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2024年4月23日 · 在節目之中，律師會律師梁匡舜提及，滲水官司如果勝訴可以從幾方面索償，包括單位維修費用、聘請專家費用、訟費，如果單位嚴重浸水要搬出，原則上維修期間暫時租住其他單位或酒店的開支亦計算在內，而因漏水而損毀的物件，或者家居物件到倉庫費用亦可包括。 若果單位屬於放租，維修工程期間所損失的租金亦包括在內。 在索償金額方面，在不同法庭有不同規定，例如小額錢債審裁處申索金額不能超過7.5萬元；區域法庭為7.5萬以上至不多於300萬元；而高等法院則為逾300萬元；土地審裁處則申索金額沒有特別規定，除了小額錢債審裁處外，其餘3個法院均可以頒出禁令或強制執行令。
2023年6月17日 · 違例改動單位勢必影響按揭申請. Richitt. 2023 年 6 月 17 日. 房熱聞, 香港. 據地產站6月17日報導，中原按揭董事總經理王美鳳指，除了《建築物條例》第24條 (Section 24)，第26條 (Section 26)及第26A條 (Section 26A) 亦是較常見的建築物命令，第26條是有關維修危險 ...
2024年4月17日 · 除了找律師發出律師信外，亦可透過調解解決問題，但調解必須得到雙方同意，香港律師會網站提供調解員名冊。 仲裁亦是另一解決辦法。 他解釋，仲裁的裁決與法院的判決相似，以同樣方式強制執行。 而由食環署及屋宇署聯合組成的聯辦處會對引起滲水單位作出刑事檢控，他解釋，刑事檢控中，控方需要以無合理疑點的舉證準則證明，而這準則比民事訴訟的準則高，就算被告在民事訴訟敗訴，亦不代表會被檢控。 新聞來源→ 按此瀏覽. 首 頁. 房熱聞. 閱讀次數： 3. 上一 房新聞 太古城中心主題展覽「星球大戰：黑暗之力」 下一 房新聞 朗賢峯IIB期公佈首張價單.
打滲水官司如何 索償 不同法庭對索償金額有不同規定 Richitt 2024 年 4 月 23 日 房熱聞, 香港 ... 2024 年 4 月 17 日 房熱聞, 香港 訛稱自住使銀行及按保公司批出高成數按揭可判監 有業主因而被判監16個月及充公約107 ...
2023年3月25日 · 以灰色垃圾膠袋注水後，加入沙、磚頭、濕毛巾或舊衣物作底層即可。 雖然是細小的「臨時沙包」，但堆在門前，以「水擋水」非常有效，一般可應付2至3吋水浸高度。 5） 水泵 ：如果第一道家居防線－大門失守，水泵便大派用場。 以水泵泵走浸至腳眼甚至小腿的雨水，至少可避免被水沖跌甚至沖走。 6） 鐵鏟 ：主要用來清理排水渠周邊的淤塞物。 特別一提，部分業主喜歡在私人花園栽種果樹或風水植物，然而，樹根可能阻塞去水渠造成嚴重水浸，不可掉以輕心。 資料提供：驗樓師詹濟南（8202 8217、 www.clerkofworks.com.hk ） 新聞來源→ 按此瀏覽. 首 頁. 房熱聞. 閱讀次數： 1,074. 上一 房新聞 三月首23日純車位註冊量創5個月新高.
2023年5月14日 · Richitt. 2023 年 5 月 14 日. 房熱聞, 香港. 據地產站5月14日報導，樓契屬極其重要的文件，但經常有人大意遺失，當需要資金周轉時，業主不能到銀行申請現契套現，改為向財務公司借貴息。. 其實，即使遺失樓契，不等於是世界末日，尚有不少方法可以補救 ...
2023年4月27日 · 不良信貸評級： 銀行批核按揭時會查核申請人的信貸評級，如發現申請人有不良的信貸紀錄，以及曾拖欠還款或長期只繳付最低還款額，銀行會認為申請人有較高的借貸風險，最終會影響其信貸評級及按揭批核結果。 4. 非固定收入： 如想申請高成數按揭，可透過按揭保險公司的協助，不過按保公司的審批要求比銀行更為嚴謹。 而不少買家以為首置人士一定能夠申請九成按揭，但申請八成以上按揭必須為固定收入人士，而佣金收入一般不會計算其入息，買家頓時大失預算。 5. 高風險物業： 即使買家財務狀況良好，銀行對某些物業的按揭批核較為嚴謹，當中唐樓樓齡高及質素參差，甚至有機會出現僭建或契約等問題，另外凶宅轉售時需要承擔較大的風險，銀行處理此類按揭申請時會較為謹慎，甚至拒批。 新聞來源→ 按此瀏覽. 首 頁. 房熱聞.
