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Weep Hole即是洩水孔或排水孔,你可能發現家中外牆、窗戶、磚砌矮牆或擋土牆上會有這些微小的開口,它們為建築物提供排水通道,讓水能夠排出,防止建築物或結構損壞。.
Thermal Bridge 熱橋是什麼?. 熱橋:故名思意指一條讓熱量逃走的橋樑,而熱量只會向冷凍的一方走,俗點講「熱消散就變成凍」。. 在建築結構中,例如某些牆身或天花的絕緣層 (Insulation)會有鋼或木隔開,鋼或木自然成為熱量較易流失的橋樑。. 這種結構造成的 ...
翻查「One Innovale」樓書,被鑽穿了小洞的牆身置於兩戶之間,跟平常分隔單位的牆身達300毫米不相同,這一幅牆身厚度僅100毫米,屬於薄牆身。. 以我們平常對平面圖的解讀,這幅牆身並非主力牆,而只是一般的間隔牆。. 鄰居業主委託工程師行所發出的報告,亦 ...
1. 大埔白石角作為新盤供應重鎮之一,多個項目都已交樓,其中位置近海、由鷹君發展的「朗濤」則最近交樓。. 項目由名牌承建商「金門建築」負責,但收樓結果卻令人失望,詹Sir更大彈外牆骯髒,而且睡房是喇叭形開則,考起戶主擺放傢俬!. 想知同區屋苑 ...
露台門分兩邊打開,一邊是常用門,一邊是半梗門,主要靠上下兩個插鎖固定,一般情況下,戶主都不會打開此門,但發展商卻在這門加上扭動式門柄,而且要鎖匙才能開啟,被詹Sir批評多此一舉。 減音板成效有限. 單位三間睡房都屬同一座向,都能望到海景,可惜由於單位對正5號幹線,按環保署規定,發展商需要進行噪音緩解措施,所以廳房的窗戶,清一色都要加裝減音板,我們實測過減音板的效能,發覺只能阻隔約10分貝的噪音,效果跟戶主觀上窗戶無異。 不過,減音板上覆蓋灰色斑點,詹Sir批評減音板既不能有效阻擋噪音,卻同時阻礙景觀,加上內外溫差大的話,容易有倒汗水,難於清潔,對戶主而言吃力不討好。 廁所水塞安裝不妥、水龍頭喉咀骯髒.