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2023年10月20日 · 樓宇按揭小錦囊 | 一文助你看清二按及加按的限制及要求. 到底二按意思是甚麼？. 物業二按意思是基於原有按揭貸款（一按）以外，另外向財務機構申請多一次按揭貸款，以籌備因首期不足的置業需要或進行資金套現。. 銀行普遍不會提供物業二按服務 ...
2024年2月7日 · 所謂壓力測試，就是金管局要求銀行對按揭申請人一種測試，除了買家的供款佔入息不可超過一半外，局方還要求在假設現水平樓按加息三厘後，買家的供款佔入款不多於六成。 樓宇按揭申請所需主要文件包括： 公司僱傭合約. 3－6個月糧單. 3－6個月銀行月結單. 稅單. 強積金紀錄. 水、電或煤住址證明. 一般情況下，樓宇按揭公司只看3個月糧單和3個月銀行過數紀錄，但某些情況下會看6個月，譬如： 支票出糧. 沒有稅單因停了工作一段時間. 佣金收入（需要計6個月平均） 以上只適用於「打工一族」，如果是自僱，需要提供審計報告和公司利得稅單。 申請樓宇按揭時宜貨比三家，同時遞交多間申請.
所謂物業估價 ，是由一位測量師基於一個特定的目的（如買賣、租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。. 銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施，估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多按揭貸款額。. 雖然物業估價可以輕易地向銀行職 ...
智能家居推動節能環保. 設備可根據預設的條件自動執行任務，例如在特定時間開啟或關閉燈光，或根據溫度調節空調，透過智慧管理能源消耗，智能家居可以提高能源效率，減少浪費，從而更可節省能源，輕鬆做到節能減碳，為地球的可持續發展盡一份力。 智能家居提升房屋價值. 智能家居技術的成熟與普及，逐漸成了未來房地產發展的趨勢，配有智能設備的房屋能增加房屋的整體使用價值和觀賞價值，吸引更多買家青睞，從而推高房屋價值，相比於傳統房屋或在同等條件下的其他房屋，通常能獲得更高的交易價格。 以下三個案例說明智能家居跟傳統家庭的分別. 簡而言之，智能家居相比傳統家庭，確實令生活變得方便，但要打造一個自己的智能家居並不容易。 最簡單的方法是找專門規劃及安裝智慧家庭的廠商，在家中裝修的同時一併安裝所有智能家居設備。
2024年1月9日 · 要了解「綠色按揭」，首先要理解ESG概念。. 在面對氣候變化和環境問題時，追求可持續發展已成為全球的共識。. ESG代表「環境保護」（Environment）、「社會責任」（Social）、「公司治理」（Governance），由 2004年聯合國全球契約（UN Global Compact）首次提出 ...
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5 天前 · About Konew Fintech. Konew Capital International Limited is a member of Konew Group, which specializes in the money lending business. Leveraging the established networks in the real estate market since 1980 and insight in property valuation of one of our co-founders, Konew Group is well-versed in the Hong Kong property market and has ...
