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2023年5月8日 · 疫情下為減輕私樓租戶負擔，2022年政府推出住宅租金開支扣稅，薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請，沒持有 住宅物業 ，便可申請，每年上限100,000元。 以最高稅率17%計算，每個財年最多可以少交17,000元薪俸稅。 成為業主之後……還有一大堆煩惱? 全新推出的【美生活平台】幫到你 – 提供一站式優質家居增值優惠，包括免費按揭咨訊、驗樓、保險、裝修、家居等優惠. 內容目錄 隱藏. 租金津貼 vs 住宅租金開支扣稅. 即時計一計邊樣抵. 住宅租金開支扣稅資格. 家庭月入vs租金佔比. 即時計一計邊樣抵. 父母租物業給子女不合資格. 「延期年金」最少要供5年. 夫婦可否互相扣稅？ 使用配偶的供養父母免稅額更著數？ 按揭利息扣稅最多省到…？ 可申請暫緩繳稅. 申請分期付款. 唔夠錢交稅？
2023年5月8日 · 如果是月入25,000元，而单位每月租金是9,800元内，就应采用住宅租金开支扣税。如果是月入30,000元，而单位每月租金是10,000元内，都应采用住宅租金开支扣税。如果是月入40,000元，而单位每月租金是11,000元内，都应采用住宅租金开支扣税。
2019年9月16日 · THE ALBANY於1989年入夥，住宅大樓高37層，其中，5至38樓屬於住宅樓層，提供約84個單位，每層樓1-3戶，單位實用率高達81%。. 並設有住客會所，包括泳池、桑拿、壁球場、健身室、兒童遊樂場、桌球室、平臺花園等，以及停車場。. 樓盤的地理位置自成一隅，前臨 ...
2022年3月9日 · 美聯「租金走勢圖」5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.41元，按月輕微上升約0.1%，過去2個月累升約0.4%；隨著租金喘穩回升，今年首5個月跌幅收窄… 「美聯樓價指數」4月回升 5月進一步向上 累積回升約2% 2022-05-27. 差估署今日公布4月份私人住宅售價指數，按月升約0.5%，而今年首4個月跌幅亦收窄至2.5%。 事實上，「美聯樓價指數」4月份同樣按月回升，而踏入5月份持續向上，最新報169.15點，較4月初公布的指數累升約2%，年內… 美聯「租金走勢圖」連跌6個月後喘穩 4月平均呎租回升約0.3% 2022-05-12.
其設計時尚，面積廣達8萬4千平方呎，為雙層式設計，靈巧運用空間之餘，更提供各式各樣消閒玩樂設施，讓進客盡享明日生活享受。 物業層數 第 1 座：29；第 2 座：31 第 3 座：31；第 5 座：34 第 6 座：37；第 7 座：40 第 8 座：42；第 9 座：43
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2024年5月2日 · 預繳一年租金好處. 預繳一年租金對於業主及租客均有不少好處： 1) 作為租客： – 租客有更大的議價能力，由於業主能夠鎖定租金收入，會更願意提供約5%至10%的租金折扣優惠 (見例子)。 2) 作為業主： – 可以提早獲得一年的租金收入，並運用資金作其他投資用途，獲取更大回報。 – 不少業主會擔心有租霸拒絕交租，年繳租金可避免租客拖欠租金的風險，更無需每月收租，省時省力。 申請中銀分期「易達錢」租樓易/更多詳情. (提提你：記得以貸款代碼「 RM 」申請享利息及現金回贈) 中銀分期「易達錢」租樓易 – 免息優惠之特色. 中銀分期「易達錢」－免息優惠為有意物色租盤的客戶提供靈活資金，助其一筆過繳交全期租金以及按金和代理費等其他開支，產品特色如下：
2020年6月3日 · 收租 物業貸款利息扣除則不設有年期限制，而可扣除金額則不得超過每一出租物業的應評稅淨值，同時要留意非出租期間的利息支出，則不獲得扣除。 例子，一個物業月租3萬元，假設一年全年都租出，一年的差餉1.8萬元，應評稅淨值為3萬X12=36萬元，減去1.8萬元，再乘以0.8，27.36萬元。 以物業稅15%計算，應繳稅款約4.1萬元。 但要留意，使用物業稅方式申報，則不能使用到出租物業的 利息 支出扣減。 只有選擇個人入息課稅才可扣減利息. 因此除了以 物業稅 方式申報外，業主亦可以將租金的應評稅淨值納入至個人入息課稅報上，同時加上個人基本免稅額，以及其他免稅扣除，包括可填上按揭利息的扣除，而且稅率是累進制，對於個人收入不是太高的人士，稅款負擔會大幅降低。
