搜尋結果
2020年7月15日 · 有老友打算移民，第一件事先去警察總部領取良民證，之後不斷收到一些短訊，說可以協助辦理移民，就算有案底，或者正在擔保甚至拒保都可以，不過要面談，在面談的時候要求他說出過去有沒有犯了不法的事，要一五一十對那人講。. 老友認為「三唔 ...
2020年11月26日 · A:開價並不一定是底價，很多時開價會低於底價，目的是吸引更多買家留意。. 如最終叫價只是開價，賣方有權不接受。. Q:每口價如何決定. A: 一般而言，拍賣官會要求比前口叫價提高約 10% 的競投金額。. 例如，若競投以100萬元起價，後續的競投金額依序 ...
2019年6月3日 · 2019-06-03. 中國人通常聽到「凶宅」二字，總會避之則吉。 若是不小心買了凶宅，除了帶來心理上的不安，可能還會影響銀行按揭審批。 那麼到香港買房，如何得知所購買的單位是不是凶宅呢？ No.1 查凶宅網. 關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說，凶宅是指在這所房子裡住過的人是非正常死亡的，比如自殺或者是兇殺。 而關於這些命案的消息報導會被一些人或媒體發佈到網路上，因此目前也出現了不少可供查詢凶宅資訊的網站，但由於資料都是非官方組織搜集的，未必百分百準確，只能作參考。 No.2 查土地註冊處檔案. 另一種辦法是可以查土地註冊處的資料，俗稱“查冊”。
2019年12月30日 · 當債權人上訴法院，向欠債人追討債款成功，但欠債人未能歸還所欠債款，債權人可以向法院申請一個命令，將欠債人的住宅物業加上一項 「 押記 」 ，這種命令就稱之為押記令。 Tips: 如果某住宅單位上存在押記令，則只有在業主清償押記令中應付金額及有關的訟費，並押金解除後，方可正式出售該住宅，否則買方將需負責清還有關欠債。 大廈公契是香港一份有關建築物業主的權利及責任的文件，具有法律效力，對所有在土地註冊處註冊的業主均有約束力。 基本上，大廈公契會列明有關住宅的管理及居住/使用規則，而一份詳盡的公契可多達一百多頁，其中的條款可能包括： 住宅單位不可用作商業活動. 列明大廈的公用地方、公共設施. 單位業主須遵守的規則（例如不可飼養寵物） 如何成立業主立案法團. 如何為大廈保養或維修的問題作出決議.
2024年1月12日 · 業主不想打釐印 (厘印)，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。. 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業 出租 資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。. 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業 ...
2019年12月10日 · 進入婚姻訴訟物業會被釘契. 當兩人離婚後要以訴訟解決財務分配時，律師樓會在雙方物業業權上註冊Notice of intention to proceed an application for ancillary relief” (即離婚申請內有財產分配要求)。. 通過 查冊 會看到物業相關的登記，意味除非雙方簽名同意 ...
2024年1月24日 · 這代表單位經歷了一段空置期，物業內部有機會日久失修而出現種種隱藏問題，有意購入的買家應先搞清楚物業目前狀況才決定是否出價競投，並最好預留一筆錢作裝修之用。 錦囊3．買樓要「起底」 買家正式簽約前，建議向 物業代理 及律師查詢物業狀況，認清單位是否違建、凶宅、曾改動間隔、甚至釘契等。 同時應該了解單位是否有拖欠管理費及其他雜費、釐清維修權責，業權是否完整等，以免造成不必要的麻煩或影響按揭申請。 以管理費為例，如土地註冊處上列明有拖欠記錄，買家是有需要預留金錢支付欠款，所以一定要小心留意。 即時查詢. 錦囊4．留意鬼崇條款.
&ck=36F33D2F6A74B9C743FAEA2B7ED5EAB7&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "有案底怎麼消除1")
&ck=239A320729424D0F989098BBC4010BF5&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "有案底怎麼消除2")
&ck=909413B2A38199A5FB04715194D167D5&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "有案底怎麼消除3")
&ck=C440048BFD4E88C13E9CA5C3712BFF72&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "有案底怎麼消除4")
&ck=7513F79C42D9A20F6F57C17B99BC4924&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "有案底怎麼消除5")
