雅虎香港 搜尋

搜尋結果

  1. 2021年12月8日. 保育灣仔百年「和昌大押」 #可持續發展. 位於 莊士敦道60-66號 的四幢相連陽臺長廊式樓宇,是著名的「和昌大押」所在地,部分估計早於1888年興建。 市建局於2014年開展更新灣仔舊區工作,並決定保存上述莊士敦道一組四棟廣州式「騎樓」唐樓, 保育 該四棟唐樓的工作於2008年峻工。 從昔日相片中可見該四棟唐樓保留廣州建築物「騎樓」特色,連通走廊供商販擺賣及行人經過。 部份建築物外牆泛黃,由 余氏宗親會 於1966年購入的唐樓,其二、三樓的窗框有銹蝕痕跡,玻璃窗需貼上紅色膠帶加固。 而相片左面的唐樓,「和昌大押」四字清晰可見,惟其延伸的「押」字招牌,連接的鐵架已現銹蝕痕跡。

  2. 2018年8月26日 · 市建局為永和唐樓的外牆豎立鋼鐵斜撐,在樓宇內部則安裝交叉支撐架,加強樓宇內外結構的支撐能力。 於2012年,市建局亦委聘結構工程顧問,為永和唐樓進行初步結構研究,據報告顯示,樓宇已經嚴重老化,整體結構並不健全,建議制訂詳細的復修方案。 而隨著古物諮詢委員會去年將永和唐樓列為一級歷史建築,市建局決定進一步保育全幢永和唐樓,活化作地舖用途,讓它再次發揮服務街坊的功能。 為此,市建局在去年底與項目的合作發展商簽訂合作發展協議時,已訂明條款,要求合作發展商委聘保育建築顧問,詳細評估建築的特色元素,以制訂具體保育活化方案。 方案在融合新舊建築設計之餘,需尊重原來歷史建築的特色元素,以呈現地區的歷史氛圍。

  3. 2016年11月27日. 與「嘉咸市集」商販同行八載. 香港舊區的樓宇密集,在進行市區更新的過程中,無可避免會對住戶和商販帶來影響。 回望市建局於2007年開展中環卑利街/嘉咸街發展項目時,猶記得坊間有不少聲音,擔心這會令在項目範圍以外的百年市集消失。 市建局團隊於是為市集的商販及小販攤檔進行大規模問卷調查,了解他們對市集的意見;亦特別成立項目保育諮詢小組,邀請多位中西區區議員、歷史學者、專家、項目居民以及販商代表等擔任成員,為保存市集特色及意義提供意見。 當時小組的共識是「市集」應該以「街市濕貨」和小販攤檔為主體。 有見及此,市建局計劃於發展項目內興建鮮貨零售中心,讓售賣鮮貨及濕貨的商舖搬入營業,延續「市集」的意義。

  4. 新聞中心. 返回. 2017年3月12日. 可持續保育發展 承傳歷史建築精神. 上周末我乘電車路經德輔道中,看見底層被木板圍封的 中環街巿 ,它自關閉後多年來一直丟空,在日曬雨淋地等候改寫命運。 看到它破落的臉容,我心裏一陣不安,於是下車走近這幢曾經是劃時代的建築物,近距離聆聽它的故事。 早上的中環格外寧靜,我彷彿聽見中環街市透出沉穩的聲音在徐徐低訴:「在1930年代,我是全港走在時代最尖端的劃時代建築物,擁有著『創新的靈魂』。

  5. 2017年5月21日. 協助小販持續發展 開拓明天. 上任初期,我的同事帶我參觀不同的重建項目,當我去到觀塘裕民坊時,同事為我介紹一座位於觀塘政府合署舊址的兩層高建築物,那就是市建局為觀塘市中心重建項目內約120檔持牌固定攤檔小販所興建的臨時小販市集。 雖說這是「臨時」小販市集,但兩層高配以各樣設施的建築物,比起以往的鐵皮攤檔,可算是一個較理想的地方,讓小販們在遷往重建後的永久觀塘小販市集前,能繼續經營。 同事向我匯報市建局在過去多年為搬遷那些小販所做過的工作,表示有小販反映在遷入臨時市集後,仍面對不少營商的挑戰,例如顧客對臨時小販市集的認識不多、市集附近開了很多新式商場以及連鎖店,令競爭劇烈等等。 部分小販更減少了在市集開檔的時間,改為在外找其他的工作。

  6. 2018年11月25日 · 政府於10月公布 2018年《施政綱領》 中,提及有關市建局 士丹頓街/永利街(H19)項目 的新措施,市建局將研究活化整個H19項目內建築和社區肌理,及協同周邊活化項目,營造社區。. 我們將以 重建 以外市區更新方式,探索可促進這地區可持續 ...

  7. 2018年3月28日 · 參考外地經驗 訂周期保養計劃. 作為香港鄰居的澳門,其民法典訂明,分層建築物必須設立「共同儲備基金」 [1],以承擔公共地方的維修開支,法例更訂明業主對基金的每月供款額,最少為每月繳付管理費的十分之一。 近年澳門政府再就「共同儲備基金」的管理和運作規則,進行諮詢和修訂,進一步改善基金的保管和動用規則等,以應對現代化的樓宇管理。 另一個推行樓宇維修儲備金相當成熟的國家是澳洲,根據當地一些測量師行及物業管理公司的報告和資料,悉尼及墨爾本等主要城市位處的昆士蘭省、新南威爾斯洲及維多利亞省等省份,已立法強制部份分層樓宇的法團,須設立維修儲備金,為樓宇進行周期保養及維修,並訂明法團必須為大廈籌備一份為期十年的儲備基金預算,評估大廈未來十年的維修支出,業主再根據預算逐年攤分所需的供款。