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將刻有「 For and on behalf of ( xxx 有限公司)」字樣的公司印章或以同樣字句加於簽署人的簽署位置。 印章或所須字句的樣本如下: . 「 For and on behalf of (xxx LIMITED xxx 有限公司) CHAN TAI MAN. Authorised Signature(s)」 建議客戶以該公司為抬頭人開出的支票/銀行本票向有限公司支付訂金款項,並切勿直接向簽署人支付現金。 假如簽署人在簽署臨時買賣合約/臨時租約前未能出示令人信納的適當授權證明及並非是公司董事,則從業員應採取下列額外步驟: . 向客戶指出所涉及的風險及提醒客戶在進行交易前先徵詢法律意見。
公司組織章程細則通常包括一條細則，列明誰有權代表公司簽署文件並蓋上公司印章，所以需要查看公司組織章程細則，以確定誰有權代表公司簽署租契。
有关有限公司签立契据的法律修订. 有限公司签立契据 (deed)，须按其组织章程细则的规定由代表签署及盖上公司钢印， 方为有效。 律师在审视物业业权文件， 遇上由有限公司签立的契据时， 会仔细审视签署人的数目及身分是否符合有关的组织章程细则， 甚至会要求出示董事会会议记录， 以确定签署人有妥当授权。 过去曾出现因为权限不清晰， 及/ 或缺少有效签立的确切证明， 以致阻延交易甚至引起诉讼。 立法会最近通过法例， 就2003 年5 月9 日及之后立约的物业交易的业权证明而言， 所有在该日期前由有限公司签立的契据， 如果代表公司签署的人表面上可根据有关的组织章程细则获授权， 则除非出现相反证据， 否则假设签立有效。 倘契据订立在十五年或之前， 则其签立的有效性更无容置疑。
若賣方是一間有限公司，須帶同公司鋼印及公司印章簽立轉讓契，並預備符合公司的組織章程細則所作的公司董事會的書面議決或會議記錄，授權一位或多於一位董事或其他人士簽立轉讓契。
若立租契一方是有限公司，由于签署需要同时使用公司印章（也称钢印），签署租契的方式便会受到其公司组织章程细则所监管。 公司组织章程细则通常包括一条细则，列明谁有权代表公司签署文件并盖上公司印章，所以需要查看公司组织章程细则，以确定谁有 ...
申請合夥經營之營業詳情說明書補充表格. 任何地產代理在經營地產代理業務前,不論其是否已向稅務局提出商業登記的申請,均須向監管局提出營業詳情說明書的申請。 請提交以下文件: 填妥及簽署的補充表格 ( 即此表格); 填妥及簽署的表格8; 有效的商業登記證*副本 ( 如商業登記證未獲發出,請你在登記證獲發出後盡快補交); 商業登記查冊內的資料摘錄的核證本副本*。 有關文件須向稅務局申請,詳情可瀏覽稅務局網頁www.ird.gov.hk/chi/tax/bre.htm 或致電稅務局熱線2594 3149查詢。 商號名稱: 2. 營業詳情說明書號碼 ( 如適用): 親身 ( 或授權代表) 此欄只供監管局填寫: 4. 遞交申請方法: 地址:香港灣仔皇后大道東183 號合和中心26 樓2601室.
但根據普通法，雖然租約沒有明確訂明，但某些權利及責任仍會隱含在租約內。. 一般的法律原則是除非租約內包括與這些隱含承諾意思相反的明確條款，否則隱含承諾會自動適用於租約。. 1. a. i. ii. 保障租客在佔用物業期間正常享用物業的權利不會受到干擾 ...
