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  1. 28mortgage.com.hk › 凶宅按揭【凶宅按揭】香港凶宅定義是什麼? 凶宅估價會有多少? - 28Mortgage

    2023年9月29日 · 凶宅按揭及凶宅同層估價. 一般而言，不少銀行都會嚴謹地處理凶宅物業，甚至考慮到發生凶案的時間、當時社會各界反應、昔日有無成功轉售等，而去決定批凶宅按揭，特別在華人社會，都被視為不吉利，又基於心理問題，不太願意購入單位，所以有些 ...

  2. 28mortgage.com.hk › p按-h按「P按」與「H按」分別是甚麼?教你揀最抵按揭利率- 28Mortgage

    2023年11月3日 · H按設P-Cap封頂息率. 所謂「封頂息率」，就是當「HIBOR」抽升，觸及「封頂息率」時，銀行會自動以「P-Cap」來計算該月息率。. 例如原本計劃是H+1.2%，「P-Cap」則是P-2%（假如P=5%），當「HIBOR」抽升高於1.8%，該會則會自動按3%（5%-2%）計算。. 換句話說，銀行最高也 ...

  3. 28mortgage.com.hk › mortgage樓宇按揭入門：比較物業貸款、按揭成數、年期利率 (2024年更新) ...

    2023年11月6日 · 樓宇按揭貸款應怎選擇？. 作為準備上車置業的準業主，相信在申請銀行樓宇按揭貸款時，一定遇到很多問題。. 例如，銀行樓宇按揭貸款有甚麼種類？. 甚麼是按揭貸款成數？. 壓力測試又是甚麼？. 以上問題，本文將為各位一一解答。. 買賣成交銀行按揭利率 ...

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  4. 28mortgage.com.hk › 加按【加按全攻略】想套現現金周轉？必看加按手續及程序、3大注意事 ...

    2023年11月6日 · 如果你是業主，有意想透過加按來增加流動資金，但對加按套現不太認識，便要看看以下這篇文章了，「加按套現」具體程序、注意事項、還款年期、以及利息支出又點計算？ 接著看下去吧。 什麼是加按？ 加按vs物業二按有什麼分別？ 加按手續及程序. 加按的注意事項. 1.樓價升幅. 2.利率上升. 3.供款能力. 4.罰息期及有關費用. 有關加按的常見問題： 1. 業主是否可以透過加按提高現有按揭成數上限？ 2. 加按有風險嗎？ 3. 加按的年期怎樣計算？ 4. 什麼時候會加按？ 什麼是加按？ 「加按」是屬於樓宇按揭的一種，意思是為已承造按揭的物業，向原本已抵押物業的銀行，在進行多一次按揭貸款的安排，以圖增加按揭貸款的金額，透過這個「加按」的貸款安排， 套現一筆現金資金，這個程序又稱為「加按套現」。

  5. 28mortgage.com.hk › 釐印費【釐印費】釐印費和租約打釐印程序是什麼? - 28Mortgage

    2023年9月29日 · 假設租期是2021年1月1日，終止為2021年12月31日，這就是不超過1年的租期，如月租15000元，釐印費為15000元 X 12 X 0.25% ，即450元。. 又例如租期是2021年1月1日，終止日為2022年12月31日，這是多於一年但不超過3年的租期，如月租15000元，釐印費為15000元 X 12 X 0.5%，即900元 ...

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  6. 28mortgage.com.hk › 未補地價居屋按揭【未補地價居屋按揭】按揭年期有多長? 如何計按揭成數? - 28Mortgage

    2023年8月11日 · 在香港，不論您是有計劃要申請或者已經購入居屋（綠置居、一手居屋、白居二），都一定會聽到 「補地價」這個詞。. 您對「補地價」了解有幾多呢？. 今天讓 28Mortage 同你一一解釋關於「補地價」所有相關事件如「補地價」對買家有什麽好處？. 怎樣 ...

  7. 28mortgage.com.hk › 恆生按揭最新恆生按揭利率 一文睇清P按+H按 - 28Mortgage

    2023年8月3日 · 恆生提供高息存款掛鈎戶口，如是指定儲蓄戶口也可享有比一般儲蓄息率高的特惠息率。. 為了更靈活理財，更有港幣、人民幣/港幣兩款Mortgage-Link按揭計劃。. 而且享特惠息率之高息戶口存款限額高達未償還按揭貸款每日本金結欠的50%，也可隨時提存高息戶口內 ...