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【now.com財經】加息周期使到物業市場價格有壓力回調,加上商業活動和旅客的減少,香港工商舖物業價格在租金大幅回落的拖累下,其價值貶值不少,然而借貸超出估值借貸比例,使到不少大戶需要賣貨套現償還借貸差額,而且利息支出翻倍,但租金回落一半,導致收入減少、支出增加,市場亦驚醒買樓不再是只升不跌,如果價格下跌低過購入價,財富非但沒有增值,反而還背負一份長期債務。
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