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按照房委會的最新指引，由於房委會擔保期由30年延長至50年，故2024年3月1日起購買的居屋第二市場物業，首次轉讓日期起計，首40年內，最長按揭年期由25年延長至30年，白表及綠表分別最多可借90%及95%按揭；首次轉讓日期起計，第40年以後至第50年，最長按揭年 ...
2024年4月15日 · 白居二是一個允許「白表買家」申請「居屋第二市場」的政府政策，而且房委會在擔保期內為買家做擔保，最多可向銀行進行9成按揭。 《經一》為你持續更新白居二申請時間表、申請資格、申請流程、費用、入息及資產限額、按揭攻略等資訊。
2024年4月22日 · 特別是政府於2023年多次調整居屋市場的按揭細則，包括2023年施政報告提出於2024年放寬居屋擔保期，由30年延長至50年，進一步刺激二手居屋市場，舊樓齡的居屋會比之前更受歡迎。
部份未能夠抽中 「新居屋」 的買家，可能會嘗試申請 「白居二」 (即用白表資格購買未補地價的二手市場居屋)，或者部份人會選擇交還公屋，而以綠表買家身份購買未補地價居屋，可能會選擇了房協的二手居屋。
2022年1月14日 · 【白居二2022】本文分析「白居二」按揭限制、購買這些居屋時要注意地方，以及介紹現時可供選購的9個居屋屋苑，包括凱樂苑、啟朗苑、彩興苑等。 香港財經時報
2022年10月13日 · 以下由中原按揭专家深入浅出讲解白居二入门级指南，以及申请白居二按揭的关键。 何谓白表居屋第二市场计画 (白居二 )？ 居屋二手市场并非近年的全新政策，自1997年起，即不少八九十後的上一代父母辈，居屋已经可以在公开市场上出售或出租。
無論您是綠表或白表，即看以下一二手居屋按揭指南，了解各居屋計劃的按揭成數上限、最長供款年期、壓力測試、擔保期、加按和轉按等要求。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【延伸閱讀】公屋／居屋懶人包. 一手居屋申請 | 白居二申請 | 綠置居申請 | 租置單位買賣 | 夾屋買賣. 居屋按揭 | 綠置居按揭 ｜ 居屋轉名. 補地價必睇問題 ｜ 居屋揀樓次序 ｜ 居屋收樓與驗樓. 公屋申請+最新入息限額 ｜ 公屋計分+輪候時間 ｜ 公屋入息審查程序. 公屋富戶政策+填表須知 ｜ 公務員申請公屋 ｜ 公屋分戶申請 ｜ 長者申請公屋. 居屋裝修攻略 ｜ 公屋裝修套餐.
2024年3月19日 · 「白居二」全名是「白表居屋第二市場計劃」，未有此計劃前，政府只容許未補地價的二手居屋予公屋綠表人士購買。 而2013年開始，政府放寬限制，讓部分中低收入但沒有綠表資格的家庭或個人購買二手指定的居屋，分別在2013年和2015年兩次分別推出5000個和3000 ...
2022年10月13日 · 與白表一手居屋一樣，白居二可由一人或家庭作出申請，申請者需年滿18歲並須在香港居住滿七年，並沒有無接受任何房屋資助或擁有任何物業。 申請白居二入息及資產限額： •1人每月入息不得超33,000元，資產不得超925,000元. •2人或以上家庭不得超66,000元，資產不得超1,850,000元. 白居二按揭成數上限及還款年期. 綠想借足九成，但白居二按揭有機會拒批？ 簡單來說，樓齡是決定性因素。
香港房屋委员会（房委会）已于二 二四年三月一日（推行日期）起实施延长在居屋第二市场计划（第二市场计划）出售的资助出售单位的最长按揭保证期及还款期，安排适用于所有在推行日期当日或之后用作购买在第二市场计划出售的居者有其屋计划（居屋
2022年8月15日 · 申請白居二入息及資產限額： •1人每月入息不得超33,000元，資產不得超925,000元. •2人或以上家庭不得超66,000元，資產不得超1,850,000元. 白居二按揭成數上限及還款年期. 綠想借足九成，但白居二按揭有機會拒批？ 簡單來說，樓齡是決定性因素。 購買樓齡低的居屋較為穩陣，但由於較受市場歡迎，樓價會更加進取。 以房委二手居屋來說：
2024年3月26日 · 房委会早前公布放宽资助房屋的按揭安排，延长一手及二手市场的按揭最长还款期至30年及担保期至50年，放宽有助释放楼龄较大的二手资助房屋重现市场，使买家更多楼宇选择。
2023年8月21日 · 到底白居二的按揭同一般私樓有甚麼分別?會不會更困難?現時一文同你分析清楚。房委會自 2017 年起恆常化「白表居屋第二市場計劃（白居二）」，把居屋第二市場擴展至白表買家，即是沒有公屋的人士也有機會申請居屋。
2023年5月30日 · 新居屋2023預計就快接受申請，可以預升準備的熟讀按揭條例。. 無論是一手新居屋或是居屋第二市場 (白居二)的居屋，做按揭時都和私人住宅的按揭有所不同。. 要購買居屋，首先要符合「綠表」或「 白表 」資格，「綠表」是給現時或公屋住戶申請，「 白表 ...
