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2019年7月9日 · 在外租屋房東基本上都會附冰箱、冷氣等傢俱，如果壞掉，該由房東或房客來負責呢？. 專家提醒，除非很明顯是房客弄壞的，否則修繕責任基本上都在房東。. 但要注意，房客要是發現漏水或是傢俱壞了就要立刻反應，否則等到越來越嚴重才說，房客可能也要 ...
2022年10月6日 · 根據《民法》第365條瑕疵擔保責任的時效是從標的物交付起算五年內都算在內，坊間流傳的六個月保固，其實是錯的，應該是買方買了房子後五年內發現有漏水都可以向屋主求償。 「六個月」是指如果原屋主沒有協助修繕或是其他補償，要在六個月內主張自己的權利，像是通知前屋主維修、寄存證信函、提起告訴。 買方有檢查標的物是否有瑕疵的責任，賣方有履行修繕的義務，若買方怠於檢查或發現問題後並未立刻通知屋主處理，一但超過時間就無法要求賣方負責喔！ 如果是買賣雙方在交屋前已經知道房屋有瑕疵，且有透過減少價金或是其他協議達成共識，就不算在前面提到的五年保固內。 減少價金就等於是折抵修繕費給買方，去處理現有屋內的瑕疵，新屋主要特別注意這點喔！ 租賃契約務必「重簽」
2020年6月17日 · 有些房客租屋之後，可能會想花錢裝潢，像是變更牆面，或是更改室內格局，或者是要變更窗戶造型，但千萬要特別注意，要提早告知房東，到時候退租時，究竟是要回復原狀還是現況返還。
2024年1月19日 · 新北中和有屋主指控，租客拖欠6個月房租至今都不付錢，甚至還以房屋漏水「導致裝潢毀損」，向他提告求償60萬。 房東懷疑自己遇上「租屋蟑螂」，因為過去這名租客曾向他借錢不成，才會不斷找碴。 屋主無奈到跳科目三抒發情緒，在住家前和女租客大聲飆罵，不滿對方拖欠6個月租金。 女租客vs.屋主：「不好意思啦，我真的很對不起你，那個時候如果我有借妳兩百萬，今天就不會有這個不付房租的事情了。 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春. 屋主指控，當初就是因為不願借錢租客才不付房租，甚至還遭對方惡意找碴。 屋主張先生：「在這（拒絕借錢）之後就開始以各種理由，就開始說家裡濕氣怎麼那麼重，蟑螂怎麼那麼多。
2024年5月5日 · 20:23. 東森新聞. 00:00. 北市一間華廈遭住戶指控，房東只在乎續租問題不處理漏水。 （圖／東森新聞） 分享. 有租客租下北市東區華廈，月租金將近6萬元，沒想到從兩年前開始，4間房間就陸續漏水，儘管房東有找人來塗防水漆，但問題卻沒有解決，最近越來越嚴重。 租客不滿，向房東反映3個月了，不僅不處理，還只關心是否要續約，讓租客決定走法院解決，而且這房子的房產，還是高雄某電台所有。 天花板一塊塊突起，分布好幾片壁癌，仔細看上頭還有水珠，只要下雨就是如此，搞的地板上濕成一片，讓租客都快崩潰。 租客唐小姐：「你可以接受過年冬天半夜睡到一半，天花板漏水滴到臉上的感覺嗎？ Video unavailable. Watch on YouTube.
2022年3月1日 · 房價太貴改買老屋 用裝修8招回春. 2022-03-01. 16:47. 東森新聞 記者張琬聆. 房價貴森森，讓相對價廉的老屋也變得搶手。 不過便宜入手，後續的裝潢、整修費用可馬虎不得，究竟該將裝潢費用花在那些部分才算合理？ 以下的8大老屋回春術，讓你聰明升級又省錢。 台灣都會區面臨住宅老化問題，購置老屋雖然較新房子便宜，卻常有空間配置不當、格局動線不良、採光通風差、設備老舊不敷使用等問題。 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱認為，老屋翻新之前，最好先了解預算及工程實際面，才能在坪數實在、空間變化的可塑性中，獲取最大的性價比！ ★鎖定更多房產新聞，請上【東森挑房趣】粉絲頁.
2022年8月8日 · 租屋第一步：找房條件有4點 租屋預算最重要. ①條件設定. A‧地點：以自己的工作地點為中心，在理想的通勤時間內向外搜尋，加上生活機能、周遭環境等去評估會想住在哪一個地方？ B‧設備需求：可以先確認自己的傢俱電器設備是不是很多，因為有些房東是會提供設備給租客，但如果是自己有準備的話，可以尋找全空的物件，租金相對有提供設備的物件會較便宜，記得傢俱電器搬運費用也要考量進去喔！ C‧入住時間：先從自己原租屋處的租約到期時間，往前15天到一個月的時間來尋找。 盡量避免提前太多找房，因為不論是房東或是包租代管業者，比較難幫你保留超過一個月，他們比較會選擇近期入住的房客，可以早點收租金。
