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早在2012年6月開始，政府已經開始全面實施強制驗窗計劃，對於窗戶安全進行規管，降低意外發生的風險。究竟計劃的詳情是什麼？萬一業主收到強制驗窗通知，但是不遵從，又會有什麼法律責任嗎？
突然收到驗窗通知，業主應該怎麼做？香港不少舊式樓宇日久失修，不時發生窗戶跌落的意外，對途人生命造成威脅，因此政府全面推行「強制驗窗計劃」，強制要求業主驗窗。想知強制驗窗的流程、要找誰來驗窗？
(2024年 1月) 屋宇署職能. 1. 執行強制驗樓. 屋宇署負責執行「強制驗樓計劃」，對象是樓齡達 30 年或以上的私人樓宇。 但並非所有屆滿 30 年樓齡的私樓，都要進行強制驗樓，屋宇署會按大廈的保養狀況，揀選需要列入「強制驗樓計劃」的樓宇。 一般而言，符合以下特徵的大廈，會優先被選中： 大廈已多年沒有維修保養. 大廈沒有任何物業管理（如管理公司、業主立案法團、業委會） 大廈有舊式危險建築，對行人安全形成威脅（如舊式的懸臂式簷篷和露台） 大廈位處舊樓群中. 屋宇署每年大概會揀選 2,000 幢樓宇進行「強制驗樓計劃」，選定目標樓宇後，屋宇署會向相關業主發出「強制驗樓通知書」，要求業主聘請註冊檢驗人員，由註冊檢驗人員替大廈公用部分進行驗樓。 如果大廈無須進行修葺，程序便就此告終。
(2024年 1月) 置安心資助房屋計劃. 「置安心資助房屋計劃」是由香港房屋協會負責興建屋苑，並以訂立租約時的市價租給符合資格人士，租約最長為期五年，而其後租戶若想購入其承租單位，或者其他私人市場上的單位，可以獲取租住期間繳付的租金的一半作為資助。 —對象：中等收入人士. —目的：協助有能力置業，但暫時未能存到足夠首期的家庭，存起資金用作將來置業. —申請資格：月入四萬元以下的家庭才可申請. —單位特點：興建實而不華的中小型單位. —租金：訂立租約時的市價，並且不會再改變. —定價：單位在首次開賣時的市價就是「封頂價」，其後也不會更改. 先租後買. 申請人可以選擇先租後買的形式，在指定期間購買單位。 若市價高於當初的「封頂價」，則以「封頂價」購入單位。
臨時租約雖然並非正式租約，但是對租賃雙方已具法律約束力。簽署臨時合約後，如果任何一方拒絕簽署正式租約，另一方可以向法庭申請強制執行命令，命令違犯合約一方履行臨時合約上所訂明的責任，可能會出現沒收訂金的情況。
業主立案法團條例 業主立案法團是根據《建築物條例》（第344章）而制定，提供業主一個法律依據，能夠放心依靠法團管理大廈，並且平衡業主立案法團的權力與職責，方便物業的日常運作。法團成立背景 私人屋苑的業主共同擁有大廈的公共部分，所以大家需要一同負擔管理及維修責任，而這些 ...
香港人最忌諱凶宅，很多時候買樓都一定會擔心，單位是否曾經發生任何死亡案件，怕住進去後不吉利、感到不舒服。 其實凶宅定義是什麼？ 什麼情況下單位才會被稱為凶宅呢？ 如果買樓時向經紀查詢單位是否凶宅，得到否定的答案，又真的能夠放心入住嗎？ 不用焦急，千居下文將會為你解答凶宅的疑問，教你如何查出凶宅，讓你放心入住！ 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 延伸閱讀：新手買樓懶人包. 【買樓流程與開支】 買新盤程序 ｜ 買二手樓程序 ｜ 首期計算 ｜ 印花稅計算 ｜ 按揭教學 ｜ 律師費須知 | 管理費. 【入伙準備與家居佈置】 驗樓清單 ｜ 搬屋收費 ｜ 入伙儀式 ｜ 家居保險 ｜ 室內設計 ｜ 裝修工程.
