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  1. 28mortgage.com.hk › 樓花期-2樓花期按揭成數 買樓花4步驟 - 28Mortgage

    2023年9月23日 · 現樓與樓花的分別. 樓花通常指已獲政府批售的新盤，不少新盤都是以此形式出售，買家可以對這些項目預先購入擁有權，在正式入伙前都是稱為樓花期，預售樓花期最長通常是30個月，從發展商角度而言，也是可讓資金回籠的方式。. 為了吸引買家，新 ...

  2. 28mortgage.com.hk › 釘契-2避開釘契樓按揭陷阱 認清釘契3大原因 - 28Mortgage

    2023年9月5日 · 新買家要特別注意呢一點，如果前業主被頒清拆令，或危險建築物維修令、渠務設施維修令、危險斜坡維修令等，都會以「Order under Section 24 of the Building Ordinance」、「Order under Section 26 of the Building Ordinance」、「Order under Section 28 of the Building Ordinance ...

  3. 28mortgage.com.hk › hibor-rateHibor利率懶人包2023: Hibor走勢圖及H按詳細攻略 | 28 Mortgage

    2023年11月6日 · 所以銀行在批核按揭貸款時，一定要在【H】之上加多一個百分比賺取利潤。. 如以上的例子， 0.18% 【H】+ 1.5% = 1.68%，那麼銀行就是賺取準業主1.5%的利息。. 不同銀行的H按計劃也會有所不同，銀行之間的競爭壓力也很大，有些銀行為了得到更多的生意會提供更有 ...

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  4. 28mortgage.com.hk › p按-h按「P按」與「H按」分別是甚麼?教你揀最抵按揭利率- 28Mortgage

    2023年11月3日 · H按設P-Cap封頂息率. 所謂「封頂息率」，就是當「HIBOR」抽升，觸及「封頂息率」時，銀行會自動以「P-Cap」來計算該月息率。. 例如原本計劃是H+1.2%，「P-Cap」則是P-2%（假如P=5%），當「HIBOR」抽升高於1.8%，該會則會自動按3%（5%-2%）計算。. 換句話說 ...

  5. 28mortgage.com.hk › mortgage樓宇按揭入門：比較物業貸款、按揭成數、年期利率 (2024年更新) ...

    2023年11月6日 · 作為準備上車置業的準業主，相信在申請銀行樓宇按揭貸款時，一定遇到很多問題。. 例如，銀行樓宇按揭貸款有甚麼種類？. 甚麼是按揭貸款成數？. 壓力測試又是甚麼？. 以上問題，本文將為各位一一解答。. 買賣成交銀行按揭利率計劃. 原額轉按 / 轉按+套現 ...

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  6. 28mortgage.com.hk › 樓花【買樓花攻略】樓花成數、即供建期分別及按揭成數| 28Mortgage

    2023年11月6日 · 樓花按揭分成即供樓花及建期樓花，兩種按揭成數有一些不同。. i) 即供樓花 – 如果準業主是選擇即供樓花，在申請400萬以下的按揭可以通過按揭保險借到最高90%按揭；400萬以上至600萬以下的按揭同樣可以通過按揭保險借到最高80%按揭；600萬以上的樓花 ...

  7. 28mortgage.com.hk › 按揭保險按揭保險: 保費計算教學/申請程序/保費表 (2024年12月更新) - ...

    2023年12月1日 · December 1, 2023. 一般香港人買樓時，都會選擇 使用按揭保險來減少首期支出，但究竟按揭保險是怎樣計算？ 怎樣收費？ 申請程序又怎樣？ 在努力增加收入的同時，對於有打算上車置業的賣家，按揭保險是一定要了解也要充分利用的按揭工具。 按揭保險來源. 什麽是按揭保險？ 申請按揭保險的資格. 按揭保險申請所需文件. 最新放寬按揭成數（2023年7月7日生效） 提供按揭保險的公司. 影響按揭保險的因素. 按揭保險申請手續. 按揭保險費用如何支付？ 按揭保險保費計劃. 舊按揭保險計劃. 舊按保計劃保費表（浮息）－沒有擔保人身分. 舊按保計劃保費表（浮息）－有擔保人身分. 新按揭保險計劃. 新按保計劃保費表（浮息）－沒有擔保人身分. 新按保計劃保費表（浮息）－有擔保人身分.

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