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搜尋結果
2021年8月20日 · 買入物業前應仔細了解物業狀況，包括物業質素是否健康（是否有僭建或其他建築物條例問題），物業樓契等資料是否齊全、背景是否屬於事故單位等。
2021年7月14日 · 另外，唐樓是否有升降機亦會影響按揭申請，因為有部分銀行只接受有升降機嘅唐樓申請，部分則沒有升降機亦可以。 按揭成數與年期 唐樓只要符合按揭保險之樓價規定，最高亦可申請9成按揭，不過銀行及按保公司會視乎物業質素而決定最後批出之按 ...
2021年9月17日 · 自從按揭保險放寬樓價上限至$1,000萬後，不少家庭都打算重新規劃一下手持物業分配。 不少持有聯名物業夫妻打算用甩名方式申請高成數按揭以套現。 根據新按保規定，$1,000萬物業最多可做8成按揭，甩名後以套現資金作首期買多層。
2019年10月18日 · 簡單來說，加按與否要考慮幾個因素，首先是風險，自己是否承受到，物業資產雖然長期會上升，但中短期總會波動，自己能否渡過這中短期的不利環境，是否仍「供得起」？ 另外，加按的成本如何？ 在加息期加按是否明智的做法？ 而加按後所投資的項目，是否有長遠增值的能力，當中的回報是否大於利息？ 這些就是加按與否應該考慮的因素。 分享給你的朋友. 全球數以百萬計的投資者正運用股息為自己和家人創造持續現金流收入，累積財富。 您想成為一份子？ 在我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書就會分享獨特的收息股選股模型，並用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。 要知道更多打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即 按此 免費下載！
2021年7月23日 · 正確的門牌應安裝在樓宇入口的上方或兩旁，而且門牌不能被遮蔽。 門牌上的高度及闊度不能少於50和40毫米，號數的顏色亦要與本身背景成明顯的對比。 街道號數要左單右雙？ 差估署編配門牌號數有一定原則，會參考地政總署發出的刊憲街道名稱公告和土地註冊處出版的《街道、樓宇門牌號數及地段索引》的街道起點和走向，位於街道左邊的門牌列為單數，右邊則為雙數。 店舖位於兩街交界，會採用哪條街作為門牌？ 一般情況下，地下單位會根據臨向的街道獲編配門牌號數，但如果店舖在兩街的交界，會以較為人熟悉的街道編配門牌號數。 如果有單位同時臨向前街及後街，會根據前街分配門牌號數，上層單位的門牌則以樓宇正面入口的街道作為依據。 如果門牌號數不夠用如何處理？
2021年3月25日 · 1.計算可負擔樓價. 根據現時金管局按揭指引，1,000萬以下物業最高可承造六成按揭（最高貸款額500萬），如果打算買入700萬物業，首期至少要280萬。. 申請人可考慮申請按揭保險 (詳見第2點)，或選擇樓價較低的物業入市。. 現時市場上仍不乏400萬以下的樓盤 ...
2020年2月25日 · 2020-02-25 龔成. 投資商舖可說是物業投資中的高階程度，因為當中的技巧、專業知識、法律問題、涉及資金都比住宅物業多，所以初階者並不適宜。. 商舖所指的可以是樓上舖、商場舖、地舖。. 樓上舖在之前已有提及過，而創造回報的重點位是改變用途，另外 ...
