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2021年10月8日 · 今次中巴和太古地產持有的柴灣車廠終於成功換地，以45.4億元補地價，換取最高可建樓面69.4萬平方呎，即每平方呎補地價金額為6,539元。 即使每平方呎建築成本和補地價看齊，再加上補地價方程式以20%作為利潤，即開售時的平均呎價為16,644元；整個項目 ...
4 天前 · 2024年第1季，本港負資產高達32,073宗，按季增加27.5%，創近20年新高；涉及的貸款亦按季上升25.9%，最新錄得1,653億元。 負資產宗數急升的原因之一是樓價持續下滑，另一個原因與高成數按揭有關。 值得注意的是，近年大量人利用發展商提供的按揭上車，因此金管局統計的數字只包括銀行，實際情況可能更嚴峻。 面對負資產急升及未來息口的不確定性，銀行的風險大幅上升。 過去，銀行對於工商貸款進行定期檢討，在樓市下跌後，出現要求提早還款（Call Loan）的情況。 然而，近期金管局推出九招措施支持中小企融資，參與協調機制的11間銀行承諾，即便抵押品跌價，只要客戶準時還款，就不會要求提早還款。 銀行公會也表示，銀行不會僅因為物業價格下降而要求客戶提早還款。
2020年5月5日 · 宏觀經濟前景不確定性增加，失業率預期上升，零售餐飲面臨經營困境，作為貸款方的中銀香港所承受的壞帳風險在疫市難免提升。. 期內中銀香港的減值準備淨撥備按年增加逾 100% 至 5.83 億港元。. 不過，集團的減值貸款比率只有 0.23% ，可見整體資產質素仍然 ...
2023年9月14日 · 根據內地的報導：2022年中國60歲及以上老年人口達2.8億。 預計「十四五」時期（2026到2030年），60歲及以上老年人口總量將突破3億。 2035年左右，60歲及以上老年人口將突破4億，進入重度老齡化階段。 中央政府於2023年發佈《關於推進基本養老服務體系建設的意見》，內容明確了照顧老人於社會、家庭及個人的責任。 這亦引發投資人對養老產業的期待。 截至2022年底，老年人高齡津貼、養老服務補貼、護理補貼、綜合補貼分別惠及3330.2萬、546.1萬、97.1萬、67.2萬老年人。 市場預計2025年中國養老產業規模將突破12萬億元，2030年養老產業市場規模將超過20萬億元。 事實上A股不少相關股票已水漲船高。 香港鮮有養老標的. 環顧港股市場，養老相關標的一時三刻想不出來。
2021年12月29日 · 以及動用58.2億元買入柴灣及紅磡的的停車場，計及上海及廣州的零售物業收購，今年入市金額近170億元，為未來鋪路擴大可供提升收入的資產。 隨著近月港股弱勢已成，領展股價已跌至67.85元水平，值得注意是，過去多年領展平均回購價為63.79元，有關水平是一個很好入市參考指標。 投資結語. 明年未知的市場風險，仍有可能較已知的為多，在不明朗市況下，不願意再承受風險的投資者，適合考慮上述兩隻攻守兼備的港股。 更多分析內容： 不應錯失的流數據處理增長股. 有潛力再升的高增長晶片股. 2022年美股投資格局主調. 一隻增長力強勁的財務軟件股. 恒指撈底的高勝算策略. 有倍升動力的「先買後付」股. 擁有強勁爆發力元宇宙平台股. 有倍升潛力成為Tesla 2.0的電動車股. 分享給你的朋友.
2023年12月6日 · 近日公佈了正在徵求五批債券展期，包括2024年4月票據契約、2024年6月票據契約、2024年7月票據契約、2024年10月票據契約及2024年12月票據契約；同時亦尋求有關票據持有人同意豁免契約的若干條款。 據了解，徵求同意的主要目的為 (其中包括)：通過延長票據期限及降低票據利率及分期支付票據本金，加強公司的流動資金及現金流量管理；及於2024年7月19日前就11月未支付利息提供豁免，並豁免因該事件而造成的所有過往違約，以為公司爭取更多時間償還11月未支付利息。 具備資源緩解當前問題. 根據粗略市場統計，截至目前已經有近70家房企公開違約，其中部分企業已經逐漸退出市場；但也有一些具有一定實力的房企正積極解決問題、努力維持正常運營，華南城肯定屬於後者。
2023年2月28日 · 在2022年，希慎的業績持續衰退，整體營業額按年下跌4.1%，當中寫字樓與住宅項目的營業額分別下跌了8.7%和8.1%，全年經常性基本溢利錄得了11.5%的同比跌幅。 希慎的疲弱表現主要反映本地疫情與防疫措施在過去一年的衝擊，本地零售在旅遊需求近乎清零的困境中難以復甦，而外資在港擴張意欲短暫下降亦導致寫字樓與高尚住宅需求減弱，期內希慎寫字樓與住宅項目的出租率分別下跌至90%和61%，兩項數據均為近年最低水平。 集團又指出期內續約、租金檢討及新出租物業的平均租金水平依然向下。 兩大順風支持復甦. 不過，隨著中港防疫解封，希慎的租賃業務即將迎來順風，業績復甦值得期待。
