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兩筆土地合併 少「這步驟」地價稅優惠稅率沒了 (本文出處請點擊) 2024/05/27 16:18文/記者朱語蕎 地方稅務局提醒，原不屬建物坐落基地之土地，經合併後仍無法適用地價稅自用住宅用地優惠稅率。（資料照） 民眾所持有的土地，若地上建
指控新北市政府佔地的婦人郭麗卿（49歲），帶著《蘋果新聞網》記者來到三芝，其家族所擁有的4800坪土地一望無際，但青蔥翠綠的草地卻冒出一座又一座墳頭，這裡是三芝第二公墓，郭女家族名下的「新小基隆段蕃社後小段38地號」就在其中，而她擁有其中400坪土地，「但現在全被新北市府『無償使用』作公墓。 郭婦表示，土地是祖父流傳下來，包括父親自1993年繼承時，跟她自己2003年辦理繼承時，新北市府皆未告知該地是公墓，直到2016年地政局進行土地分配對照清冊時，她到場發現，竟然是三芝區第二公墓。
高雄第一世家陳啟川家族旗下的土地公司—南和興產，每年上繳國庫的地價稅高達四億元，在高雄市擁有的土地將近百萬坪，比國有財產局還多！ 陳家從第一代開始，已經連富四代，其致富與守成的祕訣何在？ 每年四、五月份，是報稅的季節也是惱人的季節，但想必，全高雄市甚至整個南台灣，最害怕報稅的應該就是掌管陳啟川家族旗下土地資產的南和興產公司吧！ 很難想像，沒沒無聞的南和興產，一直是高雄繳稅最大戶，直至最近幾年，才勉為其難讓賢給中鋼，退居第二。 而光就地價稅，南和興產的土地筆數高達萬筆、土地面積比國有財產局在高雄市的土地總和還大，每年地價稅就要上繳約四億元之多。 地價稅高達四億元 土地比國有財產局還多. 也因此，報稅，尤其是地價稅，對南和興產來說，簡直是市井小民無法想像的超級大工程。
首頁. 相簿. 活動. 2024-03-15 09:29:20. 新竹市水源隆恩光復段農地125坪-春明地產-035551111. 使用地類別:農牧用地 頭前溪擴大計劃區範圍內 小坪數、先卡位，等待增值 水源段、隆恩段的成交行情16~18萬 🆔LINE：https://lin.ee/RN8FGUe 🔯FB：https://m.facebook.com/100063908709370/ 🔔YouTube:https:/... 回應 (0) | 推薦 (0) | 收藏 (0) | 店面土地類. 2024-03-14 10:52:27. 北埔峨嵋 (台三線㊣路邊)交界頂點休閒地-春明地產-035551111.
1. 以周遭建商新建案回推取得成本之估算。 2. 以週遭平均土地公告現值*1.4回推徵收單價。 3. 以不動產估價師事務所依地籍資料之現有條件之估算。 4. 以法院拍賣之周遭土地之拍定價格或公告價格之估算。 ..................還有... ================================ 估價簡單...但整合為難.. 一般整合來講最好是能夠收足全數 持分 所有權人之授權書. 比較好買賣...也賣得了好價錢!!! 依我目前在台中正在整合的CASE舉例來說..共3X個持分人. 持分人中最南到高雄 最北到基隆 最偏遠的在花蓮. 也是逐一收齊授權書 當然有很多原因短時間內一定無法完成. 重點在自己任何準備都要充足. 另於96年整合案一例共花了一年多之久.
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