政府免息借貸買樓 相關
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- 申請人必需是私人樓宇的業主，包括居屋及已自置公屋，每個單位的貸款額上限$1,000,000。 如貸款額達$50,000或以上，申請人需提供抵押。 抵押方式包括提供彌償人，簽立一項在港物業的法定押記或提供本港一家持牌銀行簽發的保證書。 通過資產審查 可獲免息貸款 申請樓宇安全貸款，需繳付$530註冊費，至於利息，如果經濟有困難之人士，便可享有免息貸款，其條件需為綜緩或長者生活津貼受助人，又或入息及資產不超過上限（見表1）。 申請人如年滿60歲或以上，資產上限要求便較寬鬆（見表2）。 當然，自住樓宇是不會計入資產的。
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2023年9月7日 · 置業資助貸款計劃於2003年1月推出，旨在為合資格人士提供置業資助。 房屋委員會及房屋協會亦可以經由此計劃收回租住公屋單位，重新編配予有需要的家庭。 獲批出貸款的家庭可選擇借取免息貸款53萬 (分13年攤還) 或39萬元 (分20年攤還)，或領取每月按揭還款補助金3,800元 (共48期)。 單身人士所獲的款額為上述的一半。 不過，房屋委員會在完成對計劃的檢討工作後， 已於2004年7月14日通過即時終止置業資助貸款計劃 。 現時，房屋署置業資助貸款小組主要處理獲貸款 / 補助金後的相關事宜。 請按相關連結查閱計劃的詳情： 還款方法. 獲貸款後的相關事宜. 4,3,香港房屋委員會及房屋署.
為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋 (公屋)是政府的房屋政策。 按此查看申請香港房屋委員會公屋的資格準則和程序。 公共租住房屋申請編配進度. 房屋委員會以一般申請者（即家庭和長者一人申請者）平均約三年獲首次編配單位為目標。 按此查看正獲安排詳細資格審查的公屋申請大約最高編號。 天倫樂優先配屋計劃. 透過天倫樂優先配屋計劃，申請入住公屋的家庭若選擇與年長父母或受供養的年長親屬共住或分別入住就近單位，其輪候時間可獲縮短六個月。 長者房屋. 你可透過此網頁了解專為長者而設的資助房屋計劃和特別設計的住屋單位。 出售居者有其屋計劃單位. 居者有其屋計劃 (居屋)是政府房屋政策的常設部分。 香港房屋委員會負責興建新的居屋單位，並制定執行細節。 按此查看最新居屋推售計劃的詳情。
MoneyHero貸款專家. 最後更新於 01 二月, 2023. 政府於施政報告提出多項措施助市民上樓，當中包括放寬首次置業人士按揭成數，認為可令更多人不用再苦於首期不足而望樓輕嘆，然而因首期金額大減就貿然上車又是否明智？ MoneyHero 即時帶大家深入了解！ 施政報告 宣布，首置人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，將提升到HK$800萬，而HK$800萬以上至HK$1,000萬的物業，則可承造最高8成按揭。 而且首置人士即使未符銀行壓力測試，仍可申請最高8成或9成按揭，但其供款與入息比率仍須不超過 50%，保費亦會因應風險因素作出額外調整。 香港按證保險有限公司亦宣布，修訂按揭保險計劃（按保計劃）將，協助有即時置業自用需要的人士，最新修訂包括︰.
2022年7月28日 · 政府資助房屋前業主 能否申請公屋? 任何資助房屋的前業主或聯名業主、前借款人 (即曾參加如「自置居所貸款計劃」/「置業資助貸款計劃」的資助借錢計劃)及其配偶，除不能再重複購買資助房屋，亦不合資格申請輪候 公屋 。 除非 申請人/單位曾出現以下情況： 經法庭裁定破產； 陷入經濟困境而因此需領取綜合社會保障援助金； 家庭環境逆轉，如離婚、家庭經濟支柱身故等； 家庭收入銳減，以致難以償還 按揭 貸款；
- 尋找單位。你可自行尋找合適的單位，或透過地產代理介紹。若你打算委託地產代理「搵樓」，緊記委託持牌地產代理，並簽署《地產代理協議》，簽署時要注意以下事項：
- 視察單位。「搵樓」過程絕不容易，你可能想多看幾個單位。你可以利用「物業資訊網」的雙語搜尋器查詢樓宇資料，例如：實用面積、樓齡及許可用途。物業資訊網。「睇樓」時你應注意以下地方：
- 賣方的業權及產權負擔。找到合適的物業後，不用心急簽署任何合約，先確保你清楚賣方的業權及產權負擔。查詢賣方是否以業權擁有人或其他身分出售物業。查詢賣方在簽署買賣合約前，是否須要獲得政府或其他機關的核准，以及是否須要繳付補價（如居者有其屋計劃下的單位，業主須向香港房屋委員會繳付補價，以解除單位的轉讓限制，才可把單位在公開市場出售）。
- 臨時及正式買賣合約。臨時買賣合約 是於你跟賣方同意交易後簽署的。這是一份具有效力及具約束力的法律文件，買賣雙方必須依從。若有疑問，你應尋求法律意見。以下連結介紹臨時買賣合約一般會包含的條款，以及其他相關資料。
政府資助房屋按揭貸款 (包括公屋按揭、居屋按揭及綠置居按揭) - 恒生銀行. 個人理財 > 按揭 > 政府資助房屋按揭貸款. 政府資助房屋按揭貸款. 網上按揭體驗. 包括一手居屋及第二市場未補地價之居屋. 以綠表資格購買興建中的公屋單位. 公屋或居屋按揭置業知識庫. 照顧政府資助房屋業主之按揭需要 ，不論是一手或二手居屋按揭、居屋轉按、公屋按揭等，恒生都能助你達成置業夢想。
2019年9月25日 · 團結香港基金的房屋十招，焦點之一是針對首次置業但收入不符合申請居屋資格的青年，提供免息貸款，把所需首期金額減至樓價一成，免息貸款加上銀行的按揭成數，可提高至樓價的九成。 計劃會設有適當的年齡限制和入息資產限額，樓價以800萬元為上限，購買單位可以是一手或二手的私人樓宇，包括已補價的居屋及公屋租置單位。 至於協助現有公屋租戶方面，智庫建議全面重推「租置計劃」，讓大部分公屋居民購買自己租住的單位，同時透過提高政府對維修儲備基金的注資金額、重新審視租置屋邨的界線範圍等政策。 售價方面，智庫認為可參考過去經驗，即在一段時間內以平均市價25折作為定價。 另外，補價亦應鎖定在單位出售當日，意味補價將不會隨市價上升。 如果單位在第二市場轉讓予綠表或白表家庭，業主亦無需補償地價。
