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- 咩係共居空間?
- 阿沙帶你實測共居空間!
- 四種房型,月租$10,800-$14,200
- 阿沙最終選擇 – 傳統租樓!
顧名思義,共居空間(Co-Living Spaces)就係俾一班人住埋同一個空間,讓不同背景的租客互相結識,建構一個具有凝聚力的生活空間。大部分共居空間,都以短期公寓的形式放租,每個單位的空間不會很大,而且部分設施需要依賴管理員提供,例如廚房、洗衣機等,換言之部分必須設施要與其他住戶共享,有點像豪華版大學宿舍。 不過設施要共享,不代表租金會便宜。相反,租金更會較傳統租樓,甚至月租酒店貴,因為管理員會提供酒店式服務,如執屋、清潔等。與月租酒店不同,共居空間甚至會定期舉辦聯誼活動,讓共居空間內的住戶藉此增進友誼,建立更強的歸屬感。
今次阿沙受公關邀請,實測一間位於大角咀的共居空間「活託邦」,曾獲得「PropertyGuru亞洲不動產大獎香港區最佳共享居住空間」,但先旨聲明,今次開箱並沒有任何廣告成分,阿沙將會如實反映實測心得! 該共居空間位於大角咀晏架街,周邊都是工廠大廈,旁邊已是市建局的重建地盤,而且對面是公眾浴室,所以周邊環境並不理想。不過,共居空間的大門沒有採用玻璃設計,而是採用隱藏式密封設計,所以感覺尚算有私隱度。
根據活託邦資料顯示,暫時住戶都以女性為主,來自不同背景,年齡層介乎20至40歲,目前提供大約四種戶型,全都是開放式設計,提供小型雪櫃與少量儲物空間,面積介乎166呎至248呎,月租則介乎$10,800至$14,200,包括每周一次的房間清潔服務、免費Wi-Fi服務、亦附有床褥被單,基本上即租即住。 今次阿沙實測的房型就是最貴的一種,即是Corner Suite,面積248呎,月租$14,200,內裡配置一張雙人床,但空間感不大,似乎只適合一人居住。內裡以水泥地、木板飾面作為裝修主調,附設浴室,但不設廚房,而且沒有電視機,較傳統租樓略遜一籌。 不過,這裡賣的是服務與共居氣氛,今次阿沙有任何疑難,致電前台,管理員都盡量提供協助,而且這裡的管理員似乎都能記下各位住客的名字,感覺親切,值得一讚。
經過一晚體驗後,最終阿沙怎樣選擇?最終答案是「傳統租樓」,因為租客可獨享自主空間,而且有齊廚房與洗衣機等必要設備,同時可以更便宜的租金租住更大面積,亦可預先鎖定租金與租期。 不過,阿沙認為百貨應百客,共居空間與月租酒店的租期可有更大彈性,而且不用先繳付「兩按一上」的前期開支,所以在疫情下,也吸引不少需要在家工作,但本身家居空間有限的上班族,而前者更注重住戶間的聯誼,所以目標對象亦不同。
2023年1月3日 · 詳細資訊. 最後更新: 2023年01月3日 , 下午 12:50. 樓盤 ID: WCP_20221231014419_9552. 價錢: $3,200,000. 樓盤面積: 385 呎. 睡房: 3. 浴室: 3. 樓齡: 58. 物業種類: 唐樓.
2024年7月25日 · 詳細資訊. 最後更新: 2024年07月25日 , 下午 1:38. 樓盤 ID: WCP_20240722081347_1010. 價錢: $9,600,000. 樓盤面積: 884 呎. 睡房: 3. 浴室: 2. 樓齡: 7. 物業種類: 住宅.
2024年7月17日 · 中源中心 A座低層 皇后大道中328號. 開放式套房 實用285. 交通極方便 四分鐘步行到上環站. 包差餉管理費. 裝修新淨 企理. 包煮食爐微波爐雪櫃熱水爐冷氣機. 可立即起租 有匙即看. Line.
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