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詹Sir表示，要保持水箱耐用，最重要保持水箱沒有污泥積藏，平常只要用小棒在坐廁水箱攪動，便能令污泥浮起，再沖廁便能去除污泥。 香港以海水沖廁 比較混濁
1. 位於荃灣西站上蓋、由長實及港鐵合作發展的「海之戀」二期「愛炫美」收樓，樓盤曾出現厠所水倒灌，令整個單位浸滿糞便及污穢物。 究竟業主在收樓時可以怎樣避免呢? 這個樓盤，也有些地方手工粗疏的地方又應該可以怎樣避免呢? 即管聽聽驗樓師怎樣解說，讓自己可以住得更無後顧之憂。 檢查: 坐厠去水位有沒有異常. 一期曾出現爆屎渠漏全屋的驚嚇畫面，第二期收樓會否重轁覆轍？ 驗樓師鍾智剛相信上次「#海之戀」倒灌只屬個別事件，但實情卻是避無可避。 他認為預防方法只得一個，就是業主多勤力檢查坐廁去水位有沒有異常。 檢查: 洗手盆背部有否離隙. 坐廁倒灌湧糞水，實情這個驗樓單位，洗手間還有一個漏水高危，就是洗手盆。
- 1座中層D室
- 荃灣西站愛炫美
- 777呎
- 長實、港鐵
如果單位是黑廁而透過百頁來通風，《建築物條例》有規定客飯廳窗戶的大小，客飯廳窗戶的面積，不可小於客飯廳及廁所地面面積總和的十分一。 排氣管道清潔責任誰屬 究竟排氣管道又有沒有規定怎樣清潔、以及多久要清潔一次呢？
其實背後的原理很簡單，就是透過這一層水，來分隔與其他公共地方的污穢物，所以同一道理，戶主也要時刻留意坐廁所水位。 K KWONG 提醒，馬桶的水位，一定要高過下方的U形位置，如很久沒有使用，可能會乾涸了，污穢物便可以從這個位置傳入。
- 項目背景
- 驗樓情況
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「The Campton」位於「福榮街201號」，由深水埗港鐵站行過來，大約四五分鐘步距，位置坐落「中華電力有限公司深水埗中心」後方，如果不介意舊區老化，這個位置也算幾方便。前身是「營盤街垃圾站」，政府改劃作住宅用途後推出地皮招標，萬科在2016年1月以13.0622億元投得，以地盤可建樓面307,388呎，每呎地價4,249元。所以你會見到地盤也有重置相關設施，就在面向「電力中心」方向。
1. 單位向西北有西斜問題
單位客飯廳寬敞，但由於面向西北，可能有一點點西斜問題，正望會望到學校景觀，因為樓層剛好高過學校，所以外望景觀視野也頗開揚，還有打側會望到昂船洲大橋，但這道景觀未必有永久保障，因為前方為「潤發貨倉」，日後可能會重建。
2. 廚房水龍頭容易損耗去水喉
梗廚枱面足夠，裝置齊備，但廚房洗手盆的水龍頭在使用上卻要很小心。這種水龍頭屬於可以拉出來，內藏一條喉管，方便四周灑水清潔，而下方則有一顆鉛粒可以讓水喉可以回彈，但驗樓師拉下來時，卻聽到「卡卡聲」，原來該鉛粒是會跟水碗盆去水喉。擺位上不太理想。因為垂鉛是金屬，經常上下抽動，若碰撞駁口位，有機會導致水。
3. 冷氣機散熱器平台方便工人維修
洗手間屬於乾濕兩用的設計，這邊可以沐浴，可以把門關上，這邊則可如廁，也可以把門關上，變相一家人可以同時使用洗手間。還有兩個位置均設有氣窗，打開外邊就是冷氣機散熱器平台，設計也不錯，因為設有一個位置可讓維修工人站立，日後維修冷氣機較方便。
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1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 新地推出的「PARK YOHO Bologna」剛收樓後，有業主邀請我們《胡．說樓市》團隊跟驗樓師一起去開箱。. 樓盤位於錦田，項目一共分三期發展，第一期早於2016年已落成，今次以現樓推售的最後一期，都已經橫跨 ...
工人廁所門漏水 驗樓師鍾智剛在工人套廁找到棘手問題，因為工人浴室設有巴士摺門，但關門後卻出現一條隙縫。 鍾SIR表示，採用巴士摺門通常難搞亦麻煩，因為很容易有漏水問題，所以就算沒有在工人浴室試水也知道會漏水，因為關上門後，下方邊位牢牢緊貼，但上方邊位則離隙。
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