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2024年5月14日 · 当前住房库存情况严峻，据估算，到2022年底，中国存量住房面积约为313亿平方米，其中空置二手房面积约44亿平方米。 综合考虑新房未售与部分空置二手房，当前广义住房库存量巨大，去化周期约为25.4个月。 要达到理想去化周期，理论上需减少约7.7亿平方米的库存，相当于广义库存的29%，所需资金预估为7万亿元左右。 这笔巨额资金可能需要政府增加负债来筹集，对地方政府或相关平台的财务状况造成直接影响。 更重要的是，政府收储不仅需要购入房产，还需避免短期内再次释放至市场，以免增加住房供给，这无疑增加了资金周转的压力。 此外，基于当前市场条件，政府收储后用作保障性住房可能面临运营亏损，尤其是在多数城市二手房租金回报率低于政府融资成本的情况下。 1 2 全文 共 2 页 下一页. 关闭.
4 天前 · 专家解读→. 本周五，楼市迎来诸多利好，四项重磅政策同时出炉，包括购房首付比例下调、公积金贷款利率下调、房贷利率取消下限，还有一个就是收购库存房源充当保障房。 特别是中国人民银行周五下午宣布，将提供3000亿元保障性住房再贷款支持政府收储行为，引起社会广泛关注。 那么，为何现在去库存成了当前房地产复苏的当务之急呢？ 国家统计局最新公布的数据显示，4月份以来，市场供需都在下行，使得库存总量进一步在加大。 一方面是由于3月份原本的小阳春没来，市场需求进一步萎缩，从而导致新一轮降价，市场观望气氛更浓。 另一方面，是尽管去年以来二手房交易在回升，但回升的数量赶不上挂牌卖房的数量，各地二手房挂牌量都在创新高。
2024年4月18日 · 近日，一段在网络上广泛流传的短视频引发公众热议。 画面中，一位阿姨对着下铺挂帘子的年轻人进行拍摄，声称其不让一位70岁老人落座，并向网友寻求公断。 卧铺挂床帘当事年轻人发声。 视频清晰显示，两相对的下铺均被帘子遮蔽，帘后一名年轻人默默低头而坐，对阿姨的指责未予回应或争辩。 针对此情况，中国铁路12306客服回应：并无明确规定禁止使用围挡，只要不影响其他旅客，经协商一致即可使用。 卧铺挂床帘当事年轻人发声。 4月16日，该事件成为微博热搜首位，引发网民激烈讨论。 部分网友认为：“下铺使用权属于购票者，让座是情分，不让是权利”，“发布视频不代表有理，此举有道德绑架之嫌”，甚至有人调侃：“阿姨质问得如此理直气壮，还以为她是下铺的主人。
2024年5月16日 · 专家：房价按规律下跌不可怕会涨回来，楼市调整或长期化. 小 大. 关键词：. 2024-05-16 12:22:57 八万聊天. 各地利好政策频出，部分人士预期2024年房地产市场或将触底反弹。. 乐观观点认为，自2021年起，国内房价已回调20-30%，预示着调整即将完成，未来可能出现 ...
2024年5月4日 · 2024-04-02 15:48:02 核心城市二手房成交量突破枯荣线 深圳4月二手房过户量创新高 学区房价格大幅回调 4月份，深圳二手住宅市场表现抢眼，过户量达到4171套，较前一个月增长近9%，与去年同期相比增幅更是接近31%，创下近三年的最高纪录
2024年5月13日 · 那英：不管哪个年纪都不能摆烂，歌手2024首秀热议. 小 大. 关键词：. 2024-05-13 19:33:02 新甘肃. 5月10日晚，《歌手2024》通过湖南卫视和芒果TV进行了现场直播。. 这场音乐盛宴汇集了多位实力派歌手，包括美国女歌手Chanté Moore、中国歌手那英、二手玫瑰、杨丞琳 ...
2024年4月18日 · 小 大. 关键词： 2024-04-18 09:24:12 华商报. 原标题： 600多万全款买商铺烂尾7年，房屋建成被开发商要求补交2倍房款，35名购房者赢了官司维权难. 1万元/平方米全价购买的商铺，在烂尾几年后完工时却被开发商要求每平方米再补交2万元才能交房，这令江西景德镇的童先生等35名购房户无法接受。 乐平市新城广场农贸商城，下面是商铺，上面是住宅。 受访者供图. 房屋烂尾期间，购房者曾通过起诉由法院判决确认了商铺购买行为的真实合法性，但依然多方维权无果，法院生效判决迟迟不能执行，他们拿不到本应属于自己的商铺。 35人斥资600余万元买下9间商铺，遭遇烂尾7年. 2014年，江西庆达房地产开发有限公司开发了. 乐平市新城广场农贸商城，“房子是下面有商铺，上面是住宅。