2023年5月30日 · 新居屋2023预计就快接受申请，可以预升准备的熟读按揭条例。. 无论是一手新居屋或是居屋第二市场 (白居二)的居屋，做按揭时都和私人住宅的按揭有所不同。. 要购买居屋，首先要符合“绿表”或“ 白表 ”资格，“绿表”是给现时或公屋住户申请，“ 白表 ...
「白居二」全稱為「擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家」，由房屋委員會於2013 年初推出。 計劃容許獲發配額的合資格白表申請者在房委會的居者有其屋計劃第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場購買一個未補價的單位。
2019年10月31日 · 20年以上 居屋 按揭成數或減少. 至於樓齡為介乎20至29年的二手居屋，距離政府擔保只有10年或以下，銀行貸款的風險上升。. 而且當擔保期完後，按揭餘額需要低過樓價6成。. 為此，銀行將扣減按揭年期或 按揭 成數，買家一是無法承做9成按揭，或是還款期少於25 ...
白居二是什麼？白居二2022攪珠結果、申請時間、按揭、申請資格、時間表懶人包！白居二全名為「白表居屋第二市場計劃」，MoneyHero為大家解構白居二意思及白居二買樓程序。
2023年10月25日 · 曹德明認為，在二手居屋樓齡日漸老化下，放寬按揭擔保期是適時的做法，二手資助房屋市場的購買力可進一步釋放，可促進二手資助房屋的交投及流轉，有助中低收入的家庭更易上車，居屋賣家亦更易放售單位以作換樓用途，對樓市亦有正面支持作用。
居屋2022將進入揀樓階段，度單位地段、供應及價錢前，亦要了解供樓的負擔，因此對申請按揭的認知亦是重要一環。. 居屋按揭在按揭成數、利率及年期等都與一般私人樓宇有異，而居屋按揭中綠表及白表的安排亦不盡相同。. MoneyHero 會為大家解構新居屋及二手 ...
滙豐政府房屋計劃之按揭貸款涵蓋「居者有其屋計劃」（居屋）及「綠表置居計劃」（綠置居)單位, 以及「居屋第二市場計劃」單位。 申請人可享入伙前1年批核按揭貸款，按揭成數高達95%，讓您更安心。
2022年11月6日 · 【居屋2022】本月起居屋業主可選用「銀行同業拆息按揭」(H按)，在未加息前，這對居屋業主來說絕對是喜訊。 不過，在加息周期之下，H按長期處於封頂利率水平，與「最優惠貸款利率按揭」(P按)息率相同，這個情況下，選用H按與P按有分別嗎？
搜尋香港主要屋苑單位的網上估價. 物業估價. 置業及按揭申請流程. 總結買樓的8個步驟，詳述買樓和申請按揭貸款的流程。 了解更多. 按揭申請文件準備清單. 查看申請按揭所需的文件。 了解更多.
3 天前 · 5月17日，《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》发布，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限 ...
3 天前 · 智能芯片、开发框架、通用大模型等创新成果不断涌现，算力规模居全球第二 位。人工智能领域发表论文数量已居全球首位，高被引论文与美国差距进一步缩小；一些科技企业推出了不同设计架构、不同应用场景的芯片加速卡，国产 ...
4 天前 · 北京地区单位主持完成的58项成果荣获国家科学技术奖项目奖，包括特等奖1项、一等奖7项、二等奖50项，占已公布项目获奖总数的28.7%，居全国首位。 其中，唯一的特等奖项目和唯一的国家自然科学奖一等奖项目均由在京单位主持完成；5项国家技术发明奖一等奖项目中北京单位主持完成的项目占3项。
3 天前 · 如此计算，此次房贷利率新政为购房者减少了11.3万元的成本。多子女家庭购二套房认定为首套 支持多子女家庭的合理购房需求，也延续此前政策。《通知》提出，对北京市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。
5 天前 · 勤業眾信：台灣企業赴日投資 掌握日本稅務二大最新動向. 【2024／06／24，台北訊】受到日圓貶值和日本政府積極吸引外資等影響，外資在日本的投資連年增加。. 根據2023年度財務省・日本銀行的「國際收支統計」，台灣對日本的直接投資金額高居全球前十，可 ...
3 天前 · 首套房首付比例最低降至20%. 6月26日，北京宣布调整住房商贷最低首付比例和利率下限， 首套房最低首付比例从30%调整至20% ， 5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5% ；调整住房公积金房贷最低首付比例；支持多子女家庭改善性住房需求；提高购买绿色建筑 ...
5 天前 · 存量房贷利率下调呼声再起. 最近，“提前还房贷”再度升温。. “517新政”发布后，除了一线城市外，全国城市基本上已全部取消了首套和二套商业 ...
2024年6月21日 · 目前，各地陆续取消房贷利率下限，新发住房贷款利率创下新低。首套房或二套房贷款利率也多数进入“3时代”。相对而言，此前购房客户的存量 ...
5 天前 · 二套房最低首付25%；房贷利率取消全国下限后，全国百城首套、二套房贷利率已普遍降至“3 ”字开头的水平。 打好保交房攻坚战 从供给端确保已售 ...
