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2024年5月14日 · 北角中價單位激賺812萬！. 1 /2. 撤辣後換樓鏈啟動！. 北角中價單位激賺812萬！. 28HSE 編輯部 2024-05-14 #成交行情. 隨著政府全面「撤辣」後，樓市氣氛明顯好轉，交投活躍，特別是中價樓盤成交頻繁。. 業界分析，換樓客的置業成本降低，加上內地客和外來專才 ...
2024年5月23日 · 「高尖才俊滴滴金」付款計劃允許買家於簽署臨時買賣合約時支付樓價的5%，其後在60天內及之後每30天支付樓價的0.5%，直至完成支付總額的5%。 剩餘的90%樓價需於360天內支付完畢。 使用此計劃的買家可額外享有3.75%的折扣優惠。 新一輪銷售安排將於本週六（25日）開始，以價單形式發售9伙，並於周一（27日）以招標形式發售2伙，位置為2座的19樓及20樓B室。 其中最平的單位為2座2樓B室，面積1053平方呎，折實售價約為1499.8萬，折實平方呎價約14243元。 截至昨日，「名日．九肚山」已售出207伙，自5月起已售出13伙，全盤套現約32億。
2024年5月28日 · Silicon Hill. 中原分行副區域營業經理王勤學表示，元朗站上蓋的The YOHO Hub租盤短缺，新近有單位舊租約未完，已獲新租客預租。 The YOHO Hub 2座低層A室，面積477平方呎，2房間隔，原以每月1.85萬放租，租約今年7月才完結，但日前已獲新租客「零議價」預租，呎租約38.8元。 租客為教師，而業主於2022年初以約998.82萬買入單位，按上述租金計算，租金回報率約2.2厘。 港置分行營業經理周栢達表示，旺角利奧坊．凱岸2座一個極高層單位，面積約193平方呎，屬開放式間隔，單位以每月1.2萬放租約10日，即獲新租客洽租，議價後以每月約1.15萬租出，呎租約59.6元。 據悉，租客為新來港人士，心儀單位景觀開揚，故睇樓1次後即決定承租。
2024年5月24日 · 恒地物業代理營業（一）部總經理林達民表示，THE HADDON提供450伙單位，包括1房至3房戶型，另設特色戶，主打1房及2房戶型，部分單位預料可享海景。. 他續指，THE HADDON預計下周上載樓書，屆時亦有機會開放示範單位及公布價單，目標於6月開售。. 樓盤預計於2025 ...
2024年5月17日 · 降低強拍門檻條例的草案建議，指定地區樓齡達50年或以上的私人樓宇，將強拍門檻從現行的80%業權降至70%或65%，並允許兩個或以上相連的地皮，其上樓宇樓齡達50年或以上，可合併申請強拍。 目前，法案委員會正在就此《2023年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例草案》進行審議，並計劃於本月21日再次舉行會議。 隨著法案的最終通過，樓市的合併及強拍活動預計將重新活躍，但業界的審慎態度及高息環境仍將對市場造成影響。 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 文中所涉面積，如無特殊說明，均為實用面積。 文中出現的圖片僅供參考。 有用.
2024年5月23日 · 在政府全面撤銷辣招後，樓市交易活躍，英皇地產旗下的西半山項目半山捌號昨日獲一名大手客連續購入三個單位，涉及總金額近2000萬，其中單位成交平方呎價介乎2.62萬至2.79萬。 半山捌號昨日出現「一客三食」的成交案例，其中以21樓B室的成交最為顯眼，該單位面積311平方呎，為1房間隔配置，成交價達868.57萬，平方呎價高達27928元，刷新今年該項目的最高價記錄。 此外，28樓D室和29樓D室均為203平方呎的開放式單位，分別以533.46萬及536.13萬成交，平方呎價為26279元和26410元。 據悉，此次購買的投資客對該項目地理位置高度評價，特別是其靠近中環半山電梯和蘇豪區，這使得物業極具吸引力，能夠吸引高質素租客或外籍人士居住。
2024年5月22日 · 荃灣中心3房$440萬成交 業主持貨4年賬面蝕$60萬. 世紀21集團發展商項目部 (二部) 營業董事林國輝表示，該行新近錄得荃灣中心7座中層A室，實用面積422平方呎，屬3房間隔，以$440萬成交，實用面積平均呎價$10,427。. 據了解，原業主於2020年5月以$500萬購入上址，持貨 ...
