搜尋結果
《朝鮮日報》專欄作家、曾為三星等韓國大企業講授談判技巧的崔哲圭指出，談判桌上經常出現的技巧，基本上不脫以下3種： 壓力戰術 如果談判現場的冷氣故障、電風扇聲音太大，或是談判方不斷地按壓原子筆、手指敲桌子，對方可能就是使出了壓力戰術，目的就是為了擾亂你的心，無法做出理性判斷，甚至可能因為想要趕快逃離現場，而做出過多讓步。 如果你真的被這類戰術弄得心煩意亂，建議你暫緩做決定，最好改地方研商或延期再議，以免事後懊悔。 白臉與黑臉 這個做法很多人都不陌生，只是身處其中時，未必能察覺出來。 比方說，你想要以1200萬賣房子，來看房的一對夫妻，先生一開口就說1000萬（黑臉），你的心情立刻沉到谷底。 這時，看起來慈眉善目的太太提出了1100萬（白臉）你馬上又覺得好過多了。
1. 借刀殺價 廣收「A準」兵. 個巿靜個鬼，「A準」化餓單為力量，為求成「刁」，同業主砌價理應更積極，溝多幾位猛將幫手，道理似娘娘收兵，各派用場﹗要提振軍心？ 重賞之下有勇夫，同一個盤，隔嚟諗計慳佣，你霸氣講明「一隻佣」有多冇少 (大前提係計啱條數)，「A準」s call業主試價寧舍有心有力，還價都還多幾口。 2.潛龍勿用 底線你估我唔到. 真情流露係鋤價宿敵。 遇啱心水盤即喜形於色，等如自暴其短，自封後路，未傾價已處下風，咪以為踩低個盤好醒，西斜低層殘裝彈到盡，呃嬲輸風度。 精明做法係潛藏諗法要求，為鋤價留進退空間，黃德斌表情加「嗯嗯嗯係係ok再睇睇」式對白，宜引對方先開腔表態，再因勢利導出擊。 3.樹大招風 老江湖宜低調. 業主最忌同老江湖交手，無他嘅，怕蝕章俾你。
:0:1. 月開支表. 收入 支出 備註. 月薪 $8500. MPF $425. 家用 $2500. 交通 ~$400 [過海:坑口到灣仔，早上去特惠站-2蚊，再加早上75折特價/放工再去特惠站-2蚊，再加9折 (如有)/再唔係就買都會票，總之我以合法手段計到最平] 飯錢 $0 [早餐屋企買左包，中午帶飯，夜晚係屋企食) 電話 ~$100 [SXN mobile,用wifi tethering 做信號上網用) 零用 $0-$1000 其他一切雜費 (如支持偶像、買零食、買運動用品、耳機等) 餘額 $4000-5000. *目標:明年30萬 辭工收息每年4-5%去讀書 (現時手上已有25萬,現金佔一半,一大堆10年前抽既IPO 現時賺接近1倍或更多) * 不買保險. * 有投資.
職業係有分貴賤 ! 香港女仔一定唔會考慮..地盤佬,冷氣佬,水電佬,跟車仔,做sales...全部得0分 !!! 企業管理 (老闆CEO等) - 當然係講穩定既公司而唔係細公司, 私人公司人工一定最高 , 月入幾十萬唔出奇,甚至更高, 一定唔洗為錢頭痕為錢煩, 可以專心湊仔shopping都得 ...
＃第一種解法（大部分的人都想得到der 方法1.只要把+號上直立的火柴，放到6的缺口，就會變成「8-4＝4」，如此一來等式就成立了！ ＃第二種解法（聰明人都可以解出來喔～ 方法2.先將6左下角的火柴移走變5，並將多出來的那根火柴放到4的上面變9，然後就會變成「5+4=9」的等式喔！ ＃第三種解法（根本是神人等級啊！ 方法3. 只要將6中間的那根火柴移動變成0，然後.....就會得到「0+4=4」的正確答案囉！ 本文來自：littlethings. [圖擷取自網路，如有疑問請私訊] 本篇. 不想錯過? 請追蹤FB專頁! 喜歡這篇嗎？ 快分享吧！ 前一頁 後一頁.
一、你每次跟他說話，都會思慮萬千，害怕這句話會不會說的不好，讓這個男人厭惡你，反感你，或者由此而不再理你。 如果這樣，果斷別談了吧。 會越來越累。 二、一味地表現自己好的一面，而對於自己小瑕疵的一面儘量遮掩。 能遮蔽多久？ 有瑕疵的你，才是正常的，過於完美的只存在於書上或電影裡。 如果這樣，親，好好做你自己吧！ 能愛別人的前提是先學會愛自己。 三、不跟男人分享你的內心世界，害怕他因為你情緒的波動或者性格的敏感等，而導致不歡而散。 如果這樣，就好好考慮下是否應該繼續。 一個不能化解你情緒的男人，要他幹麼?又不是擺設。 (想哭就哭，想笑就笑。 找個能讓你開懷的男人，這才是對你自己好) 四、遇見苦難後，不敢跟男人說，而是找朋友幫忙或解決。 害怕因為找他，他會對你嫌棄什麼的如果這樣，也算了吧。
:0:1. 香港情色行業中最著名的「一樓一鳳」，近年來受到東南亞地區的國際「鳳姐」個體戶入侵，愈來愈多來自泰國、越南等地的女性在此討生活，但最近在各大論壇間盛傳，有高達三成的「外籍鳳姐」，竟然都是變性人，許多愛好此道的港人紛紛上網分享親身體驗。 根據香港《壹週刊》報導，在九龍旺角建興的「鳳樓」，已經有三成的鳳姐都是來自泰國的變性人，而元朗與土瓜灣也是「重災區」，更有許多是人妖，共同的特徵就是體格較粗壯，根本就是男性的骨架，趁著燈光昏暗積極拉客，等到客人進了房，立刻關燈，再積極主動讓客人盡快完事。 綽號「魚蛋強」的港男就說：「做完後我才感覺自己可能玩了個男人，我還和他舌吻呢，嗚嗚嗚...」，「上網一看才知道，原來已經有好多『師兄』都中招了」，看來也只能當自己去了趟泰國吧。
