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$180~$1,650/次
- 根據屋宇署提供的價錢參考資訊,委任合資格人士進行訂明檢驗的價錢約為$180~$1,650/次,如果後續需要監督修葺,價錢會提高至$180~$3,000/次。 有些驗窗公司會提供免費驗窗服務,但仍會向業主收取呈交文件的費用。
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最近修訂日期: 2024年2月18日. 分享. 查閱和複印樓宇/小型工程記錄的收費. 提交圖則須付費用. 雜項收費. 認可人士、註冊結構工程師、註冊岩土工程師、註冊檢驗人員、註冊一般建築承建商及註冊專門承建商的註冊費用. 註冊小型工程承建商的註冊費用. 聯合辦事處滲水調查報告複印服務收費. 註: # 訂明費用會不時作出調整。 * 每份滲水調查報告的複印服務手續費上限為229.5元,即相當於45頁的費用。 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
收費類別收費類別收費類別訂明費用 (港幣)(a)申請註冊申請註冊155元(b)申請將註冊續期申請將註冊續期105元(c)申請將姓名重新記入名冊申請將姓名重新記入名冊105元(d)申請註冊額外的第III級別小型工程項目 ...申請註冊額外的第III級別小型工程項目 ...155元2015年4月30日 · 服務收費. 為優惠收到強制驗窗令客戶驗窗一律免費! 與客人預約後派驗窗員到府上驗窗及提供專業意見。 如窗戶有問題,驗窗員會提供解決方案。 如客人需要考慮,可通知驗窗員即時離開單位,而不會收取任何費用及簽任何文件,並不會帶走任何信件。 價目表. 請即來電了解更多: 3188 8944. #1 白色、黑色及其他焗漆顏色 每套加$40. #2 離島及偏遠市區的單位需收取附加費. *住宅驗樓, 商業樓宇驗樓驗窗須另外報價. 強制驗窗知多少? 本司持有強制驗窗合格證明書可免費上門檢查,歡迎查詢。
項目工程項目數量單價 (港幣)1上門檢查窗戶 (收到強制驗窗令) ...單位$5002代辦屋宇署文件(解除強制驗窗令) ...單位$5003更換不銹鋼拉釘或螺絲(用原有窗鉸) ...扇窗$1804更換 8 ” – 12 ...扇窗$280業主應注意, 窗戶檢驗及修葺專業服務所需的費用, 會受多種因素影響, 包括合資格人士的資歷、服務提供者的質素及經營手法、住戶窗戶的數量及尺寸、維修及保養狀態, 以及行業當時的市場環境等。 單憑廣告單張收費資料並不能反映服務提供者的收費是否合理。 業主在委任 合適的合資格人士及註冊承建商時應從不同的合資格人士及註冊承建商取得報價,以作比較。 Purpose Cost Information for Window Inspection and Repair under the Mandatory Window Inspection Scheme (MWIS)
(背面) 電子註冊證明書實施後的驗窗卡樣本. (正面) 如合資格人士為一名註冊小型工程承建商(個人) 如合資格人士為一名認可人士/註冊結構工程師/註冊檢驗人員. 如合資格人士為一名註冊一般建築承建商/註冊小型工程承建商(公司)的獲授權簽署人. (背面) 已簽發的驗窗卡在註冊期屆滿前仍然有效。 如何申請驗窗卡? 註冊承建商. 在強制驗窗計劃下,獲委任進行所需糾正及修葺工程的註冊承建商,須是名列於建築事務監督所備存的相關名冊內的註冊一般建築承建商或符合資格進行糾正及修葺工程的註冊小型工程承建商。 註冊小型工程承建商只有資格進行屬於其獲註冊級別、類型及項目的小型工程。
- 屋宇署「強制驗窗計劃」
- 甚麼樓宇會被揀選?
- 強制驗窗流程
- 如何選擇合資格驗窗公司?
