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2021年1月6日 · 第一條紅線針對開發商，任何銀行放出去的地產開發貸款不能超過總額的15-40%。 第二條紅線針對個人，任何銀行放出去的住房按揭貸款不能超過總額的10-32.5%。 資料來源：華泰金融. 上圖是機構整理的兩條紅線政策對銀行的具體影響。 黑色部分是未踩線、無影響；紅色部分是踩線，但整個看下來超標程度不大。 整個原文比較長，我貼在最後給大家看. 根據上面的，把一二檔整理一下就可以看到超標的只有這些： 由上表可以看出， 建設銀行和郵儲銀行都是在個人按揭貸款上超出了一個多點，平安銀行則是在房地產貸款上超出了1.8%，在兩年時間裡化解掉不是難事。
2021年1月27日 · 金茂的雷實際上是2016年、2017年埋下的，彼時的金茂順風順水，但卻在土地過熱的時候拿了不少地王，土地貴了，售價不及預期，對地產企業來說就是最大的風險。 當然，由於整體地產估值已經很低，加上大跌，也有股友抄底，大致邏輯如下： 1、金茂本身也是央企身份，資金沒有大的問題。 融資能力和利率都是行業前列水準。 2、金茂今年的銷售仍在高增長的軌道上，在操盤上金茂仍然是地產一流水準，而且其產品也是一流水準，具備較高的品牌價值。 3、其城市運營商的新定位也有梅溪湖的成功案例，未來還得繼續觀察，如果持續成功，那麼也具備很好的投資價值. 4、當下股價下，股息率估計還能達到4%至5%的水準，可攻可守。 但老范認為也要考慮金茂的城市運營模式是否能繼續成功？
- 內地客投保需求受挫
- 中國業務板圖擴張
- 14億人口的重大商機
- 結語
去年因防疫措施造成訪港內地客量大減，「保險旅遊」需求大跌，上半年友邦保險香港業務的新業務價值錄得68%倒退，而踏入第3季，中國內地訪港旅客的銷售依然接近零。 友邦在疫市錄得上市以來最猛烈之一的業績倒退，可見內地訪港旅客在過去為友邦所帶來的貢獻相當重要。 不過，香港分部所流失的內地客銷售或可逐漸由集團在中國內地建立的全資業務所吸收，集團更在最近業績之中，明言「2020 年第三季標誌著友邦中國的歷史性轉變」。
過去，中國金融市場一直未有完全對外開放，外資壽險公司在中國內地擴展業務的限制較多。 隨著中國內地國家相關部門宣佈自2020年1月1日起取消壽險公司外資持股比例的限制，友邦中國的擴張潛力有望加快釋放。 在去年6月獲得監管機構批復後，友邦已在中國內地註冊成立首家外資獨資人身保險子公司，目前更正進行四川分公司的籌建工作。
友邦在中國加快擴展業務，有望借助其品牌實力從中資龍頭中搶奪份額。 中國的人口基礎龐大，據中國國家統計局公佈的數據，中國總人口在2019年已突破14億。隨著中產人口佔比穩定提升，中產人口基數將會大幅增長，偏低的保險滲透率加上有限的社會福利保障將會推動龐大的中產人口尋求財務保障。 事實上，中國內地市場在疫市中亦展示出強勁的韌力，友邦的中國業務在2020上半年已取代香港業務成為新業務價值貢獻最大的部門，新業務價值利潤率更超逾80%，大幅領先其他地區，可見中國內地市場對於優質保險產品的需求穩定。 友邦在疫市持續擴大其「最優秀代理」團隊，新入職代理及代理總人數，以至代理主管人數在去年首3季錄得雙位數增長，有利高端保險產品的銷售，捕捉中國內地14億人口所帶來的龐大商機。
隨著中國內地的業務有望加快推進，友邦的基本面有望在疫後顯著改善，支持股價在中長線再創高峰。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkmoneyclub.com)
2020年9月1日 · 歐氏一門三傑 為何正榮服務獨跑出？. 本港上市的正榮地產（SEHK：6158）、正榮服務（SEHK：6958）和融信中國（SEHK：3301），其實是歐氏兄弟的不同山頭，歐宗金（長兄，掌管福建歐氏投資集團，非上市）、歐宗榮（排行老二，正榮系公司創始人）和歐宗洪（排行 ...
2020年10月19日 · 剖析恒指走向及市場資金部署. 2020-10-19 聶振邦. 上週恆指表現反覆，高低波幅超過700點，50天和100天移動平均線在24,600點之上，卻於上周四 (10月15日) 挫逾500點得而復失，再次回到24,200點以下。. 雖於周五 (10月16日) 反彈近230點，收報24,386點，卻仍是低於 ...
2021年1月6日 · 融創中國及中材同樣超值 融創中國(SEHK:1918)和中國建材(SEHK:3323)也算今天企穩回升了一點，但這兩股價持續低迷，也同樣給投資者買入的機會。 中國建材是全世界水泥產能第一，骨料和各種材料包括新材料中國之王的公司，現在這個公司只要600多億人民幣市值，你覺得值不值得買。
2021年10月19日 · 2021-10-19 Steven Cheung. 有報道週一（10月18日）指眾安銀行曾投資由華融發行的債券，間接持有眾安銀行50%股權的眾安在綫（SEHK:6060）股價應聲急跌。. 單計眾安銀行持有華融債券應該是風險可控，但眾安在綫投資債券風險須待眾安公布後始能判斷對業績的 ...
