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2024年4月29日 · 印花稅是計算固定期(死約),即如果死約為2年,雖然租客可向業主續約,但釐印費都是只計該2年年期。 如果對釐印費有疑問, 每份副本5元。 年期
2023年8月8日 · 「司警偵破兩宗有關連的勒索、犯罪集團和相當巨額詐騙案,五名本地及內地男女疑假扮處理樓宇滲漏水的專家,其中三名男女涉及兩案。 他們在網上登廣告,以低價、快捷處理樓宇滲漏問題作招徠,然而開工後即大幅調升價格,有事主更遭勒索,施工只是 ...
2023年12月21日 · 例如曾發生一宗離地工作致命意外,一名裝修師傅站在露台上的A字木梯更換天花燈罩時,因失平衡而墮樓致死。 進行離地工作,應選用安全又穩妥的 輕便工作台 ,絕對不應使用A字梯。
2019年5月15日 · 3391. 有資深師傅曾說過,假的工程公司不是近年才有的,暗示裝修爛尾過案,在九七回歸前已經有很多裝俢行業欺騙手法。 但近年有更多市民精通網絡,運用不同網上渠道發放資訊,又有明星王祖藍中伏,才開始較多人注意裝修爛尾。 其實,香港多數裝修師傅,都是誠心誠意想做好工程的普通人,卻被幾個無恥的騙徒破壞了行業形象。 道一尺就魔一丈,沒有最好的應對方法,卻不代表戶主要任由宰割。 以下列出幾位“苦主”的親身經歷,希望能助你識別騙徒與裝修師傅的分別。 付費問題. 苦主親身經歷:試過一比完錢,師傅就即刻玩失踨,Block晒WhatsApp唔聽電話。 我擺明被騙,卻沒有方法。 如何解決:師傅失蹤等於爛尾,其實已無他法,但可以預防。
2024年6月15日 · 對於預算有限,但又「望子成龍」的家長,其實除傳統名校網外,各區也不乏性價比高的二線名校網,如港島東區14校網、油尖旺31校網、荃灣62校網、沙田88、89、91校網等,雖然不如傳統名校區般有名,但區內仍有不少具實力的地區名校,深獲區內家長口碑
2022年4月28日 · 用卡開門是上個世紀的盜賊辦案慣用手法,簡單易用又不留痕跡,不會傷害門鎖。 網上不少片段示範如何用卡片開門,但大部份都是從門外開啟,未必符合我們這裡說的被反鎖在門內/房間內。 反鎖自己時,自己處於房間內,正常鎖脷是斜向門外,而非門內的。 除非你有特殊的技巧,否則在門內使用卡片開門的成功率不高。 整爛個鎖最實際? 1. 用電鑽. 內地曾有新聞指一對新人在接新娘環節中達不到共識,新郎最後用電鑽開門。 電鑽 的作用是鑽出孔洞,當中少不免會毀壞門身和門鎖。 雖然用電鑽是可行的方法,但未必人人家中都有電鑽,就算有,應該也不會收藏在浴室內。 假如你家中的收納方式較特別,真的在浴室或睡房內備有電鑽,記得要注意選擇合適的鑽和鑽咀,不要錯用油壓鑽、安裝石屎鑽鑽金屬。 2. 用鎚仔.
2022年2月1日 · 1. 簽約前徹底了解租客背景. 業主在簽約前必須先全面了解租客的底細,包括職業、收入、租住人數和關係、有沒有養寵物等等,業主亦可要求租客提供入息證明和過往交租記錄。 情況許可下,業主亦可致電租客公任職司核實身份,以確保租客所提供的工作資料真實。 租霸一般的特徵是債務纏身,因此有些業主甚至會要求租客提供信貸報告以證明財務狀況,不過取得信貸報告需時和涉及私隱問題,所以這並非慣常做法。 此外,業主不要心急放租,可在與租客洽談期間,多觀察對方的言行舉止以了解其性格和為人,亦可詢問租客過往住所和退租原因。 如果租客性格古怪、要求多多或前言不對後語,為安全起見,應盡量多加了解才放租,或直接拒絕出租,以免日後招致損失。 2. 細數租霸6大特徵. i) 沒有工作或糧單證明.