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康怡花園烹夫案 是指1988年2月在 香港 發生的一宗命案，塑膠染料廠東主傅棠在失蹤1個多月後，其女兒到警署報案，警方其後拘捕傅棠的妻子馬潔芝並控以謀殺罪，馬潔芝供稱自己殺死傅棠後將其屍體肢解並煮熟棄置。 [1] 此案是香港有史以來首宗找不到遇害人屍體而控以謀殺罪的案件，由於馬潔芝被證實患有 精神分裂症 ，刑責上只可被控 誤殺 罪。 1988年10月4日， 陪審團 以大比數裁定馬潔芝誤殺罪名成立，法官判處馬潔芝無限期入住 小欖精神病治療中心 接受治療，其後於1995年獲釋。 [2] [3] 揭發案件. 1988年3月31日下午5時，傅棠的大女兒傅美玲在律師陪同下到 北角 警署報案，表示父親已經失蹤一個多月，而母親馬潔芝曾經提及已經把丈夫殺掉。
2022年4月10日 · 「烹夫案」單位放售 傳底價450萬. 凶宅交投轉活，有三十年前的「超級凶宅」亦趁勢放售，其中，曾轟動一時的鰂魚涌康怡花園「烹夫案」單位，據知新近以750萬元放售。 據了解，該康怡花園D座低層戶，實用面積596平方呎，三房間隔連車位，現叫價750萬元，呎價約12,584元。 市傳賣家的底價為450萬元，即呎價僅約7,550元。 參考正常同類型單位市價約1,050萬元。 翻查資料，早於1988年上址女戶主因發現丈夫有婚外情，二人發生爭執並誤將丈夫擊斃，其後進行肢解並烹煮。 單位於九十年代初曾經易手，成交價約116萬元，及後曾傳出放售，但未聞售出。 事件發生至今近三十四年，同座數的單位不乏二手成交，但一般較市價低。 凶宅大王：不打算放售其手持凶宅物業.
康怡花園烹夫案 是指1988年2月在 香港 發生的一宗命案，塑膠染料廠東主傅棠在失蹤1個多月後，其女兒到警署報案，警方其後拘捕傅棠的妻子馬潔芝並控以謀殺罪，馬潔芝供稱自己殺死傅棠後將其屍體肢解並煮熟棄置。 [1] 此案是香港有史以來首宗找不到遇害人屍體而控以謀殺罪的案件，由於馬潔芝被證實患有 精神分裂症 ，刑責上只可被控 誤殺 罪。 1988年10月4日， 陪審團 以大比數裁定馬潔芝誤殺罪名成立，法官判處馬潔芝無限期入住 小欖精神病治療中心 接受治療，其後於1995年獲釋。 [2] [3] 揭發案件 [ 編輯] 1988年3月31日下午5時，傅棠的大女兒傅美玲在律師陪同下到 北角 警署報案，表示父親已經失蹤一個多月，而母親馬潔芝曾經提及已經把丈夫殺掉。
2023年3月9日 · 當中鰂魚涌康怡花園「烹夫案」，除為本港首宗無屍體凶殺案外，案發單位亦被形容為「香港最猛凶宅」之一，該單位至今仍無人問津之餘，亦牽連該座其他單位造價較市價低一成不等。 事發於1988年2月22日，兇手馬潔芝的女兒傅美玲聽到母親流著鼻血、指自己已用鎚殺害其父親傅棠，惟當時傅美玲因誤以為其母親只是一時胡言亂語，不以為然，沒有理會。...
馬潔芝. 參與人數. 1人. 康怡花園烹夫案 是指1988年2月在 香港 發生的一宗命案，塑膠染料廠東主傅棠在失蹤1個多月後，其女兒到警署報案，警方其後拘捕傅棠的妻子馬潔芝並控以謀殺罪，馬潔芝供稱自己殺死傅棠後將其屍體肢解並煮熟棄置。. [1] 此案是香港 ...
2023年8月21日 · 2023.08.21. 藍籌屋苑康怡花園「烹夫案」下層3房單位市價賣出，呎價$12,332，售價貼近同屋苑同類單位，更比銀行估價高。. 地產代理拆解超級凶宅無需平賣主因！. 發生於1988年哄動全港的鰂魚涌康怡花園「烹夫案」下一層單位，早前以735萬元售出，這個D座低層8室3 ...
2021年3月26日 · 有市場消息指，康怡花園低層一個2房單位，樓下為「烹夫案」單位，獲買家以780萬元低市價承接，呎造15,446元，較同戶型單位市值少3%至5%。 香港文匯報記者 黎梓田. 有區內代理表示，鰂魚涌康怡花園錄得D座低層10室易手，面積505方呎，2房間隔。 該單位與烹夫案超級凶宅相隔數層，業主最初開價880萬元，近期減至808萬元仍乏人問津，最後要減多28萬元，至780萬元才獲承接，呎價15,446元。 原業主則於2000年以193萬元入市，大賺587萬元離場。 銀行估價進取貼市價. 代理指，銀行估價較之前進取，大多能追貼市價。 據網上銀行估價，上述單位估值782萬元，較接近成交造價。
2022年4月7日 · 市場消息稱，鰂魚涌康怡花園1988年發生「烹夫案」單位，新近以750萬元放售，實用596方呎3房戶連1個車位。 據悉，業主暫以約750萬元放售，較正常同類市價約千萬元低兩成半。
2021年3月26日 · 有市場消息指，康怡花園低層一個2房單位，樓下為「烹夫案」單位，獲買家以780萬元低市價承接，呎造15,446元，較同戶型單位市值少3%至5%。 香港文匯報記者 黎梓田. 有區內代理表示，鰂魚涌康怡花園錄得D座低層10室易手，面積505方呎，2房間隔。 該單位與烹夫案超級凶宅相隔數層，業主最初開價880萬元，近期減至808萬元仍乏人問津，最後要減多28萬元，至780萬元才獲承接，呎價15,446元。 原業主則於2000年以193萬元入市，大賺587萬元離場。 銀行估價進取貼市價. 代理指，銀行估價較之前進取，大多能追貼市價。 據網上銀行估價，上述單位估值782萬元，較接近成交造價。
成交單位為康怡花園D座低層，與「烹夫案」事發單位同層，實用面積596平方呎，建築面積752平方呎，3房間隔，向東北，望會所方向。 業主叫價750萬元，最終再減70萬元以680萬元將單位易手，折合平均實用呎價11409元。
