)，為你帶來穩定的退休收入。 與一般的物業按揭貸款不同，參與逆按揭計劃，你毋須擔心能否按時還款的問題，你亦毋須擔心自己能否一直居於已抵押物業直至終老的問題。 如果你希望在身後把物業留給你的子女或摯愛，你可與他們商討還款安排 (見下表)。 逆按揭有以下特點*： 在你百年歸老後，你的後人可優先償還貸款以贖回物業，否則，銀行將安排出售物業以償還貸款。

   逆按揭：用自住物業帶來退休收入

   www.ifec.org.hk/web/tc/retirement/features/reverse-mortgages-using-your-home-to-help-pay-for-your-retirement.page

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   按揭是什麼?

   • 按揭是以樓房作抵押 (collateral)的借貸行為，貸款人要充份肯定磚頭的完整性，免得影響其將來的行使力 (enforceability)，律師行提供完善抵押行使力的服務，但也蘊藏其濫用及舞弊的風險可能。 銀行在批出按揭條件，而借款人又接受之後，雙方會簽訂「按揭契」，費用一般由借款人負責。 借款人選擇的律師在銀行律師名單吻合 如果借款人選擇的律師，正好在銀行律師名單吻合， 借貸雙方便可由同一律師代表，簽訂按揭契。

   Mortgage.hk 按揭: 「on list律師」控制風險 「on list律師」分級標準

   www.mortgage.hk/on-list律師控制風險-on-list律師分級標準/

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   有保單逆按揭功能的保單是什麼?

   • 另一邊廂，這款新的有保單逆按揭功能的保單，有點像先使未來錢。 年金期裏的年金現金流，實質上並不是真正的被動收入。 保單於所謂年金期所發放的現金流，即保單持有人所收到的每一期現金，全是借貸。

   【退休理財】人壽保險內置逆按揭 以為有被動收入真係好筍？ - 香港經 …

   wealth.hket.com/article/2837054/【退休理財】人壽保險內置逆按揭　以為有被動收入真係好筍？

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   按揭提早還有咩注意?

   • NET在理財：按揭提早還有咩注意？ 近年按揭利率低企，但利息終是「小數怕長計」，業主可以選擇提早償還部分按揭貸款，減輕供款負擔或者縮短按揭年期，令供樓計劃更有彈性。 業主可選擇提早償還部分按揭貸款，令供樓計劃更有彈性。 按揭提早還款分兩種，第一種是全數還款，贖回物業，但涉及的金額動輒以百萬元計，如果一般按揭人士想減輕供款壓力，就可以選擇第二種，即是提早償還部分本金，減低利息支出。 假設業主仍有400萬元貸款額未供完，以及餘下25年供款年期和約1.75厘實際按息（H加1.4厘），如果提早償還50萬元貸款，將按揭本金降至350萬元，月供款項由16,472元，降12.5%至14,412元。 部分銀行按揭提前還款費用 留意罰息期 最短半年起

   NET在理財：按揭提早還有咩注意？ - 東方日報

   www.orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20171003/00204_006.html

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   7 小時前 · 台灣租屋族眾多，為了協助沒有能力獨立購屋，而必須在外租房的身心障礙者，桃園市政府提供「身心障礙者房屋租金補貼」，幫助市民負擔部分 ...

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   2023年7月25日 · 近年缺工、缺料問題讓建商大喊吃不消，就連 房地產交易糾紛的樣態也逐漸產生變化。. 根據統計，以往房地產交易糾紛以「漏水」、「終止合約 ...

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   2024年5月7日 · 人氣. 台泥總經理程耀輝表示，水泥是個比較不容易減碳的行業，如果要在2050年達成淨零目標，除了做減法之外，還要搭配一部分的加法，也就是 ...