- 查證「驗窗卡」真偽
2012 年 6 月 30 日開始,屋宇署為了改善香港樓宇失修的問題,推行「強制驗窗計劃」。每年會揀選目標樓宇進行強制驗窗,當接獲屋宇署的通知,就必須委任合資格人士,為樓宇的所有窗戶進行檢查,否則即屬違法。
屋宇署揀選目標樓宇時會考慮多項因素,包括: 1. ▸樓齡超過十年 2. ▸樓高超過三層的私人樓宇 3. ▸樓宇潛在風險,如窗戶維修、失修的舉報記錄 符合以上因素的樓宇都有機會被揀選,業主會收到由屋宇署發出的「強制驗窗令」。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →
1. 收到強制驗窗通知
大廈業主收到屋宇署的「強制驗窗令」後,必須要在指定限期內完成完成所有窗戶的檢驗及修葺。如有需要,亦可以書面形式向屋宇署提出延期申請。 ▸個別單位的窗戶 個別單位業主有 6 個月時間委任合資格人士進行檢驗及修葺。 ▸大廈公用部分的窗戶 不論大廈有沒有業主立案法團,業主都要在 9 個月內委任合資格人士,完成檢驗及所需的修葺。
2. 委任合資格人士檢驗及修葺
接下來業主就要委任「合資格人士」親自進行檢驗,並確定檢驗的窗戶是否已變得危險,或有潛在危險。 如果合資格人士的檢驗結果認為窗戶需進行修葺,業主就須委任註冊承建商,並在合資格人士的監督下,進行所需的修葺。如果負責檢驗的人士同時為註冊承建商,亦可選擇委任他進行修葺。 當檢驗及修葺完成後,負責的合資格人士會向相關部門提交證明書,作為記錄及抽查之用,業主毋需自行通知屋宇署。
3. 屋宇署抽查已驗窗大廈
屋宇署會隨機抽查已完成檢驗的樓宇,並進行實地審查,以確保相關人士按規定進行驗窗程序。 完成檢驗的樓宇,在 5 年內都不會再收到屋宇署的「強制驗窗令」。 如有違規,或業主未能在指定期限內完成驗窗或修葺,屋宇署有權提出檢控。業主或業主立案法團若不遵從「強制驗窗令」,會獲發罰款通知書,被罰款 $1,500。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
不論是檢驗還是監督修葺,都必須要由「合資格人士」進行,而所有「合資格人士」的名單可在屋宇署網頁找到。 「合資格人士」包括: 1. ▸認可人士 2. ▸註冊結構工程師 3. ▸註冊檢驗人員 4. ▸註冊一般建築承建商 5. ▸關乎窗戶的小型工程級別、類型及項目的註冊小型工程承建商
所有「合資格人士」都持有由屋宇署發出的「驗窗卡」,方便市民分辨合資格人士的身份。 「驗窗卡」上會有相關人士的姓名及近照、簽發日期、及屆滿日期。而註冊承建商的卡上更會附有承建商名稱。在選擇驗窗公司時,市民可要求對方出示「驗窗卡」,以確認其資格。 以下為屋宇署提供的最新(2017 年 6 月 22 日或之後簽發)驗窗卡樣本: 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
更換不鏽鋼拉釘(用舊有窗鉸) 每扇窗 $150 $120 更換12"或以下窗鉸 每扇窗 $200 $180 更換14"窗鉸 每扇窗 $250 $220 更換16"或以上窗鉸 每扇窗 另行報價 更換鋁窗玻璃(8平方呎內,6mm玻璃) 每扇窗 $300 更換鐵窗玻璃(8平方呎內,6mm玻璃) 每扇窗 $1000
4 天前 · (圖片來源:屋宇署) 回到目錄. 強制驗窗|時間表. 個別業主:接獲通知起計6個月內完成. 大廈公用部份:接獲通知起計9個月內完成. 回到目錄. 強制驗窗|拒絕執行「強制驗窗」的後果. 個別業主:罰款25,000元及監禁3個月,並按罪行持續每一天,另處罰款2,000元。 屋宇署安排公司進行檢驗及修葺後追討費用,及徵收不超過20%附加費. 大廈公用部份:拒絕分擔開支,罰款25,000元。 阻止或拒絕進行檢驗或修葺,罰款10,000元及監禁6個月。 回到目錄. 強制驗窗|流程. 第1步:確認強制驗窗要求. 當接到強制驗窗的法定通知後,業主或業主立案法團需在指定期限內委託合格人士(QP)進行驗窗服務,並由QP親自檢查窗戶,決定是否需要進行修繕。 若不需要修繕,QP只需向屋宇署遞交相關表格;