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2020年8月7日 · 按揭 壓力測試是甚麼？ 供款入息比率如何計？ 阿芬 2020年8月7日. 按揭 及壓力測試有新安排。 在政府公佈2019年施政報告中，大幅放寬首置人士的按揭條件。 首置人士承造9成按揭的樓價上限，由過去400萬元，放寬至800萬元，且可不符合壓力測試。 8成按揭的按揭成數，亦放寬，從800萬元增至上限1,000萬元。 想計算壓力測試下的收入要求，可利用 按揭計算機 作評估。 按揭成數 2019 私人住宅物業 樓價上限. 首置 800萬樓 9成按揭 供款入息比例下限. 首置 400萬樓 9成按揭 供款入息比例下限. 首置9成按 統一符合50％供款入息比例. 特首林鄭月娥於最新一份施政報告中，提出放寬首置人士九成按揭的樓價上限，由原來的400萬元升至800萬元。 金管局已將相關規定即時生效。
2019年10月2日 · 按金管局文件顯示，壓力測試由2010年8月引入。. 當時的壓力測試並非目前的加3厘，而是「加2厘」（2％）。. 壓力測試下的「供款與入息比例」則仍為限制入息的60％。. 當時金管局總裁陳德霖表示：「隨着樓價持續上升，銀行按揭貸款的風險正進一步 ...
2024年1月17日 · 傷殘津貼2024：傷殘津貼定義、申請資格、過程及注意事項詳解. 因疾病或意外導致傷殘而無法工作或正常生活，對當事人以至其身邊人都是很困惑的事。. 遇上這種情況，可透過社會福利署申請傷殘津貼，幫補生計。. 下文詳細講解了傷殘津貼的申請方法、包括 ...
2019年10月31日 · 政府及金管局於最新一份施政報告中表示，新的按保制度不一定要再符合過去「加3厘」壓力測試，只需要符合供款不超過入息50％的限制。 不過，其後金管局又於10月26日澄清，銀行亦有可能為其承造6成按揭額，進行壓力測試，以「參考」申請人的供款 ...
2018年8月28日 · H按 是甚麼？P按是甚麼？定息按揭是甚麼？這是不少人買樓做按揭時，經常接觸到的字眼，今次小編將透過兩篇文章簡單交代它們特點及優劣之處，助大家置業時，可以選擇最適合自己的按揭計劃。
2024年4月30日 · 抵押貸款示範. 以下是計算貸款額度的算式：資產市值（HK$）x 融資比率 = 貸款額度. Smart先生在恆生銀行持有不同資產，想抵押資產貸款增加現金流，以下是貸款額度計算示範：. 資產. 市值（HK$） x 融資比率 = 貸款額度. 3個月港元定存. 100,000 x 95% = HK ...
2019年2月28日 · 舉例，一般8成按揭物業，供款入息及壓力測試比例為「50/60」。即在現有利率下，供款不可佔月入超過50％。而在「加3厘」壓力測試下，不可超過60％。如按揭申請人已有按揭擔保在身，則變成「40/50」。即按揭供款不可佔月入超過40％，而壓測下不可超過
