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律 師 告 訴 王 先 生 ， 加 名 原 則 上 沒 問 題 ， 衹 是 因 其 妹 妹 不 是 他 的 直 系 親 屬 ， 提 名 文 件 可 能 要 再 打 厘 印 ， 王 先 生 應 把 這 筆 額 外 印 花 稅 也 計 算 在 買 樓 成 本 內 。. 從 稅 局 觀 點 看 ， 王 先 生 本 來 一 個 人 購 買 物 業 ...
此 外 ， 在 簽 署 買 賣 合 約 前 ， 代 表 業 主 的 代 理 須 在 土 地 註 冊 處 查 冊 ， 以 供 買 家 參 考 。 如 有 懷 疑 ， 在 簽 署 臨 時 買 賣 合 約 時 便 應 考 慮 加 進 條 款 ， 訂 明 所 有 訂 金 交 由 業 主 或 買 家 的 律 師 托 管 ， 直 至 業 主 證 明 有 贖 樓 能 力 才 放 訂 。
在某些情況下，將導至出現物業產權負擔的事物消除並不一定能解決問題。. 例如，雖然非法建築物已被拆除，但出現的問題是：物業是否還符合買賣合約內賣方承諾出售的物業？. 賣方能否履行合約？. 這當然要看個別個案情況而定。. d. 有些物業的產權負擔只 ...
過 了 數 天 ， 許 小 姐 又 通 過 另 一 代 理 乙 再 與 賣 方 議 價 ， 最 後 成 功 購 入 該 單 位 。. 許 小 姐 向 代 理 乙 表 示 曾 和 代 理 甲 簽 署 「 地 產 代 理 協 議 」 。. 代 理 乙 告 訴 許 小 姐 不 用 擔 心 ， 並 和 她 簽 署 一 份 書 面 協 議 ， 保 證 如 ...
曾 女 士 當 時 已 覺 疲 累 ， 隨 口 說 可 以 接 受 中 層 單 位 ， 便 掛 上 電 話 。. 翌 日 ， 代 理 突 然 出 示 一 份 已 有 業 主 簽 名 同 意 出 售 一 個 中 層 單 位 的 臨 時 買 賣 合 約 ， 並 告 訴 曾 女 士 已 將 20萬 元 支 票 交 給 業 主 。. 追 問 之 下 ...
獲認可的 持續專業進修活動 地產代理誠信管理計劃 持續專業進修計劃指引 持續專業進修計劃活動評核程序 嘉許證書、嘉許獎章及優越嘉許獎章 「地產代理商舖專業進修嘉許獎章」及「地產代理商舖專業進修優越嘉許獎章」計劃 ...
資訊中心. 執業通告 Negative Equity (2) 通告. 通 告 編 號 01-10（ CR）. 有關負資產物業 (2) 自通告編號99-01（ CR） 發出以來， 本局仍收到不少有關負資產物業的投訴。. 從業員宜格外謹慎處理任何可能已成為負資產的物業， 或業主還款贖樓能力成疑的樓宇。. 在這些 ...
