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- 按揭「還息不還本」安排是甚麼？
- 「還息不還本」申請放寬至房委會資助出售單位
- 消委會教你計「還息不還本」計劃
- 申請「還息不還本」注意事項
按揭「還息不還本」即延期償還本金的按揭貸款安排。借款人只要符合計劃條件，經審批後就可以在指定期間（若6-12個月）不用償還本金，只償還利息。指定期間過後就須恢復每月正常供款，直至償還所有本金和利息。 某些按揭計劃甚至可延長或縮短原有還款期，但總利息開支亦會因而改變，例如廷長還款年期，就會增加了總利息開支。由於金融局彈性處理「還息不還本」安排，還款期有機會導致多於金融管理局規定的30年新造物業還款期。 面對在疫情下有財政壓力的借款人，「還息不還本」安排紓壓緊急供款壓力，避免因暫時無法償還而出現收樓危機。也對某些借款者而言，申請此安排可以推遲償還本金，除了紓緩當下的還款壓力，一年內手上有多出的流動資金（本金）作其他投資以支撐繼後支出，所以本計劃推出後反應熱烈。
香港房屋委員會於4月24日確認「還息不還本」安排適用於資助出售單位計劃，包括： 1. 居者有其屋計劃； 2. 私人機構參建居屋計劃； 3. 可租可買計劃； 4. 租者置其屋計劃； 5. 綠表置居計劃， 以上的一手及二手市場計劃。
「還息不還本」按揭有其好處，令借款人在期內對供樓壓力減低，但換句話說是用利息買時間，而且不同銀行的「還息不還本」安排相關利息也不同，市民需要清晰瞭解計算方法。 消委會模擬了數個供款例子，有助計算申請「還息不還本」按揭安排後，總利息支出比原本支出增加了多少。
及早向銀行了解相關按揭貸款：是否符合申請資格、審批所需時間、文件與程度、「還息不還本」安排下每月供款及額外利息估算。「還息不還本」安排雖可暫緩當下每月供款，但始終是增加整體利息，借款人應審慎評估自身財政能力，估算未來現金流能維持每月按揭供款。採用「還息不還本」安排後，要留意日係若想加按或轉按，要先向銀行查詢有關入息要求。因為若當時是收入不足而申請延期還本，需準備充足的入息文件，以證明還款能力。借款人若已紓緩短期還款壓力，可向銀行申請縮短還款期或加大每月還款，減低全期總利息開支，但有機會有額外收費。2022年4月8日 · 1. 清潔路線混亂. 有時家居清潔時，未必每一個區域也需要清潔，或許只需要簡單清潔。 簡單清潔時你可能會忽略一件事，就是清潔的路線規則。 如不守清潔路線規則，只貪一時順手方便，可會令你清潔精力前功盡廢。 例如由下清潔上去，上面的灰塵細菌就會掉到下方，那早前已清潔的下方便會重新沾上髒污。 因此，請謹記家居清潔路線守則是：上至下，裡至外，順時針。 若果你需要大掃除，請把所有用品，包括家居清潔劑、用具等集中於一個筒中，帶著筒隨行，避免來回走動，防止把髒污塵埃重新沾到已清潔的地方。 2. 家居清潔用品挑選不當. • 舊牙刷. 不少人有家居小智慧，會使用身邊各種用品作清潔工具。
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2024年4月15日 · 2024年04月15日. 【裝修速成功】急救通渠攻略! 塞渠其實可以好大件事架~ 又怕通渠水乸爛喉點算？ 又唔知爆咸水點算? 知唔知其實塞渠都可以DIY維修㗎? 不過用錯方法通渠，分分鐘會出事！ 裝修學院校長Simon親自逐一話你知急救通渠技巧! 立即去片! https://youtu.be/JoqSFzLFzZU. - 相關文章. 【快速通渠】塞渠原來有4大特徵？ 教你3招輕鬆DIY通渠！ 不再塞渠！ 教你10個通渠小知識 免用通渠水不傷喉管小訣竅. 延伸閱讀. 【甲醛疑惑】 家居有甲醛點算好？ 教你 2 + 2 方案輕鬆清除甲醛！ 【家居安全】天花風扇燈的4個選購與安裝注意要點. 【檯面石百科】檯面石保養急救全攻略.
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2020年8月25日 · 裝修中伏怎麼辦？家居裝修工程爛尾，裝修公司或判頭失蹤，業主在裝修網、小額錢債、公正行、刑事、民事訴訟都求助無門。究竟有沒有辦法裝修防中伏？今日等裝修學院校長 Simon全面教你裝修正確觀念及注意事項啦！ 裝修工程牽涉範圍甚廣 忌交付無登記裝修工程公司
