政府老人院收費表 相關
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2021年3月5日 · 🍹. Watch on. 睇完片想即刻了解更多？ 立即聯絡大灣區專員： 9338-7909. 9090-4908. 香港老齡化問題嚴重，據政府資料顯示，現時全港65歲或以上的長者有135萬人，占總人口兩成，而預計到2040年，這個數字會增至160萬。 與此同時，房屋、福利、醫療體系卻難以負荷，現時入住香港私營安老院的平均輪候時間為11個月，入住資助安老院舍的平均輪候時間甚至長達36個月。 試問拼搏一世的父母甚至我們自己，如何才能實現「退休後的豐盛人生」，在人生的下半程徹底享受一番？ 大灣區退休生活揀邊城？ 有人或會選擇去外國享受退休生活，但亦有人在體會到遠離家鄉、難以融入、語言不通、飲食不慣的痛楚之後回來。
2019年11月18日 · 香港大學深圳醫院為現時較知名在大灣區的港資醫院，位於深圳市福田區，由深圳市政府投資、並引進香港大學管理模式的大型三級甲等綜合性公立醫院，全科診室採取「打包」收費模式，每次收取人民幣200元。 同時在內地生活的香港長者，可使用醫療券在該醫院睇醫生，而且部份保險公司推出的大灣區醫療保險，亦將醫院納入納網內醫療機構。 最近，內地公佈的大灣區措施中亦包括加強香港醫療服務在大灣區的應用，讓大灣區內地城市指定港資醫療機構使用已在香港註冊藥物和常用醫療儀器，當中香港大學深圳會被考慮作試點，可見該醫院受到較大重視。 不過，要留意是 大灣區 中這種高端醫療機構主要在廣州及深圳，兩者都是屬於內地的一線城市，生活物價高，因此如退休港人打算在中山、惠州及東莞等二、三線城市過退休生活，當地城市就沒有如此高端港資醫院。
2023年10月17日 · 內容目錄. 什麼是「補價折扣率」? 先了解「補價折扣率」，或者有些人稱「補地價折扣率」，是房委會在首次出售居屋單位時決定，不會改變，例如某居屋單位當初售價是300萬，市價估值是500萬，「補價折扣率」就是40%。 由於近年樓價高企，所以居屋的「補價折扣率」也越來越高，2018年的新居屋已經達到48%，不過部分舊居屋屋苑也的折扣率也不低。 這個「補價折扣率」有利有弊，越高代表業主住的時候越住數，因為政府補貼你越多，但當要轉手時，需要補地價的金額也會增加。 如果居屋業主想在自由市場出售居屋，這個「補價折扣率」會影響業主需要補地價的金額，詳情可以參閱 此文章 。 最受歡迎的白居二居屋屋苑. 最受歡迎的是南昌站海旁邊的 凱樂苑 ，有海景又近地鐵，平均呎價不用$12,000，自然爭崩頭。
2020年7月15日 · 2020-07-15. 買樓 最好當然是趁年輕時買，以免日後年紀太大，影響到銀行批出的按揭還款期，增加貸款難度。 但到底申請人年齡要到多大才會有明顯的影響?萬一申請人年紀太大，例如超過70歲還有沒有機會申請到 按揭? 銀行計算最長還款期方法. 根據金管局規定，現時 按揭 年期上限是30年。 一般銀行計算最長還款期是 70減年齡或75減年齡，但有些銀行最長可以做 80減年齡，這取決於銀行本身政策。 因此，以80減年齡計算，當申請人年齡超過50歲，即使物業樓齡只有20年，亦不能申請30年按揭。 銀行會同時考慮申請人的樓齡與人齡，判斷最長還款年期。 還款期減少有咩影響? 還款期的減少，雖然令到申請人全期的利息開支減少，但卻會令到每月供款上升，並且增加 壓力測試 的收入要求。
2024年5月17日 · 香港公屋富戶政策在過去不斷收緊，現時每2年便要申報是否持有香港物業。住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。究竟如何屬於富戶？如預料需要遷出單位，綠表人士又有何置業選擇？幾時要申報。
2022年10月7日 · 如要查閱滿意紙，可瀏覽地政總署土地註冊處的綜合註冊資訊系統（IRIS），先查詢物業的註冊擇要（收費為10元），以得知滿意紙的註冊摘要編號，其後根據編號訂閱有關文件，收費為100元。延伸閱讀: 焦點新盤 新盤2022 | 買新樓流程 | 港島南岸 | 白石角 ...
2019年10月31日 · 由於有政府做擔保，即使申請人於貸款期內斷供，政府亦會包底，因此一般新居屋的白表申請人士，可以向銀行免保費申請9成 按揭 ，按揭年期最長為25年，並且不需要通過壓力測試。 白居二 樓齡不一. 相對於每次新居屋供應的地區有限，白居二的範圍就廣得多，因此亦有不少白表人士透過白居二買入心儀地區的二手居屋。 不過，有意買入二手 居屋 的人士，需要注意相關居屋的樓齡，因為會影響到銀行批出的 按揭 成數與年期。 部分銀行在會直接將30年保證期減去居屋樓齡，以計算九成按揭貸款的最長按揭年期。 一般銀行對於樓齡為19年或以下的二手居屋，都會批出九成按揭，以及最長25年的還款年期。 20年以上 居屋 按揭成數或減少. 至於樓齡為介乎20至29年的二手居屋，距離政府擔保只有10年或以下，銀行貸款的風險上升。
