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2020年7月8日 · 【情侶買樓】分手業權如何處理？ 現時香港 樓價 高企，情侶要買得起樓，可能都需要兩人一齊夾份。 不過，情侶夾份買樓亦有風險，就是不幸分手後，物業資產要如處理? 情侶買樓方法. 情侶買樓時，可選擇用一人名買樓或是二人 聯名買樓 ，使用一人名買樓是為了保持其中一方的首置名額。 假若雙方都有夾份首期，並一同供樓，或是由一方出首期，並共同供樓，即使物業並非由二人聯名擁有，只要其中一方提出證據，有份支付 首期 以及供樓，都有機會取回部份物業的權益。 而為免在分手時出現爭執，其實建議在買樓前，即使由一人名義上持有，亦應定下協議，說明雙方在物業上的權益，以及將物業 出售 後的利潤分配。 否則沒有名的一方要提出證據，表明上有名的人只是以信託形式持有，為另一半托管物業。 二人聯名買入方法.
2019年10月28日 · 風險：關係破裂，如女方提出分手，並提出賣樓，利潤要求根據業權各分一半 香港樓價高企，不少臨近結婚的情侶步入人生新階段會先上車置業，而採取聯名買樓，增加雙方安全感。不過如果雙方關係最終破裂，分配資產時有機會遇上麻煩。
2020年9月3日 · 由於業權重疊，若要賣樓，必須二人同意，非一人話事。. 「分權共有」是指兩人按照一定比例持有物業的業權，視乎兩人付出情況或雙方協定，可以各佔一半，或是64、73比例不等，共有人沒有自動優先繼承另一方的業權的權利。. 假如日後分手一方想賣樓，但 ...
2019年9月3日 · 第一套房可以看到海景和日出。幸運抽中簽 第二套房如期而至 2013年我加了薪，先生升了職，在香港的生活逐漸安穩，先生也覺得香港就業機會不錯，對去美國念MBA的事情便也不太執著。2014年的時候我們動了心思，計畫在一兩年內再買一套房，偶爾也會看看同社區的放盤，並且也有留意附近的新盤。
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2021年8月27日 · 如果符合申請資格，買家可以選擇按揭保險新例（俗稱「林鄭Plan」）或發展商的「呼吸Plan」，「林鄭Plan」是指按揭保險新例，800萬以下物業最高可造九成按揭，800至900萬最高可造八至九成按揭（最高貸款額為720萬），900至1,000萬最高可造八成按揭。
不過如果樓價升幅不似預期，未能抵銷尚欠本金，業主便有機會需要支付差額。 以下例子反映兩種情況： 例子2：假設樓價上升未夠抵銷尚欠本金 假設一個800萬的物業本身為九成按揭，兩年多後按揭尚欠本金為700萬，如果業主打算把物業放租，最高按揭成數為五成，物業升值至兩年後的950萬，但因 ...
