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2 天前 · 按揭估價不足 - 近月不同類型物業或申請人，明顯感受到按揭審批全面收緊，就算是住宅新盤正式落成、打算收樓的業主亦不能倖免。以往新樓甚少有估不足價情況，但多個新盤跌幅甚深，銀行及按揭保險公司只能以現時估價計算按揭成數。面對香港「按揭大地震」，準業主又有甚麼解救方法？
4 天前 · 人人想買樓，不是人人都買得起樓。有些買家更是在支付訂金後，因為個人財政狀況、按揭問題或整體樓市下跌等原因，導致需要撻訂，慘蝕訂金外，更有風險被買家追收物業差價，由於追收差價的時限長達6年，買家長時間要擔驚受怕。所以在置業前，應該好好規劃，避免落入撻訂的困局。
2024年3月21日 · 樓換樓 買樓程序 - 按揭舊制下，只有600萬或以下物業可敍做九成按揭，於樓價續升的情況下，高於600萬的物業無法做高成數按揭，令樓換樓的難度大增。不過政府於2022年放寬按揭成數後，樓價1000萬已放寬至可做9成按揭，令樓換樓大計重現曙光。
2020年7月27日 · 買樓陷阱 - 買賣物業通常經地產代理處理。代理有責任替買家釐清單位業權及重要瓜葛，但也不必要、且沒法將所有資料向買方解釋。事實上，也無法介定經紀是否已披露所有資訊。首先是實用面積、樓齡及土地用途，這些資料可從政府「物業資訊網」取得，舊樓及唐樓亦可找到，每個紀錄要付9元 ...
2018年10月29日 · 近兩年按揭中介市場產生了變化，按揭中介為增加市場佔有率，開始把從銀行賺取的佣金回贈給客人，普遍按揭中介回贈額由幾百元超市禮券至按揭貸款額 0.4％不等。加上銀行1.95%回贈, 合共 2.35%, 產生了首年供樓免息效果
2019年12月30日 · 2020年將至，筆者謹祝市民早日上車，有樓人士年年添層樓，早日致富。. 今年經濟新聞某程度上被社會事件蓋過，否則放寬 按揭保險 政策，可謂香港樓市一個歷史性時刻。. 按保新規容許1,000萬元以下物業敘做高達8成至9成按揭，實施至今逾兩個月後 ...
2019年9月24日 · 如果不夠支付，即物業是負資產，交易便會取消並退訂。 但如果不是負資產，律師樓會出 Good Title 給銀行，銀行按揭便可放款。 成交日時，賣家律師樓收了錢後會代表買家清還所有債務，然後註田土廳解取所有按揭(release)。 如何得知物業有二按三按？
