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2024年1月24日 · 利嘉閣：今年新盤潛在供應3.8萬伙、屬19年來次高 九龍區最多貨. 美國接連加息兼遇股市大跌，以及經濟復甦未如理想，令2023年一手私宅買賣持續偏低。. 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示， 縱然發展商以貼市價或震撼價開盤，全年亦只錄得過10,247宗 ...
2024年1月24日 · 利嘉閣地產今日（24日）發表研究報告，預測2024年全港將有約114個全新一手私宅項目可成為潛在供應，合共將提供約38,045伙，惟實際推售量仍需視乎發展商的部署、期數分拆及實際市況而定，終初步估計較貼近實際的推盤量大約為1.8萬伙。 按發展商計算，新地將有多達6,194伙推出，為潛在推盤王。 新地成潛在推盤王 恒地居次 會德豐摘季. 利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，從發展商層面統計，新地2024年共有11個項目合計6,194個單位，成為今年潛在伙數供應最多的發展商，當中大部分（4,719伙）更屬獨資項目（包括港鐵項目），成為今年實際的潛在推盤王。 至於總伙數次多的恒地共有5,428伙，惟當中若以獨資項目計算，則只有約2,161伙，佔比近40%。
2024年2月16日 · 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，2024年樓價目前跌1.42%，雖然自己一直都是樓市大好友，目前對樓市保持樂觀，但直言對於後市展望「聽天由命」，今年樓價有機會回調一成，不過若有更多刺激樓市政策推出，樓價或可回升5至8%。 對減息、撤辣有擔憂. 對於月尾財政預算案有機會撤辣，廖偉強基於日前房屋局局長何永賢發言指，目前樓市未有「斷崖式」下跌，所以對財政預算案中會否提出撤辣有所擔憂。 他指「斷崖式」下跌即樓價要如2008年至2009年期間急跌，政府才推出政策，廖偉強表示業主要「綁實安全帶坐穩」。 至於減息方面，美國通脹仍然高企，預期減息最快第三季才會有機會。 利嘉閣地產總裁廖偉強。 樓市要升睇八大因素. 廖偉強指今年樓市要有上升勢頭必需符合8大因素，反之樓價有機會下調一成。
2023年12月13日 · 樓價走勢方面，利嘉閣地產總裁廖偉強預計，中小型住宅樓價於2024年全年將可錄得約8%的升幅；而豪宅物業價格在高才通、新資本投資者入境計劃及越來越多家族辨公室效應帶動下，料同步有8%的上升空間。 至於租金方面，也可受惠持續到港的各方人才需求而繼續走俏，當中中小型住宅租金於2024年料再升6%；豪宅租賃亦同樣看好，冀按年再漲6%。 廖偉強再指在上一份施政報告中政府出台多項「減辣」措施，令到本港樓市交投量隨後有所上升，但仍然有足夠力量提振樓市，建議可以重新調整三項「辣稅」或「全面撤辣」以刺激交投。 廖偉強指今年「好大機會唔使蝕本」
2023年4月24日 · 利嘉閣：首兩個月私樓落成量6293伙 創22年來次高紀錄. 撰文：蔡偉南. 出版： 2023-04-24 19:35 更新：2023-04-24 19:35. 3. 私樓落成量處於高水平。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，二月份全港共有7個項目，合共3,115個私樓單位落成，較一月份的3,178伙輕微減少2%，創十三個單月次高；至於今年首兩個月共有13個項目、涉及6,293伙私宅落成，較去年同期的7,312伙減少近14%，仍為二十二年來同期的次高。 根據資料顯示，二月份本港共有7個私宅項目正式落成，當中規模較大的包括屯門NOVO LAND第1A期及第1B期，合共涉及單位1,624伙；其次為長沙灣「維港滙」第2期及第3期，共涉913伙。
2022年1月12日 · 利嘉閣地產研究部主管陳海潮預測，2022年全港將有約105個全新一手私宅項目可成為潛在供應，合共將提供約34,046伙，數量較預測2021年的36,919伙略減7.8%，除連續10年均超越3萬伙外，更為2006年起計，過去17年以來的次高水平。 陳海潮預計，今年一手買賣可較去年升近一成至約1.9萬宗水平，而登記金額亦料相應增加5.5%，挑戰2,500億元的歷史新高紀錄。 當中鐵路站上蓋項目仍然是今年最大焦點，涉及6個站，共有11個項目遍及港九新界合共提供11,669伙，佔全港總伙數達34.3%；至於啟德跑道區今年將有10個項目提供5,945伙，為市區最矚目的潛在新盤。
2024年2月7日 · 撰文：柳英傑. 出版： 2024-02-07 15:06 更新：2024-02-07 15:06. 5. 外圍因素，以及本港股市不濟，拖慢一手銷情。. 綜合土地註冊處數據所得，2024年1月全港共錄949宗一手私人住宅買賣登記，較去年12月的907宗微升5%，連升3個月兼創近7個月新高。. 利嘉閣地產研究 ...
