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  1. www.wuchatprop.com.hk › 灝景灣-收錯管理費20年【灝景灣收錯20年管理費】隨時發生在你屋苑! 默許竟成為放棄追討 ...

    管理公司委任「胡關李羅律師行」提出的意見就指出，因香港法例不接納任何違反公契訂立的管理費徵收分攤方法，而法團作為執行公契的團體，需要即時更正不符合公契的做法；但同時援引法律上「放棄」、「互相默許」、「一慣既定做法、不容反悔」的原則

  2. www.wuchatprop.com.hk › 律師樓-樓宇買賣【律師樓：樓宇買賣】價錢、流程全攻略！有何陷阱要避開？(附影 ...

    黃馮律師行因涉嫌違反了《律師帳目規則》、以及公司有前文員不誠實挪用客戶款項，被香港律師會在2020年12月底接管，導致其業務即時結束，當中所有戶口及客戶資金被凍結。

  3. www.wuchatprop.com.hk › 丁屋【丁屋】了解申請政策、補地價、繼承權及買賣問題 | 胡‧說樓市

    自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。. 有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！. 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的 ...

  4. www.wuchatprop.com.hk › 胡說歷史紅色資本曾奉命掃【胡．說歷史】紅色資本曾奉命掃「城市花園」 誠哥最終點抉擇？

    李嘉誠拒絕減價. 雖然李嘉誠在1984初預料香港地產仍會進一步下跌，但因「城市花園」的售價卻已觸及底線，最後他甚至表示，如果王光英認為「沒有給其面子」，寧可取消交易。 所以1984年4月至6月期間，即使王光英代表多次重提減價要求，但都被拒絕。 6月23日，王光英代表甚至提出「可能取消交易」，李嘉誠更催促他盡快提出正式要求。 回看當日李嘉誠決意接受大手洽購，純粹出於可在地產市道呆滯時，讓發展商先套回大筆資金；同時當時他也相信，王光英的購買行動，是獲得中國有關部門的批准，認為沒有理由拒絕跟來自祖國的中國人做生意。 「城市花園」大手交易最終告吹。 半年後地產市道復甦，長實在1985年3月一口氣推出所有單位發售，平均建呎764元，比起當初整批售予王光英的價格高出一成。 標籤: 北角 紅色資本 長實.

  5. www.wuchatprop.com.hk › 和你搵盤-元朗-瑧頤【和你搵盤: 元朗篇】$5XX萬上車盤比拼：新盤VS半新盤！(附影片) ...

    特色1: 大廈元素呈中國風. 「瑧頤」位置真的有點遠，由「元朗警署」行過去也要十分八分鐘，而且拍攝當日撞正下雨天，真的有點狼狽。 但入到屋苑是加了一點分。 兩道由上而下的大木門、兩側是泳池配襯，有點中國風味道；打開大門後，眼前是七彩顏色牆身，原來是住戶信箱，採用了瓦片屋頂概念，當然這些都是門面功夫，交樓質素是否有相應水平才最重要。 特色2: 洗手間內置不少專利設計. 業主邀請我們參觀的單位，面積大約316呎，一房設計。 其實買新樓有一個地方好，就是交樓多數完善，不用大執已可入住。 洗手間黑廁，不太理想，但勝在都照顧用家需要。

    • 李鐘奭 香港1
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  6. www.wuchatprop.com.hk › 加息在即！供樓又貴啲？睇【樓市拆局】加息在即！供樓又貴啲？睇吓分析幫唔幫到你！

    港美息差擴闊無擬會抽走本港資金，但我們要看的，是香港有多少彈藥抗衡。 實際上，自QE開始後，本港累計流入過萬億熱錢，雖然由美國加息周期開始，本港銀行體系結餘拾級而落，至今降至約765億元，但本港資金池未見急速流走。

  7. www.wuchatprop.com.hk › 【胡．說樓市】500萬唔使享【上車500萬唔使】有私家電梯大堂 隱世市區上車盤 | 胡‧說樓市

    這個一梯五十三伙的驚嚇畫面，就是出自發展商近年新盤手筆。. 香港悲歌，不單止在香港地住得貴、住得細，而且還要住得密。. 跟左鄰右里關係融洽還說得過去；但如果關係惡劣，怨氣更重。. 但實情要住得有私隱度，又不一定住獨立屋才享受到。. 原來一個 ...