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樓宇買賣律師樓市佔率、價錢. 相比於代理佣金，買賣二手樓各支付1%的佣金，買賣物業的律師費相對地低。. 以一般中小型住宅物業，大約6,000元以內已有全包服務，可以協助簽買正式買賣合約、查契、代繳印花稅、查閱按揭契、及簽署轉讓契約等文件 ，當然視 ...
未上車準買家對買樓苦無頭緒，由買賣流程、按揭計算可能也摸不著頭腦。. 本文為新手買家所準備，希望一文可以梳理整個二手買賣流程，讓首置客買得安心。. 快速跳往：買樓雜費、簽睇樓紙注意事項、睇樓注意事項、查冊教學、簽約要點、申請按揭流程、P ...
The YOHO Hub I 2021年尾開出首張價單，當時均價是19,898元，正正就是今天「朗賢峯」的價格，換句話說手持這筆資金，忍一忍手在兩年後才入市，你可以直接進駐市區，而不是住在新界。 所以如果「The YOHO Hub II」要賣樓，都一定要減價才可以。
因素1: 居屋申請資格. 按揭成數 (白表買家、綠表買家) 因素2: 居屋種類. 因素3: 居屋提供的機構. 按揭年期、壓力測試、按揭保費 (房委會VS房協) 各類居屋按揭審批 (按揭成數、年期、息率、審批程序、壓力測試) 房委會：新居屋 (一手樓) 不需壓力測試及按揭保費. 貸款人必須為業主. 不接納擔保人. 例子: 房委會、新居屋 (一手樓)300萬元. 房委會：綠置居 (一手樓) 按揭成數. 不需壓力測試及按揭保費. 貸款人必須為業主. 例子: 房委會、綠置居 (一手樓)300萬元. 房委會：未補地價居屋 (白表: 白居二) / (綠表: 第二市場) 按揭成數. 不需壓力測試及按揭保費. 其他方式避過短按揭年期. 按揭年期 (房委會白居二、房委會第二市場)* 多數銀行不接受擔保人.
對於有意安享安年入住「豐頤居」的長者來說，有無能力跟房協「拗手瓜」前，你要問自己幾個問題。 第一，你是否夠資格申請。 因為要申請「長者安居樂」都可說是另類富貴長者屋，要達到一定資產才可申請。
因素1: 政府政策壓縮私樓供應量. 因素2: 銀行仍然積極放貸. 因素3: 留港人士評估住屋需求. 破頂潮下，三大入市注意事項. 注意1: 樓價是否偏離銀行估價. 升市下容易出現估價不足. 銀行只在個別情況下扯高估價. 預備額外資金作上會之用. 注意2: 提高落訂比例增侮約成本. 大部份業主取態較昔日強硬. 提高訂金比例至5%以上. 注意3: 換樓客注意換樓時機. 換樓客採「先賣後買」居多. 待舊居真正成交才購入新居. 臨約加簽「必買必賣」條款. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
不知不覺間，來到2020年尾，不知今年大家過得怎樣？這一年，我們經歷惶恐、難過及不安。一場疫症，顛覆我們消費及生活模式，回顧2020年的樓市，疫症及《港區國安法》的衝擊，港人出現信心危機，衍生出移民潮，但整體樓市仍沒大跌，究竟發生了甚麼事？讓我們回顧一下今年的重大事件簿！
