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2024年2月1日 · 影響1：只還Min pay及分期貸款影響按揭審批. 若果申請人信用卡消費每月一直只還Min Pay，銀行有機會將信用卡總欠款或每月平均消費額的特定比例扣減每月入息，再計算供款入息比率測試及壓力測試。. 另外，若申請人以信用卡分期還款，每月還款亦很大 ...
2022年9月23日 · 事實上，加息陰霾對置業人士難免造成心理壓力，但非影響樓市最主要因素，究其原因，目前H按計劃的封頂息率或P按計劃的實際按息普遍為2.5厘，即使加息12.5點子至2.625厘，仍屬於歷史上偏低水平。
2024年4月26日 · 當中差餉和地租一年可分四季預繳，每年差餉和地租的徵收率分別為應課差餉租值的5%及3%。. 新買家置業後，會需要在「最後繳款日期」或之前，繳交當相應的差餉及地租金額。. 由於差餉地租一年按季度，分4次預繳，因此金額會是按該季度餘下的日期 ...
2023年12月5日 · 新界大型新盤於12月初開售，開價非常吸引，銷情暢旺，購買力高度集中一手市場，導致二手交投持續低迷。. 二手成交此消彼長的主要原因，除了高息環境令部份買家卻步外，二手物業價格於《施政報告》後開始回穩亦是重要原因。. 相較之下，新盤 ...
2022年8月19日 · 【2024買樓防中伏】撻訂4大原因 被追差價教你如何避免... 不少撻訂個案會發生在一手樓花物業，主要原因現時買入樓花有分為「即供」及「建築期」樓花，後者在直接入伙才正式上會。
2020年1月5日 · 如果屬於1,000萬以上物業，不論自用或連租約 物業 ，才均一律承造5成按揭。. 【買樓按揭】連租約盤風險及拆解辦法. 以一個700萬 物業 為例，如果作自住用途承造6成按揭，貸款額能夠做到420萬，首期只需280萬，每月供款為16,054元；但連租約物業按揭 ...
2023年3月2日 · 然而，多年來一直有不同反對意見，計劃遲遲未有定案。 金鐘廊重建? 終於，發展局局長甯漢豪日前表示，金鐘廊重建計劃早在2016年底已完成改劃工作，近日亦完成道路、刊憲等法定程序，且項目一直有租客使用，故不宜再「拖拖拉拉」，盡快推出市場 ...
