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房協安達臣資助出售項目「朗然」以市值62折盡推全盤422個單位,平均呎價8,900多元,入場價255萬元。我們會一文跟大家剖析其背景、樓盤特色、揀樓注意事項、按揭及申請細節。
2023年12月18日 · 位於觀塘安達臣道的房協資助出售房屋項目「 朗然 Hemma Amber」即將推售,合共提供422個單位,以市價62折推售,與房委會「居屋2023」的折扣率相同,入場費為255萬,售價介乎255.5萬至645.6萬,於11月30日(星期四)開始接受申請,預計於明年2月公布抽籤結果、明年第二季揀樓。 更新:朗然合共收到約10,200份申請表,超額申請約23倍,反應熱烈! 目錄(立即跳往) 1. 朗然Hemma Amber資料. 2. 朗然Hemma Amber戶型分佈. 3. 朗然Hemma Amber申請資格. 4. 朗然Hemma Amber申請資料. 5. 朗然Hemma Amber揀樓安排. 6. 朗然Hemma Amber按揭安排. 7. 朗然Hemma Amber轉售限制. 8.
2023年11月23日 · 房協位於觀塘的全新資助出售房屋項目「朗然」,推出422個單位,以市價62折推售,售價由255萬至645萬元,下星期四 (30日)起接受申請,12月13日7時正截止申請。 示範單位今日(23日)起開放供巿民參觀,早上約有10人排隊等候睇樓,截至今日(11月23日)下午5時,房協資助出售房屋項目「朗然」示範單位有約360人次參觀,派出約260份申請表。 即睇「朗然」懶人包 . +5. 相關新聞: 房協新資助盤「朗然」11.30接受申請 市價62折推售 最平單位255.5萬元有交易. 相關新聞: 房協觀塘項目「朗然」示範單位今起開放參觀 巿民讚間格靚套配理想、價錢吸引. 即睇「朗然」示範單位 . +2. 朗然 ︱伙數、單位設施. 朗然總數422伙,當中兩房單位佔8成。
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「朗然」的售價比「房委會三個新居屋的定價高出多少?
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綠置居2022揀樓次序是什麼?
香港房屋協會 (房協)於11月22日公布位於安達臣道的2023年新居屋「 朗然 」價單並將於11月30日接受申請,項目共422伙,將以市價62折出售,售價介乎$255.5萬至$645.6萬,最低首期僅需要$25.55萬即可上車! 中原 按揭 為大家整理最新「 朗然 」資料,同大家率先分享。 房協居屋2023|「 朗然 」售價+平均呎價+單位數目+生活配套+預計落成時間. 「 朗然 」共有422個單位,設1房至3房戶型,實用面積由303至658平方呎不等。 單位以市價62折出售,平均呎價介乎$8,200至$9,800,略高於毗鄰房委會興建的居屋。 轉讓限制. 「 朗然 」設有轉讓限制,5年後可作二手居屋轉讓或15年後作已補地價居屋自由轉讓。 申請資訊.
- 申請資格:兩者沒分別。房協朗然的申請資格與房委會目前的居屋計劃相若。公屋租戶可透過綠表申請,不設入息及資產上限。非公屋租戶可用白表申請,二人或以上家庭的每月入息上限為6.2萬元,資產限額為147萬元;一人申請者的月入上限及資產限額則分別為3.1萬元及73.5萬元。
- 家庭類別:「家有長者」家庭可優先揀居屋。在家庭類別上,兩者有一些分別。「居屋2023」綠、白表的家庭類別再分「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者,白表家庭類別再細分其他核心家庭申請者和非核心家庭申請者。
- 樓價:朗然稍高。朗然單位實用面積介乎303至658平方呎,售價約為市值六二折,介乎255.5萬至645.6萬元,實用面積每平方呎售價為8212至9812元。
- 位置景觀:未來朗然景觀或受阻。朗然位於安達臣道石礦場R2-3用地,左右兩邊被「R2-2」和「R2-4」兩幅地包圍,這兩幅同樣是房協項目,朗然景觀或會受到影響。
2024年1月26日 · 「朗然」揀樓時,受房協清拆重建項目影響的居民,獲優先揀樓權利,之後輪到綠表及白表申請者,分為每10人一組,按以下次序選購,之後不斷重複。 這意味揀樓機制有別於房委會,單身申請人有較高機會獲邀揀樓,能揀選心儀單位機率更大: 「朗然」綠表家庭3位申請人. 「朗然」綠表單身1位申請人. 「朗然」白表家庭5位申請人. 「朗然」白表單身1位申請人. 「朗然」於申請期內,至少收表11,566份,超額認購逾26倍。 其中白表佔11,430份,當中10,627份為網上申請;至於綠表則佔136份,申請仍然未足額。 此外,一人申請暫有7,317份,佔申請總數六成,其中7,257份為白表一人申請,60份為綠表一人申請。 至於房委會「居屋2023」將於1月31日開始選樓。
2023年6月12日 · 房協居屋2023|「 朗然 」售價+平均呎價+單位數目+生活配套+預計落成時間 「 朗然 」共有422個單位,設1房至3房戶型,實用面積由303至658平方呎不等。 單位以市價62折出售,平均呎價介乎$8,200至$9,800,略高於毗鄰房委會興建的居屋。