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2021年11月24日 · 在一按利率為5.5厘、二按利率為8.25厘時,每月供款不逾月入6成,才可通過壓測。 而二按,相對於整筆向非銀行機構的好處,是銀行低息一按佔比較重,就算二按優惠期後按息較高,平均下來,整個銀行一按+財務二按的利率不會太高。 【加息真係不利 ...
2019年10月9日 · (1)由於貸款組合中,較大部份由銀行提供,即使二按利率略高,整個貸款經合的平均利率會較單位借取發展商一按為低; (2)由於涉及銀行,整個銀行一按+發展商二按,都要通過銀行的壓力測試。 對沒有其他貸款負擔人士而言,在現行利率+3厘的情況下,供款不逾月入6成。 如果「銀行一按+發展商二按」按整體貸款額高於8成,又或借款人有其他按揭負擔,批核標準會較嚴格。 此外,如果二按是有分段利率,在計算「現行利率」時,需以利率較高的分段為準。 例如說,銀行一按利率2.6厘,發展商二按首2年2.6厘,之後5.5厘。 計算二按「現時」供款,仍以5.5厘為準。 同樣地,計算「按息加三厘」的壓測時,二按的供款便是5.5厘+3厘,即8.5厘計算。
2020年7月28日 · 港元定期存款利息陸續調整,比較各大型銀行,最新以中銀香港 (02388) 提供的三個月港元定期存款利息最高,以起存額本金10萬元計,年息最高4.3厘。 中銀香港特惠存息 限合資格新資金. 特別一提,中銀香港提供的三個月港元定期存款利息4.3厘,是針對政府派錢1萬元的新客戶,起存額本金10萬元,必須為新資金。 其次是工銀亞洲提供的三個月港元定期存款利息,為4.2厘,但本金8萬元為上限。 若非新資金客戶,存息則僅為 0.7厘,起存額要本金的100萬元。 星展:港銀毋迫切性加存款利息搶存戶. 星展銀行(香港)經濟師謝家曦指,港滙仍處於約7.76的較高水平,按理業界亦毋須加存息吸存。
2013年11月13日 · 新盤二按的利率一般較高,但往往會以初期免息免供等方式降低置業初期的供款總支出。 對於如何處理此類一手二按,市場一向有不少獨到見解,但必須留意,部分招數在現時的指引下難以執行。 發展商的資金成本較銀行高,由發展商關連財務公司提供的二按,全期利率一般會以最優惠利率(P),或P+計算。 但為減少置業人士初期的供款支出,二按供款初期一般有優惠,常見的是首2年供款利率較低以吸引借款人(Teaser Rate),或首2年免息免供,營造一個供款假期(Payment Holiday)等。 到優惠其後,才恢復以正價利率還款。 對於此類二按,會在優惠其後出現利息支出及一、二按總供款大升的情況,我們稱之為供款震盪(Payment Shock),供款佔月入比例急增,借款人可能難以適應。
2024年5月17日 · 滙豐的快閃優惠下架後,中小型銀行接力加息,當中以虛擬銀行為主。 目前虛銀在5個主要存期都有4厘,包括12個月、9個月、6個月、4個月及3個月。 天星銀行重返4厘. 眼見幾間同業都重返4厘年利率,天星銀行(Airbank)亦不遑多讓,最新把12個月年利率微升0.1厘,重返4厘大關。 其他存期則維持不變。 該行的定期存款是1000元起存,不論新舊資金。 PAObank 4個存期有4厘. PAObank(前稱平安壹賬通)原本12個月存期已有4厘,最新3個月、4個月及6個月存期,均由3.8厘加至4厘。 該行的定期存款是100元起存,毋需新資金。 匯立銀行4厘失而復得.
2024年5月17日 · 《香港經濟日報》App「存息格價」,一次過輕鬆比較全港各大銀行港元存款利率及優惠。《香港經濟日報》專人親自搜羅,慳時間兼最穩健的賺息攻略。 《香港經濟日報》APP內的「存息格價」功能,有專人更新最新港元定存年利率。 責任編輯︰廖毅然
2020年7月17日 · 港元定期存款利息最新比較,在各銀行調整港完定存利息後,暫以工銀亞洲的一年期港元定期存款利息最高,為1.05厘,但資金門檻高,起存額為100萬元,及只限指定理財戶口及新資金。 若以起存額1萬元計,中銀香港(02388)提供的三個月港元定期存款利息較高,調整後為1厘(詳見下表) 欄名 : 存款收息. 最新專欄文章 更多. 高息港元定存|兩款6厘高息你要知! 1千元起存 倒數一星期. 2024/05/24. 高息港元定存|兩款6厘高息你要知! 1千元起存 倒數一星期. 定存兼抽獎|做4厘定期存款 再抽$1萬現金獎 暑假旅費有着落|盤點定存 X 抽獎優惠. 2024/05/20. 定存兼抽獎|做4厘定期存款 再抽$1萬現金獎 暑假旅費有着落|盤點定存 X 抽獎優惠.