日本物業投資 相關
廣告暑期日語特急精英課程，暑假期間由零基礎達至日語N5/N4/N3級程度. 全面聽、講、讀、寫訓練。5月27日N5新班，名額少量，報名從速。
網上最多最新日本樓盤搜尋,投資或自住物業, 歡迎放盤, 免費即日估價! 專業成立日本公司,. 日本移民服務, 成功率達100%! 由日本專業團隊跟進, 不懂日語也沒問題. 日資經營, 專業可靠!
搜尋結果
2019年10月8日 · 透過東日日本物業顧問，申請「經營管理簽證」，即在日本投資500萬日元（約36萬元港），在日本開設麵包西餅生意的分店，最近他還透過東日，一同前往東京與大阪，物色心儀旺舖，展開他的日本生意。 不少客人透過東日申請移居日本，以及在日本經營民宿生意。 陳先生：「要在日本開舖，要找專業中介幫忙申請為期4個月的經營簽證，向日本政府提出事業計劃書及一些經營證明，然後要在日本有固定的實體辦公室，方便審查。 然後就可更新為1年或更長以上的簽證。 值得一提，這筆費用可計算入開店資金500萬日圓的入場費內。 過程中，毋須有日本合伙人。 簽證獲批准後，仍需成功「續約」至第10年，才有「永住權」。 開設公司後，生意必須要維持正數，並每年繳交毛利40%作稅收。
2019年10月24日 · 現時於日本置業的港人以投資為主，大多集中東京及大阪兩地，一般購買約200餘呎新盤住宅需近2,000萬日圓（約147.4萬港元）。 【延伸閱讀】 想一直長居日本？ 持簽證留夠10年可申請永居！ 港人投資者集中於東京及大阪兩地置業投資，一般會選擇1K及1DK間隔單位。 日本公寓有其獨特間隔，與香港樓有頗大差異。 所謂1K間隔，即單位臥室與廚房分隔，實用面積一般約25平方米（約269平方呎），不過內籠比較貼近一個不設大廳的1房單位，而廚房亦不算獨立；反而浴室與廁所會相當講究地分開。 而1DK間隔則是1房1廳加開放式廚房的戶型，整體稍大於1K，一般實用面積約30平方米（約323平方呎）。 【延伸閱讀】 【移民日本】日本移民人口不足2% 移民前先了解日本這個國家！ 東京的住宅。
2019年10月25日 · 日韓台. 發布時間： 2019/10/25 09:00. 分享： 【投資日本】日本置業必知的稅項. 於日本購買物業，稅款及雜費大約為樓價的6%至8%；置業後亦要每年繳交1.4%固定資產稅、0.3%都市物業稅、每個月須支付管理費及一筆「維份基金」，一般佔租金收入的10%至15%。 出租物業須每年繳納固定資產稅及都市計劃稅（固都稅），金額一般為政府估值的4%。 賣樓時，政府有可能扣起樓價10.21%的源泉稅，但會在下年度確定須繳付的所得稅金額後，退還多繳的稅款。 【延伸閱讀】 【移民日本】日本移民人口不足2% 移民前先了解日本這個國家！ 外國人難於日本敘造按揭. 於日本申請按揭，可整合多個細單位貸款。
2020年7月5日 · 「『經營簽證』簡單來說就是在日本開公司，意指你要僱用日本人為全職員工，要為日本這一個『萬稅國』來跑數（每年公司營業額必須要有盈利，不可虧蝕才可獲得簽證更新）。 最基本的入場費是500萬日圓（約36萬港元），但最終批不批又是另一回事，因為近年批核方面愈來愈收緊。 據說去年的拒簽率高達90%，單是申請時要附交一份詳盡的計劃書就叫你頭大如斗。 在日本做生意，不是有錢對方就一定為你服務，日本人很着重誠信，更加着重關係，所以很多時都要有一些資深人脈介紹和推薦，日本人才敢與一間新公司展開合作關係。 你可以說日本人在這方面相當保守，同時也是一個機會，一旦能與日資企業成功合作，就是外資成功融入的基石。
2021年2月21日 · 近年不少港人愛在日本投資置業，大阪的樓價又是如何？ 港人移居日本又能否「租住先」？ Joey表示，日本的業主其實不太願意租物業與外國人，所以他現住的樓都是買的。 Joey認為： 若考慮長期在日本生活，都是建議買較佳，租比較麻煩。 大阪最黃金的地段是難波、梅田及天王寺幾個區，我買的公寓在難波區，買時為4,500萬日圓（約330萬港元），已約800平方呎，樓齡為6年，已經算貴。 選難波區是因交通方便，騎單車也可周圍去。 若肯住大阪郊區一點即近機場的，不用100萬港元已有千多呎連車位的單位了。
2020年7月8日 · 郭宇靠投資日本物業及股票來達成財務自由，他在訪問中提到，多年來定額投資一家互聯網企業的股票，去年把所有的股票清倉，獲利不少。 此外，他也有投資美股、港股，更因疫情股市大漲大跌，也獲得不錯的回報。
2020年8月17日 · 退休規劃. 發布時間： 2020/08/17 18:05. 最後更新： 2020/08/17 18:08. 分享： 【我要做業主】陸浩明賣樓賺3成後悔「落錯車」 轉投資日本物業收租 - TVB節目《我要做業主》邀請不同藝人分享置業心得，昨日（16日）播出的一集請來陸浩明（6號）分享他的置業故事。 6號在10年前購入位於深井的500多呎單位，後來因到TVB發展而搬到將軍澳。 他將深井物業放售，帳面賺了3成，惟他慨嘆「落錯車」難追上香港樓價，至今仍未再上車需繼續租樓。 【延伸閱讀】 【我要做業主】35歲港女受雙失打擊學投資磚頭 年賺過百萬元被動收入享財務自由. 賣樓賺3成後悔「落錯車」
