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2024年2月6日 · 陳文鴻研究所所長. 2024年2月6日 (東方) 房地產泡沫的作用有二：. 一是樓價上升，再沒有合理的價格，變成了音樂椅的遊戲。. 大都知道會被淘汰，卻只希望在價格崩跌前先一步，把價高不值的房地產讓別人接手，自己賺取暴利。. 每人都是這樣計謀着，僧多粥少 ...
2024年4月16日 · 耶倫話中國產能過剩，去北京要求減產，我就好奇怪，美國現在首要任務是打擊通脹，否則美債就要俾高息，危 害美國經濟，產能過剩是打擊通脹最有效殺手鐧，應該要求中國加大生產力度，而非減產。. 1. 朔風厲. 不是“產能過剩”，而是“產能過盛 ...
2021年4月10日. 無論是業主或租客，最煩惱的事就是面對維修時的責任，雖然業主和租客在簽定租約時都會在租約上列明那些事項由業主負責維修，那些事項由租客負責維修，但是在執行上也會因不同情況會令租約上的條款難以執行，或會出現很多爭坳位。 最常見的情況是屋內的設備，例如水龍頭、煮食爐、家電等設施，遇上故障而需要維修時，相關費用應由業主還是租客去付。 一般租約都會寫明，如果是租客正常使用的情況下出現的故障，大多數是業主負責維修費用，但何謂正常使用，就沒有標準答案，業主和租客也很難在租樓合約上詳細說明 何謂正常使用。 按照坊間的說法，由於很難舉證租客是不正當使用設施導致要維修，加上物業已給予租客使用，為免租客因為不甘要付出維修費用而變成「破壞王」把物業反轉，所以業主通常都會負責維修費用。
2024年1月8日 · 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2024年1月8日. 今早開例會時，有同事話有一個朋友經常問佢，中環中心樓價跌了兩成，老闆有冇閉翳，同事話已經講過很多次，公司財政很健全，老闆打算趁低吸納，買多一層中環中心，朋友話佢講大話，其實，同事都唔想開會講 ...
2023年11月14日 · 我話出租唔緊要，唔會有人因為冇租交而跳樓，最慘就是買入的單位被銀主收樓，一時想唔通就跳樓，實行一拍兩散，單位變成凶宅，立刻貶值幾成，收到樓都要喊三聲，所以，銀主收樓千祈唔好太緊，迫到債仔走頭無路，最後雙方都是輸家。. 上一則：. 的士 ...
2024年4月7日 · 今早跑步，有跑友話昨日去買新樓投資，聽到有不少人講普通話，講粵語的反而很少，見到咁嘅情況，後悔只入了兩張飛，應該入多幾張，提高中籤比率，現在究竟有幾多內地人買新樓。 我話今次大件事，亦替那些最近賣了樓的香港人擔心，撤辣之後，內地人買樓多了不知幾多倍，其實，那些買樓 ...
地產界有很多王，例如舖王、摸王、豪宅大王、劏場大王等。. 他們其 實都唔想得到那些稱號，因為他們知道，那些稱號是一個負累。. 以我自己為例，我很少與那些稱王的人做交易，對手太強， 輸多贏少，始終有多少心理威脅。. 如果一定要做買賣， 買的時候 ...
